パークホームズ警固本通り
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：福岡県福岡市中央区警固2丁目155番（地番） |
| − | * | + | *交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩7分 |
| − | * | + | *総戸数：55戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート 地上17階 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2009年11月竣工済み |
| − | * | + | *売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| − | * | + | *施工：西松建設株式会社九州支店 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| + | *当初発売予定価格から第一期は随分価格を下げましたね。（事実・・・もともと設定価格が高過ぎた） | ||
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==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *地下鉄も歩いて５～６分。バスはバンバン出てる。 | |
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *3LDK | |
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *スタバも徒歩圏内に数店舗有り。 | |
| + | *スーパーは目の前、飲食店は数限りなく有り。 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *天神も徒歩圏内、大濠公園も徒歩圏内、 | |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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2010年11月5日 (金) 15:36時点における版
目次
物件概要
- 所在地：福岡県福岡市中央区警固2丁目155番（地番）
- 交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩7分
- 総戸数：55戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート 地上17階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2009年11月竣工済み
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工：西松建設株式会社九州支店
価格・コスト・販売時状況
- 当初発売予定価格から第一期は随分価格を下げましたね。（事実・・・もともと設定価格が高過ぎた）
交通
- 地下鉄も歩いて５～６分。バスはバンバン出てる。
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 3LDK
買い物・食事
- スタバも徒歩圏内に数店舗有り。
- スーパーは目の前、飲食店は数限りなく有り。
育児・教育
周辺環境・治安
- 天神も徒歩圏内、大濠公園も徒歩圏内、
周辺施設
その他
掲示板
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |