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リバーガーデン都島

提供: すてき空間
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    *所在地：大阪府[[大阪市]][[都島区]]高倉町1丁目183番1（地番）
    		 
    *所在地：大阪府[[大阪市]][[都島区]]高倉町1丁目183番1（地番）
     
    *交通：
    		 
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    #OsakaMetro[[[谷町線]] 「都島」駅 徒歩8分   
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    #[[おおさか東線]] 「城北公園通」駅 徒歩16分   
    		 
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *緑豊かな森というコンセプトが売りで、植栽が沢山あり、とてもきれいです。ただ、これだけの木々を維持するには、将来的に膨大な管理費用や害虫駆除費用がかかってきます。植栽だけでも維持費がかかってくるのは気になる点です
      
     
    ==交通==
    		 
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    *敷地面積：,503.97㎡（建築確認対象面積）
      
      
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    * 駐車場：36台（機械式36台、内カーシェアリング用1台含む）
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    * 自転車置場：178台（平面54台、スライドラック97台、2段式27台）
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    * バイク置場：大型バイク：3台、ミニバイク：15台
      
      
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    *'''第1期販売予告概要'''
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    * 間取り：2LDK+2WIC+SIC+SR～3LDK+WIC+SR
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    * 住居専有面積：60.64㎡〜70.55㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
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    * 防災備蓄倉庫面積：0.50㎡～1.82㎡
     +
    * バルコニー面積：7.42㎡～12.13㎡
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
     +
    # セブン-イレブン 大阪高倉町1丁目　　徒歩2分（約120ｍ）
     +
    # ローソン 都島高倉町一丁目店　　徒歩2分（約160ｍ）
     +
    # ライフ 都島高倉店　　徒歩3分（約210ｍ）
     +
    # キリン堂 都島東店　　徒歩3分（約210ｍ）
     +
    # ミニストップ 都島友渕町店　　徒歩4分（約320ｍ）
     +
    # スーパーマルハチ 都島店　　徒歩4分（約320ｍ）
     +
    # ウエルシア 都島友渕店　　徒歩5分（約360ｍ）
     +
    # ベルファ都島ショッピングセンター　　徒歩5分（約400ｍ）
      
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    # ベルキッズ都島保育園　　徒歩1（約40ｍ）
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    # ベルキッズインターナショナルプリスクール　　徒歩2分（約100ｍ）
     +
    # 市立高倉中学校　　徒歩2分（約160ｍ）
     +
    # 高倉幼稚園　　徒歩3分（約190ｍ）
     +
    # エンジェルキッズ 都島園　　徒歩3分（約200ｍ）
     +
    # くじら保育園 都島北園　　徒歩4分（約290ｍ）
     +
    # 市立高倉小学校　　徒歩10分（約760ｍ）
      
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *用途地域：第一種住居地域
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    ==周辺施設==
    		 
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    *'''公園'''
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    # 御幸南児童遊園　　徒歩5分（約360ｍ）
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    # 高倉中央公園　　徒歩5分（約400ｍ）
     +
    # 都島北通二丁目西児童遊園　　徒歩6分（約420ｍ）
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    # 内代公園　　徒歩7分（約520ｍ）
     +
    # 都島北通二丁目東児童遊園　　徒歩7分（約550ｍ）
     +
    # 都島北通公園　　徒歩8分（約590ｍ）
     +
    # 御幸北児童遊園　　徒歩9分（約670ｍ）
     +
    # 高四児童遊園　　徒歩9分（約680ｍ）
     +
    # 毛馬桜之宮公園　　徒歩12分（約920ｍ）
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    *'''金融機関'''
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    # 三井住友銀行 都島出張所　　徒歩1分（約80ｍ）
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    # 都島郵便局徒　　歩2分（約150ｍ）
     +
    # 三菱UFJ銀行 ATMコーナー ベルファ都島　　徒歩5分（約350ｍ）
     +
    # 都島北通郵便局　　徒歩6分（約430ｍ）
     +
    # 関西みらい銀行 都島支店　　徒歩7分（約520ｍ）
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    # りそな銀行 都島支店　　徒歩9分（約700ｍ）
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    *'''医療施設'''
     +
    # 神原病院　　徒歩2分（約100ｍ）
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    # 得能クリニック　　徒歩2分（約150ｍ）
     +
    # こんどうクリニック　　徒歩3分（約200ｍ）
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    # アルファデンタルクリニック　　徒歩3分（約230ｍ）
     +
    # ENAレディースクリニック　　徒歩4分（約290ｍ）
     +
    # とおやま耳鼻咽喉科　　徒歩4分（約300ｍ）
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    # ツヂ病院　　徒歩5分（約340ｍ）
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    # ともぶちクリニックビル(あさいこどもクリニック/藤田耳鼻咽喉科/ふなうち内科クリニック)　　徒歩5分（約350ｍ）
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    *'''公共施設'''
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    # 都島警察署 友渕町交番　　徒歩4分（約310ｍ）
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    # 都島消防署 高倉出張所　　徒歩7分（約540ｍ）
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    # 都島警察署　　徒歩7分（約540ｍ）
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    # 都島区子ども・子育てプラザ　　徒歩14分（約1,090ｍ）
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    *'''レジャー・スポーツ施設等'''
     +
    # テニススクール・ノア 大阪都島校　　徒歩4分（約300ｍ）
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    # JOYFIT24 都島店　　徒歩6分（約440ｍ）
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    # セントラルウェルネスクラブ 都島　　徒歩7分（約520ｍ）
     +
    # エニタイムフィットネス 都島本通店　　徒歩10分（約740ｍ）
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    # 市立都島屋内プール　　徒歩10分（約760ｍ）
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    # 都島神社徒歩12分（約960ｍ）
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    # 市立都島スポーツセンター　　徒歩14分（約1,090ｍ）
     +
    # 市立旭スポーツセンター　　徒歩17分（約1,340ｍ）
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==
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    *私道負担：なし
      
     
    ==掲示板==
    		 
    ==掲示板==
     
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    osaka/712262/1-1

    2026年1月29日 (木) 13:12時点における最新版

    物件概要[]

    リバーガーデン都島　外観完成予想図
    リバーガーデン都島　外観完成予想図
    1. OsakaMetro谷町線 「都島」駅 徒歩8分
    2. OsakaMetro谷町線 「野江内代」駅 徒歩14分
    3. おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩16分
    4. 京阪本線 「野江」駅 徒歩20分
    • 総戸数：89戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上20階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2027年08月予定
    • 売主：リバー産業株式会社
    • 施工：リバー建設株式会社
    • 管理会社：株式会社浪速管理

    価格・コスト・販売時状況[]

    • 緑豊かな森というコンセプトが売りで、植栽が沢山あり、とてもきれいです。ただ、これだけの木々を維持するには、将来的に膨大な管理費用や害虫駆除費用がかかってきます。植栽だけでも維持費がかかってくるのは気になる点です

    交通[]

    構造・建物[]

    リバーガーデン都島　エントエランスアプローチ完成予想図
    リバーガーデン都島　エントエランスアプローチ完成予想図
    リバーガーデン都島　エントエランス完成予想図
    リバーガーデン都島　エントエランス完成予想図
    リバーガーデン都島　エントランスホール完成予想図
    リバーガーデン都島　エントランスホール完成予想図
    • 敷地面積：,503.97㎡（建築確認対象面積）


    共用施設[]

    リバーガーデン都島　ガーデン完成予想図
    リバーガーデン都島　ガーデン完成予想図
    リバーガーデン都島　スカイデッキ完成予想図
    リバーガーデン都島　スカイデッキ完成予想図
    • 駐車場：36台（機械式36台、内カーシェアリング用1台含む）
    • 自転車置場：178台（平面54台、スライドラック97台、2段式27台）
    • バイク置場：大型バイク：3台、ミニバイク：15台


    設備・仕様[]

    間取り[]

    • 第1期販売予告概要
    • 間取り：2LDK+2WIC+SIC+SR～3LDK+WIC+SR
    • 住居専有面積：60.64㎡〜70.55㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
    • 防災備蓄倉庫面積：0.50㎡～1.82㎡
    • バルコニー面積：7.42㎡～12.13㎡

    買い物・食事[]

    • 商業施設(ショッピング）・食事処
    1. セブン-イレブン 大阪高倉町1丁目　　徒歩2分（約120ｍ）
    2. ローソン 都島高倉町一丁目店　　徒歩2分（約160ｍ）
    3. ライフ 都島高倉店　　徒歩3分（約210ｍ）
    4. キリン堂 都島東店　　徒歩3分（約210ｍ）
    5. ミニストップ 都島友渕町店　　徒歩4分（約320ｍ）
    6. スーパーマルハチ 都島店　　徒歩4分（約320ｍ）
    7. ウエルシア 都島友渕店　　徒歩5分（約360ｍ）
    8. ベルファ都島ショッピングセンター　　徒歩5分（約400ｍ）

    育児・教育[]

    • 教育施設
    1. ベルキッズ都島保育園　　徒歩1（約40ｍ）
    2. ベルキッズインターナショナルプリスクール　　徒歩2分（約100ｍ）
    3. 市立高倉中学校　　徒歩2分（約160ｍ）
    4. 高倉幼稚園　　徒歩3分（約190ｍ）
    5. エンジェルキッズ 都島園　　徒歩3分（約200ｍ）
    6. くじら保育園 都島北園　　徒歩4分（約290ｍ）
    7. 市立高倉小学校　　徒歩10分（約760ｍ）
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    周辺環境・治安[]

    • 用途地域：第一種住居地域


    周辺施設[]

    • 公園
    1. 御幸南児童遊園　　徒歩5分（約360ｍ）
    2. 高倉中央公園　　徒歩5分（約400ｍ）
    3. 都島北通二丁目西児童遊園　　徒歩6分（約420ｍ）
    4. 内代公園　　徒歩7分（約520ｍ）
    5. 都島北通二丁目東児童遊園　　徒歩7分（約550ｍ）
    6. 都島北通公園　　徒歩8分（約590ｍ）
    7. 御幸北児童遊園　　徒歩9分（約670ｍ）
    8. 高四児童遊園　　徒歩9分（約680ｍ）
    9. 毛馬桜之宮公園　　徒歩12分（約920ｍ）
    • 金融機関
    1. 三井住友銀行 都島出張所　　徒歩1分（約80ｍ）
    2. 都島郵便局徒　　歩2分（約150ｍ）
    3. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー ベルファ都島　　徒歩5分（約350ｍ）
    4. 都島北通郵便局　　徒歩6分（約430ｍ）
    5. 関西みらい銀行 都島支店　　徒歩7分（約520ｍ）
    6. りそな銀行 都島支店　　徒歩9分（約700ｍ）
    • 医療施設
    1. 神原病院　　徒歩2分（約100ｍ）
    2. 得能クリニック　　徒歩2分（約150ｍ）
    3. こんどうクリニック　　徒歩3分（約200ｍ）
    4. アルファデンタルクリニック　　徒歩3分（約230ｍ）
    5. ENAレディースクリニック　　徒歩4分（約290ｍ）
    6. とおやま耳鼻咽喉科　　徒歩4分（約300ｍ）
    7. ツヂ病院　　徒歩5分（約340ｍ）
    8. ともぶちクリニックビル(あさいこどもクリニック/藤田耳鼻咽喉科/ふなうち内科クリニック)　　徒歩5分（約350ｍ）
    • 公共施設
    1. 都島警察署 友渕町交番　　徒歩4分（約310ｍ）
    2. 都島消防署 高倉出張所　　徒歩7分（約540ｍ）
    3. 都島警察署　　徒歩7分（約540ｍ）
    4. 都島区子ども・子育てプラザ　　徒歩14分（約1,090ｍ）
    • レジャー・スポーツ施設等
    1. テニススクール・ノア 大阪都島校　　徒歩4分（約300ｍ）
    2. JOYFIT24 都島店　　徒歩6分（約440ｍ）
    3. セントラルウェルネスクラブ 都島　　徒歩7分（約520ｍ）
    4. エニタイムフィットネス 都島本通店　　徒歩10分（約740ｍ）
    5. 市立都島屋内プール　　徒歩10分（約760ｍ）
    6. 都島神社徒歩12分（約960ｍ）
    7. 市立都島スポーツセンター　　徒歩14分（約1,090ｍ）
    8. 市立旭スポーツセンター　　徒歩17分（約1,340ｍ）
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    その他[]

    • 私道負担：なし

    掲示板[]

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    物件概要
    所在地 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目183番1（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「都島」駅 徒歩8分
    OsakaMetro谷町線 「野江内代」駅 徒歩14分
    おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩16分
    京阪本線 「野江」駅 徒歩20分
    総戸数 89戸
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