クレヴィア練馬レジデンス

物件概要

クレヴィア練馬レジデンス　外観完成予想CG

• 所在地：東京都練馬区中村北2丁目3番2、3番3（地番）
• 交通：

1. 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
2. 西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
3. 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 （A2出入口）
4. 西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分 （南口）

• 総戸数：83戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：定期借地権（地上権）
  • 借地権の詳細：一般定期借地権72年（2023年10月31日〜2095年10月31日まで）
• 完成時期：2026年11月
• 引渡時期：2027年03月
• 売主：伊藤忠都市開発株式会社、フジ都市開発株式会社
• 施工：木内建設株式会社
• 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

構造・建物

クレヴィア練馬レジデンス　エントランスアプローチ完成予想CG

クレヴィア練馬レジデンス　エントランスホール完成予想CG

• 敷地面積：2,133.18㎡ (実測面積)2,133.11㎡ (建築確認申請対象面積)2,148.46㎡ (公簿面積)

共用施設

クレヴィア練馬レジデンス　中庭完成予想CG

• 駐車場台数：17台(専用平置1台、平置4台、機械式12台)
• 駐輪場台数：134台(二段式：41台、スライドラック式83台、平置き10台)
• バイク置場台数：3台

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：44.88㎡〜82.73㎡
• バルコニー面積：8.46㎡〜18.63㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン練馬中村北千川通り店　　（徒歩1分・約50m）
2. ライフ練馬中村北店　　（徒歩1分・約60m）
3. 地産マルシェ練馬店　　（徒歩2分・約100m）
4. ドラッグセガミ練馬店　　（徒歩4分・約260m）
5. ジェーソン練馬中村橋店　　（徒歩4分・約270m）
6. 和食 八木や　　（徒歩4分・約270m）
7. ローソン 練馬豊玉北六丁目店　　（徒歩6分・約440m）
8. 玄蕎麦 野中　　（徒歩6分・約480m）
9. ファミリーマート練馬中村三丁目店　　（徒歩7分・約500m）
10. 昔みそ　糀屋三郎右衛門　　（徒歩7分・約550m）
11. オオゼキ練馬店　　（徒歩8分・約580m）
12. サンツ中村橋商店街　　（徒歩8分・約620m）
13. BISTRO102　　（徒歩8分・約620m）
14. 業務スーパー練馬駅前店　　（徒歩9分・約650m）
15. My HAMBURGER　　（徒歩9分・約650m）
16. 安田珈琲店　　（徒歩9分・約660m）
17. デンマークベーカリー 練馬店　　（徒歩10分・約740m）
18. スノーグース　　（徒歩10分・約800m）
19. Vin Sereno　　（徒歩15分・約1,190m）
20. カフェ・フェリーチェ　　（徒歩17分・約1,320m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 練馬あけみ保育園つぼみ　　（徒歩2分・約160m）
2. 練馬あけみ保育園　　（徒歩4分・約300m）
3. にじいろ保育園練馬中村　　（徒歩5分・約340m）
4. 向山保育園　　（徒歩5分・約380m）
5. さくらさくみらい　中村北（徒歩5分・約390m）
6. ソラスト 中村橋保育園　　（徒歩6分・約460m）
7. 向南幼稚園　　（徒歩6分・約470m）
8. アスクねりま三丁目保育園　　（徒歩7分・約500m）
9. 中村小学校　　（徒歩8分・約640m）
10. 中村中学校　　（徒歩12分・約960m）

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域
• 地域地区：防火地域　／　準防火地域

周辺施設

• 公園

1. 中村北あかしあ緑地　　（徒歩4分・約260m）
2. 中村北公園　　（徒歩4分・約260m）
3. 中村かしわ公園　　（徒歩5分・約350m）
4. 中村二丁目街かど緑地　　（徒歩5分・約360m）
5. 水と雲の公園　　（徒歩5分・約370m）
6. 練馬はらっぱ公園　　（徒歩6分・約470m）
7. 中村富士児童遊園　　（徒歩7分・約490m）
8. 向山一丁目公園　　（徒歩7分・約520m）
9. こばと児童遊園　　（徒歩7分・約520m）
10. 中村公園　　（徒歩7分・約530m）

• 金融機関

1. JA東京あおば中村橋支店　　（徒歩6分・約480m）
2. 練馬中村二郵便局　　（徒歩7分・約510m）
3. 東京信用金庫中村橋支店　　（徒歩7分・約540m）
4. 練馬中村郵便局　　（徒歩8分・約570m）
5. 三井住友銀行中村橋支店　　（徒歩8分・約590m）
6. りそな銀行練馬中村橋出張所　　（ATM）（徒歩8分・約610m）
7. 三菱UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前　　（徒歩8分・約640m）
8. みずほ銀行中村橋駅前出張所　　（ATM）（徒歩9分・約660m）
9. りそな銀行練馬支店　　（徒歩9分・約710m）
10. ゆうちょ銀行練馬店　　（徒歩10分・約760m）
11. 練馬郵便局　　（徒歩10分・約760m）
12. 三井住友銀行練馬支店　　（徒歩11分・約870m）
13. 巣鴨信用金庫練馬支店　　（徒歩12分・約940m）

• 医療施設

1. 東海病院　　（徒歩4分・約250m）
2. まつだ整形外科・リウマチ科　　（徒歩4分・約260m）
3. テル皮膚科　　（徒歩4分・約260m）
4. いいだ耳鼻咽喉科　　（徒歩4分・約260m）
5. すずしろ歯科　　（徒歩4分・約260m）
6. 岸デンタルクリニック　　（徒歩4分・約260m）
7. 井村歯科医院　　（徒歩4分・約280m）
8. ナガワ動物病院　　（徒歩4分・約310m）
9. 清水内科クリニック　　（徒歩5分・約340m）

• 公共施設

1. 練馬都税事務所　　（徒歩8分・約600m）
2. 練馬総合福祉事務所　　（徒歩8分・約630m）
3. 中村橋交番　　（徒歩8分・約630m）
4. 練馬区役所　　（徒歩9分・約660m）
5. 練馬区民事務所　　（徒歩9分・約660m）
6. 練馬区保健所　　（徒歩9分・約710m）
7. 練馬区役所地域包括支援センター　　（徒歩9分・約710m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. バク転 アクロバット教室 バクトレ　　（徒歩4分・約320m）
2. RIZAP 練馬店　　（徒歩8分・約600m）
3. FASTGYM24 中村橋　　（徒歩10分・約730m）
4. カーブス 中村橋　　（徒歩10分・約730m）
5. ペグキッズスポーツクラブ練馬中村店　　（徒歩10分・約750m）
6. ステップゴルフ 中村橋店　　（徒歩10分・約750m）
7. chocoZAP 中村橋　　（徒歩10分・約770m）
8. ホットヨガスタジオLAVA 練馬店　　（徒歩11分・約820m)
9. 向山庭園　　（徒歩11分・約850m）
10. 練馬区立美術館　　（徒歩11分・約880m）

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