サンウッド荻窪

物件概要

• 所在地：東京都杉並区荻窪四丁目12番2(地番)
• 交通：

1. JR中央線・総武線「荻窪」駅徒歩7分
2. 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分

• 総戸数：19戸
• 構造、建物階数：壁式鉄筋コンクリート造、地上3階・地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年1月中旬
• 売主：株式会社サンウッド
• 施工：南海辰村建設株式会社
• 管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• エントリー送って2週間経つけど未だ特に動きなし
あとに続く新築マンションの噂が噂である内に、加えて値下がりムードが広まる前に売り付けた方がいいだろうにフットワーク重いね
• いくら位で出してくる予定なんでしょう？
第一種低層住居専用地域ですし、億とかは軽く行きそうな予感がします^^;
治安もいいですし…

• ジオ荻窪の個別相談会で聞いたところによると、坪700万円って噂あるみたいです。
70平米で1.5億円弱でしょうか。
高くなったな～という印象はありますが、荻窪は広い築浅住戸が無いので、19戸くらいなら売れ残ることなく売れそうな印象です。。
• 西荻のブランズと競合になるのかな

• ホームページ、おしゃれにしてるのか間取りに辿り着きにくい
• 枠埋まんの早い!

交通

• 駅まで徒歩7分で行けるかなぁ？もう少しかかりそうな感じがする。
実質10分くらいじゃないかと思う。

構造・建物

• 建ぺい率：50.00％(建築基準法第53条第3項により60.00％)
• 容積率：100.00%
• 敷地面積：994.14m²
• 建築延床面積：1961.04㎡
• 普通のマンションサイトより凝ったデザインではあるなと思いました。

共用施設

• 駐車場：機械式駐車場7台
• 駐輪場：2段ラック式35台

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：49.35m²～84.07m²
• バルコニー面積：4.95m²～16.74m²
• テラス面積：24.66m²～57.61m²
• サービスバルコニー面積：1.65m²
• 専用庭面積：52.49m²
• ルーフバルコニー面積：5.03m²～41.73m²
• 間取りも1タイプだけ代表で公開中なのかと思ったら、下の方に選択するようになっていて全プラン見れる感じなのかな。
広めの1LDKが気になってて、間取りを見てみたんですけど、広いテラスが付いてて、これって1階ってことですかね。
マスターベッドルームから出入りできる、窓の付いた空間は何なんでしょう？文字が小さくて読めません。
どのプランも個性的で面白いですね。

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買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブン-イレブン 荻窪桃二小南店
2. ミニコープ荻窪店
3. ファミリーマート荻窪五丁目店
4. ナチュラルローソン荻窪五丁目店
5. まいばすけっと荻窪５丁目店
6. ルミネ荻窪
7. 荻窪タウンセブン
8. ノジマ 荻窪駅前店
9. ドン・キホーテ 荻窪駅前店
10. 荻窪南口仲通り商店街
11. 荻窪すずらん通り商店街
12. 銀座荻窪商店街
13. 荻窪白山通り商店会（ハクサンタウンズ）
14. 荻窪教会通り商店街

育児・教育

• 教育施設

1. 荻窪コスモ保育園（本園）
2. まなびの森保育園荻窪
3. ひのまるキッズガーデンナーサリー
4. AIAI NURSERY 荻窪
5. 荻窪北保育園
6. 荻窪すきっぷ保育園
7. 荻窪東保育園
8. 桃井第二小学校
9. 松溪中学校

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：第一種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区、大田黒公園周辺地区
• 昨日現地を見に行ったら工事が始まってましたが土地のど真ん中に古家が一軒。地主さんのものかな？

その他

• トランクルーム：15区画
• インターネットサービス利用料

掲示板

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