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プレサンス レイズ 桜山WEST・プレサンス レイズ 桜山EAST
提供: すてき空間
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(→周辺環境・治安) |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設(ショッピング）・食事処''' |
| + | # 隈家/和食 徒歩1分（約80m ） | ||
| + | # スギ薬局 桜山店 徒歩4分（約300m ） | ||
| + | # セブン-イレブン 名古屋陶生町店 徒歩4分（約320m ） | ||
| + | # デリカキッチン 御器所店 徒歩5分（約330m ） | ||
| + | # BOULANGERIE Bre-Vant/ベーカリー 徒歩6分（約420m ） | ||
| + | # マックスバリュ 瑞穂桜山店 徒歩6分（約460m ） | ||
| + | # スギ薬局 御器所店 徒歩8分（約580m ） | ||
| + | # ファミリーマート 塩付通店 徒歩8分（約630m ） | ||
| + | # Boi Vert Terre/カフェ 徒歩9分（約650m ） | ||
| + | # BUBU/ビストロ 徒歩9分（約650m ） | ||
| + | # SALON DE THÉ Le Roux/カフェ 徒歩9分（約650m ） | ||
| + | # ドラッグスギヤマ 塩付通店 徒歩9分（約670m ） | ||
| + | # ローソン 藤成通二丁目店 徒歩9分（約670m ） | ||
| + | # TALBOT/イタリアン 徒歩9分（約700m ） | ||
| + | # Bistro de Lyon/フレンチ 徒歩10分（約740m ） | ||
| + | # スギ薬局 御器所西店 徒歩10分（約740m ） | ||
| + | # 浜源/寿司 徒歩11分（約830m ） | ||
| + | # マックスバリュ 御器所店 徒歩11分（約860m ） | ||
| + | # マツモトキヨシ 御器所店 徒歩12分（約940m ） | ||
| + | # Mikawaya 御器所松風店 徒歩13分（約1,040m ） | ||
| + | # B&Dドラッグストア 滝子店 徒歩14分（約1,090m ） | ||
| + | # Ｖ･drug 瑞穂汐路店 徒歩19分（約1,520m ） | ||
| + | # スギ薬局 汐路店 徒歩21分（約1,660m ） | ||
| + | # フィール シャンピアポート 徒歩22分（約1,710m ） | ||
| + | # 旬楽膳 石川橋店 徒歩23分（約1,800m ） | ||
| + | # バロー 瑞穂店 徒歩30分（約2,340m ） | ||
| + | # サポーレ 瑞穂店 徒歩37分（約2,950m ） | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # トット保育園 御器所 徒歩5分（約340m ） | ||
| + | # まつかぜ保育園 徒歩6分（約430m ） | ||
| + | # 松栄保育園 徒歩7分（約520m ） | ||
| + | # 池内わらべ保育園 徒歩8分（約600m ） | ||
| + | # 希望幼稚園 徒歩6分（約460m ） | ||
| + | # たきこ幼児園 徒歩9分（約710m ） | ||
| + | # 滝子幼稚園 徒歩10分（約770m ） | ||
| + | # 名古屋市立 御器所小学校（正門） 徒歩10分（約760m ） | ||
| + | # 名古屋市立 桜山中学校（正門） 徒歩5分（約360m ） | ||
| + | # 名古屋市立向陽高等学校 徒歩6分（約470m ） | ||
| + | # 享栄高等学校 徒歩13分（約1,040m ） | ||
| + | # 名古屋国際中学校・高等学校 徒歩14分（約1,060m ） | ||
| + | # 名古屋大谷高等学校 徒歩15分（約1,180m ） | ||
| + | # 名古屋柳城女子大学・短期大学 徒歩6分（約460m ） | ||
| + | # 名古屋市立大学滝子（山の畑）キャンパス 徒歩12分（約920m ） | ||
| + | # 名古屋女子大学・短期大学部 徒歩19分（約1,450m ） | ||
| + | # 名古屋市立大学 田辺通キャンパス 徒歩25分（約1,960m ） | ||
| + | |||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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# （WEST）近隣商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | # （WEST）近隣商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
# （EAST）近隣商業地域・第一種住居地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | # （EAST）近隣商業地域・第一種住居地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| + | |||
| + | * いいところに建ちますね。大学病院関係の方も多く住みそう。
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| + | |||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園''' |
| + | # 台町ふれあい公園 徒歩8分（約590m ） | ||
| + | # 天神町公園 徒歩9分（約660m ） | ||
| + | # 駒場公園 徒歩11分（約870m ） | ||
| + | # 菊園公園 徒歩14分（約1,080m ） | ||
| + | # 村雲公園 徒歩16分（約1,210m ） | ||
| + | # 高辻南公園 徒歩20分（約1,550m ） | ||
| + | # 高辻公園 徒歩20分（約1,600m ） | ||
| + | |||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 名古屋銀行 桜山支店 徒歩2分（約120m ） | ||
| + | # 十六銀行 桜山支店 徒歩2分（約160m ） | ||
| + | # 昭和郵便局 徒歩4分（約280m ） | ||
| + | # 愛知銀行 桜山支店 徒歩6分（約410m ） | ||
| + | # 岡崎信用金庫 滝子支店 徒歩7分（約520m ） | ||
| + | # 碧海信用金庫 名古屋支店 徒歩8分（約620m ） | ||
| + | # 瀬戸信用金庫 恵方支店 徒歩9分（約690m ） | ||
| + | # 三菱UFJ銀行 滝子支店 徒歩12分（約930m ） | ||
| + | |||
| + | *'''医療施設''' | ||
| + | # 桜山腎泌尿器科クリニック 徒歩1分（約70m ） | ||
| + | # 桜山たくみ歯科・矯正歯科 徒歩1分（約80m ） | ||
| + | # 桜山内科・循環器内科クリニック 徒歩3分（約180m ） | ||
| + | # 若山医院 徒歩4分（約310m ） | ||
| + | # 高木耳鼻咽喉科医院 徒歩5分（約360m ） | ||
| + | # 余語こどもクリニック 徒歩6分（約430m ） | ||
| + | # 立松医院 徒歩6分（約450m ） | ||
| + | # 柴田クリニック 徒歩6分（約460m ） | ||
| + | # 名古屋市立大学病院 徒歩7分（約540m ） | ||
| + | # ごきそ内科・内視鏡クリニック 徒歩8分（約640m ） | ||
| + | # 名古屋スポーツクリニッ 徒歩11分（約860m ） | ||
| + | # 野垣病院 徒歩11分（約850m ） | ||
| + | # 安井病院 徒歩13分（約1,010m ） | ||
| + | # 滝子メディカルステーション 徒歩14分（約1,110m ） | ||
| + | # はまじまクリニック 徒歩14分（約1,110m ） | ||
| + | # わたなべ皮ふクリニック 徒歩14分（約1,110m ） | ||
| + | # あんどうキッズクリニック 徒歩14分（約1,110m ） | ||
| + | |||
| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 昭和警察署 阿由知交番 徒歩6分（約410m ） | ||
| + | # 昭和区役所 徒歩11分（約860m ） | ||
| + | # 名古屋市消防局 昭和消防署 徒歩12分（約900m ） | ||
| + | # 瑞穂警察署 徒歩16分（約1,210m ） | ||
| + | # 昭和警察署 徒歩22分（約1,730m ） | ||
| + | |||
| + | *'''レジャー・スポーツ施設等''' | ||
| + | # エニタイムフィットネス 桜山店 徒歩3分（約220m ） | ||
| + | # 御器所八幡宮 徒歩14分（約1,100m ） | ||
| + | # 尾陽神社 徒歩18分（約1,370m ） | ||
| + | # 名古屋市博物館 徒歩11分（約830m ） | ||
| + | # 東山荘 徒歩32分（約2,550m ） | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2025年5月28日 (水) 18:07時点における版
目次
物件概要
- 名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩3分 （WEST） 、徒歩4分 （EAST）
- 名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩8分 （EAST） 、徒歩9分 （WEST）
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩8分 （EAST）、徒歩9分 （WEST）
- 総戸数：94戸（56戸（WEST）、38戸（EAST））
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建（WEST・EAST）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年02月（WEST）、2025年11月（EAST）
- 引渡時期：2026年03月（WEST）、2025年11月（EAST）
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：株式会社高垣組（WEST）、株式会社長瀬組（EAST）
- 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- （WEST）
- 敷地面積：595.30m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：251.34m²
- 建築延床面積：2,723.22m²
- 容積率：399.54％（指定400％）
- 建蔽率：42.22％（指定80％）※建築基準法第53条第3項二号により90％
- （EAST）
- 敷地面積：484.61m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：201.49m²
- 建築延床面積：2,202.91㎡
- 容積率：388.78％（指定400％・200％）※建築基準法第52条第7項により388.88%
- 建蔽率：41.58％（指定80％・60％）※建築基準法第53条第2項により78.88%
共用施設
- （WEST）
- 自転車置場：70台（屋内スライドラック式 40台・屋内平面式 3台・屋内3人乗等対応平面式 6台・屋外スライドラック式21台 屋根付）【月額使用料：250円～600円】
- ミニバイク置場：6台（屋内平面式）【月額使用料：1,500円】
- バイク置場：2台（屋内平面式）【月額使用料：3,000円】
- 駐車場：26台［屋外機械式（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）］【月額使用料：6,500円～14,000円】
- （EAST）
- 自転車置場：53台（軒下3人乗等対応平面式 2台・屋外上段垂直昇降ラック式 16台 屋根付・屋外下段スライドラック式 35台 屋根付）【月額使用料：100円～600円】
- ミニバイク置場：2台（屋内平面式）【月額使用料：1,500円】
- バイク置場：2台（屋内平面式）【月額使用料：3,000円】
- 駐車場：21台［屋外機械式21台（内4台は電気自動車専用充電コンセント付）］【月額使用料：6,000円～13,500円】
設備・仕様
間取り
- （WEST）
- 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
- 住居専有面積：30.88m²～60.80m²
- アルコーブ面積：5.60m²・7.35m²
- バルコニー面積：5.70m²～10.20m²
- サービスバルコニー面積：2.75m²
- （EAST）
- 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
- 住居専有面積：33.09m²～78.00m²
- アルコーブ面積：3.50m²～8.49m²
- バルコニー面積：4.95m²～10.95m²
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買い物・食事
- 商業施設(ショッピング）・食事処
- 隈家/和食 徒歩1分（約80m ）
- スギ薬局 桜山店 徒歩4分（約300m ）
- セブン-イレブン 名古屋陶生町店 徒歩4分（約320m ）
- デリカキッチン 御器所店 徒歩5分（約330m ）
- BOULANGERIE Bre-Vant/ベーカリー 徒歩6分（約420m ）
- マックスバリュ 瑞穂桜山店 徒歩6分（約460m ）
- スギ薬局 御器所店 徒歩8分（約580m ）
- ファミリーマート 塩付通店 徒歩8分（約630m ）
- Boi Vert Terre/カフェ 徒歩9分（約650m ）
- BUBU/ビストロ 徒歩9分（約650m ）
- SALON DE THÉ Le Roux/カフェ 徒歩9分（約650m ）
- ドラッグスギヤマ 塩付通店 徒歩9分（約670m ）
- ローソン 藤成通二丁目店 徒歩9分（約670m ）
- TALBOT/イタリアン 徒歩9分（約700m ）
- Bistro de Lyon/フレンチ 徒歩10分（約740m ）
- スギ薬局 御器所西店 徒歩10分（約740m ）
- 浜源/寿司 徒歩11分（約830m ）
- マックスバリュ 御器所店 徒歩11分（約860m ）
- マツモトキヨシ 御器所店 徒歩12分（約940m ）
- Mikawaya 御器所松風店 徒歩13分（約1,040m ）
- B&Dドラッグストア 滝子店 徒歩14分（約1,090m ）
- Ｖ･drug 瑞穂汐路店 徒歩19分（約1,520m ）
- スギ薬局 汐路店 徒歩21分（約1,660m ）
- フィール シャンピアポート 徒歩22分（約1,710m ）
- 旬楽膳 石川橋店 徒歩23分（約1,800m ）
- バロー 瑞穂店 徒歩30分（約2,340m ）
- サポーレ 瑞穂店 徒歩37分（約2,950m ）
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育児・教育
- 教育施設
- トット保育園 御器所 徒歩5分（約340m ）
- まつかぜ保育園 徒歩6分（約430m ）
- 松栄保育園 徒歩7分（約520m ）
- 池内わらべ保育園 徒歩8分（約600m ）
- 希望幼稚園 徒歩6分（約460m ）
- たきこ幼児園 徒歩9分（約710m ）
- 滝子幼稚園 徒歩10分（約770m ）
- 名古屋市立 御器所小学校（正門） 徒歩10分（約760m ）
- 名古屋市立 桜山中学校（正門） 徒歩5分（約360m ）
- 名古屋市立向陽高等学校 徒歩6分（約470m ）
- 享栄高等学校 徒歩13分（約1,040m ）
- 名古屋国際中学校・高等学校 徒歩14分（約1,060m ）
- 名古屋大谷高等学校 徒歩15分（約1,180m ）
- 名古屋柳城女子大学・短期大学 徒歩6分（約460m ）
- 名古屋市立大学滝子（山の畑）キャンパス 徒歩12分（約920m ）
- 名古屋女子大学・短期大学部 徒歩19分（約1,450m ）
- 名古屋市立大学 田辺通キャンパス 徒歩25分（約1,960m ）
周辺環境・治安
- 地域・地区
- （WEST）近隣商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
- （EAST）近隣商業地域・第一種住居地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
- いいところに建ちますね。大学病院関係の方も多く住みそう。
周辺施設
- 公園
- 台町ふれあい公園 徒歩8分（約590m ）
- 天神町公園 徒歩9分（約660m ）
- 駒場公園 徒歩11分（約870m ）
- 菊園公園 徒歩14分（約1,080m ）
- 村雲公園 徒歩16分（約1,210m ）
- 高辻南公園 徒歩20分（約1,550m ）
- 高辻公園 徒歩20分（約1,600m ）
- 金融機関
- 名古屋銀行 桜山支店 徒歩2分（約120m ）
- 十六銀行 桜山支店 徒歩2分（約160m ）
- 昭和郵便局 徒歩4分（約280m ）
- 愛知銀行 桜山支店 徒歩6分（約410m ）
- 岡崎信用金庫 滝子支店 徒歩7分（約520m ）
- 碧海信用金庫 名古屋支店 徒歩8分（約620m ）
- 瀬戸信用金庫 恵方支店 徒歩9分（約690m ）
- 三菱UFJ銀行 滝子支店 徒歩12分（約930m ）
- 医療施設
- 桜山腎泌尿器科クリニック 徒歩1分（約70m ）
- 桜山たくみ歯科・矯正歯科 徒歩1分（約80m ）
- 桜山内科・循環器内科クリニック 徒歩3分（約180m ）
- 若山医院 徒歩4分（約310m ）
- 高木耳鼻咽喉科医院 徒歩5分（約360m ）
- 余語こどもクリニック 徒歩6分（約430m ）
- 立松医院 徒歩6分（約450m ）
- 柴田クリニック 徒歩6分（約460m ）
- 名古屋市立大学病院 徒歩7分（約540m ）
- ごきそ内科・内視鏡クリニック 徒歩8分（約640m ）
- 名古屋スポーツクリニッ 徒歩11分（約860m ）
- 野垣病院 徒歩11分（約850m ）
- 安井病院 徒歩13分（約1,010m ）
- 滝子メディカルステーション 徒歩14分（約1,110m ）
- はまじまクリニック 徒歩14分（約1,110m ）
- わたなべ皮ふクリニック 徒歩14分（約1,110m ）
- あんどうキッズクリニック 徒歩14分（約1,110m ）
- 公共施設
- 昭和警察署 阿由知交番 徒歩6分（約410m ）
- 昭和区役所 徒歩11分（約860m ）
- 名古屋市消防局 昭和消防署 徒歩12分（約900m ）
- 瑞穂警察署 徒歩16分（約1,210m ）
- 昭和警察署 徒歩22分（約1,730m ）
- レジャー・スポーツ施設等
- エニタイムフィットネス 桜山店 徒歩3分（約220m ）
- 御器所八幡宮 徒歩14分（約1,100m ）
- 尾陽神社 徒歩18分（約1,370m ）
- 名古屋市博物館 徒歩11分（約830m ）
- 東山荘 徒歩32分（約2,550m ）
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その他
掲示板
nagoya/699014/
