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プレサンス レイズ 桜山WEST・プレサンス レイズ 桜山EAST
提供: すてき空間
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(ページの作成:「==物件概要== *所在地：愛知県名古屋市昭和区桜山町三丁目54番3（WEST）、桜山町二丁目42番（EAST）（地番） *交通： #名古屋市営...」) |
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| + | *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[昭和区]]桜山町三丁目54番3（WEST）、桜山町二丁目42番（EAST）（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #名古屋市営地下鉄[[桜通線]] 「桜山」駅 徒歩3分 （WEST） 、徒歩4分 （EAST） |
| − | # | + | #名古屋市営地下鉄[[桜通線]] 「御器所」駅 徒歩8分 （EAST） 、徒歩9分 （WEST） |
| − | # | + | #名古屋市営地下鉄[[鶴舞線]] 「御器所」駅 徒歩8分 （EAST）、徒歩9分 （WEST） |
*総戸数：94戸（56戸（WEST）、38戸（EAST）） | *総戸数：94戸（56戸（WEST）、38戸（EAST）） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建（WEST・EAST） | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建（WEST・EAST） | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2026年02月（WEST）、2025年11月（EAST） |
| + | *引渡時期：2026年03月（WEST）、2025年11月（EAST） | ||
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション | *売主：株式会社プレサンスコーポレーション | ||
*施工：株式会社高垣組（WEST）、株式会社長瀬組（EAST） | *施工：株式会社高垣組（WEST）、株式会社長瀬組（EAST） | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| + | * （WEST） | ||
| + | # 敷地面積：595.30m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | ||
| + | # 建築面積：251.34m² | ||
| + | # 建築延床面積：2,723.22m² | ||
| + | # 容積率：399.54％（指定400％） | ||
| + | # 建蔽率：42.22％（指定80％）※建築基準法第53条第3項二号により90％ | ||
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| + | * （EAST） | ||
| + | # 敷地面積：484.61m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | ||
| + | # 建築面積：201.49m² | ||
| + | # 建築延床面積：2,202.91㎡ | ||
| + | # 容積率：388.78％（指定400％・200％）※建築基準法第52条第7項により388.88% | ||
| + | # 建蔽率：41.58％（指定80％・60％）※建築基準法第53条第2項により78.88% | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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| + | * （WEST） | ||
| + | # 自転車置場：70台（屋内スライドラック式 40台・屋内平面式 3台・屋内3人乗等対応平面式 6台・屋外スライドラック式21台 屋根付）【月額使用料：250円～600円】 | ||
| + | # ミニバイク置場：6台（屋内平面式）【月額使用料：1,500円】 | ||
| + | # バイク置場：2台（屋内平面式）【月額使用料：3,000円】 | ||
| + | # 駐車場：26台［屋外機械式（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）］【月額使用料：6,500円～14,000円】 | ||
| + | |||
| + | （EAST） | ||
| + | # 自転車置場：53台（軒下3人乗等対応平面式 2台・屋外上段垂直昇降ラック式 16台 屋根付・屋外下段スライドラック式 35台 屋根付）【月額使用料：100円～600円】 | ||
| + | # ミニバイク置場：2台（屋内平面式）【月額使用料：1,500円】 | ||
| + | # バイク置場：2台（屋内平面式）【月額使用料：3,000円】 | ||
| + | # 駐車場：21台［屋外機械式21台（内4台は電気自動車専用充電コンセント付）］【月額使用料：6,000円～13,500円】 | ||
| + | |||
| + | |||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *（WEST） |
| + | # 間取り：1LDK・2LDK・3LDK | ||
| + | # 住居専有面積：30.88m²～60.80m² | ||
| + | # アルコーブ面積：5.60m²・7.35m² | ||
| + | # バルコニー面積：5.70m²～10.20m² | ||
| + | # サービスバルコニー面積：2.75m² | ||
| + | |||
| + | *（EAST） | ||
| + | # 間取り：1LDK・2LDK・3LDK | ||
| + | # 住居専有面積：33.09m²～78.00m² | ||
| + | # アルコーブ面積：3.50m²～8.49m² | ||
| + | # バルコニー面積：4.95m²～10.95m² | ||
| + | |||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | プレサンス レイズ 桜山 WEST |
| + | *地域・地区 | ||
| + | # （WEST）近隣商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| + | # （EAST）近隣商業地域・第一種住居地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
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| + | |||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2025年5月28日 (水) 17:57時点における版
目次
物件概要
[[File:プレサンス レイズ 桜山[EAST] 外観完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス レイズ 桜山[EAST] 外観完成予想図|alt=プレサンス レイズ 桜山[EAST] 外観完成予想図]] [[File:プレサンス レイズ 桜山[WEST] 外観完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス レイズ 桜山[WEST] 外観完成予想図|alt=プレサンス レイズ 桜山[WEST] 外観完成予想図]]
- 名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩3分 （WEST） 、徒歩4分 （EAST）
- 名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩8分 （EAST） 、徒歩9分 （WEST）
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩8分 （EAST）、徒歩9分 （WEST）
- 総戸数：94戸（56戸（WEST）、38戸（EAST））
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建（WEST・EAST）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年02月（WEST）、2025年11月（EAST）
- 引渡時期：2026年03月（WEST）、2025年11月（EAST）
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：株式会社高垣組（WEST）、株式会社長瀬組（EAST）
- 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
[[File:プレサンス レイズ 桜山[WEST] エントランス完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス レイズ 桜山[WEST] エントランス完成予想図|alt=プレサンス レイズ 桜山[WEST] エントランス完成予想図]] [[File:プレサンス レイズ 桜山[EAST] エントランス完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス レイズ 桜山[EAST] エントランス完成予想図|alt=プレサンス レイズ 桜山[EAST] エントランス完成予想図]]
- （WEST）
- 敷地面積：595.30m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：251.34m²
- 建築延床面積：2,723.22m²
- 容積率：399.54％（指定400％）
- 建蔽率：42.22％（指定80％）※建築基準法第53条第3項二号により90％
- （EAST）
- 敷地面積：484.61m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：201.49m²
- 建築延床面積：2,202.91㎡
- 容積率：388.78％（指定400％・200％）※建築基準法第52条第7項により388.88%
- 建蔽率：41.58％（指定80％・60％）※建築基準法第53条第2項により78.88%
共用施設
[[File:プレサンス レイズ 桜山[WEST] エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス レイズ 桜山[WEST] エントランスホール完成予想図|alt=プレサンス レイズ 桜山[WEST] エントランスホール完成予想図]]
- （WEST）
- 自転車置場：70台（屋内スライドラック式 40台・屋内平面式 3台・屋内3人乗等対応平面式 6台・屋外スライドラック式21台 屋根付）【月額使用料：250円～600円】
- ミニバイク置場：6台（屋内平面式）【月額使用料：1,500円】
- バイク置場：2台（屋内平面式）【月額使用料：3,000円】
- 駐車場：26台［屋外機械式（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）］【月額使用料：6,500円～14,000円】
（EAST）
- 自転車置場：53台（軒下3人乗等対応平面式 2台・屋外上段垂直昇降ラック式 16台 屋根付・屋外下段スライドラック式 35台 屋根付）【月額使用料：100円～600円】
- ミニバイク置場：2台（屋内平面式）【月額使用料：1,500円】
- バイク置場：2台（屋内平面式）【月額使用料：3,000円】
- 駐車場：21台［屋外機械式21台（内4台は電気自動車専用充電コンセント付）］【月額使用料：6,000円～13,500円】
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設備・仕様
間取り
- （WEST）
- 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
- 住居専有面積：30.88m²～60.80m²
- アルコーブ面積：5.60m²・7.35m²
- バルコニー面積：5.70m²～10.20m²
- サービスバルコニー面積：2.75m²
- （EAST）
- 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
- 住居専有面積：33.09m²～78.00m²
- アルコーブ面積：3.50m²～8.49m²
- バルコニー面積：4.95m²～10.95m²
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
プレサンス レイズ 桜山 WEST
- 地域・地区
- （WEST）近隣商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
- （EAST）近隣商業地域・第一種住居地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
周辺施設
その他
掲示板
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