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ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト
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ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト
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| − | * | + | *所在地：[[大阪府]][[大阪狭山市]]半田一丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3及び1185番5先（水路占有部分）（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #南海[[高野線]] 「金剛」駅 徒歩4分 |
*総戸数：322戸 | *総戸数：322戸 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設(ショッピング）・食事処''' |
| + | # そよら金剛 隣接 徒歩2分 / 約90m | ||
| + | # 関西スーパー 金剛店 徒歩14分 / 約1,070m | ||
| + | # サンプラザ 金剛店 徒歩10分 / 約740m | ||
| + | # オークワ 狭山 徒歩14分 / 約1,070m | ||
| + | # 業務スーパー 狭山店 徒歩16分 / 約1,240m | ||
| + | # サンディ 大阪狭山店 徒歩21分 / 約1,650m | ||
| + | # 金剛ショッピングモール 徒歩14分 / 約1,070m | ||
| + | # サンドラッグ 半田店 徒歩9分 / 約670m | ||
| + | # ドラッグストアコスモス 金剛店 徒歩4分 / 約290m | ||
| + | # ウエルシア 狭山茱萸木店 徒歩18分 / 約1,420m | ||
| + | # 100円ショップワッツ 金剛ショッピングモール店 徒歩14分 / 約1,070m | ||
| + | # ノムラクリーニング 半田店 徒歩3分 / 約180m | ||
| + | # コーナン 狭山店 徒歩20分 / 約1,540m | ||
| + | # ジョーシン 狭山店 徒歩17分 / 約1,310m | ||
| + | # ファミリーマート 大阪金剛駅前店 徒歩6分 / 約440m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 葛城保育園 徒歩6分 / 約450m | ||
| + | # きらりこども園 徒歩9分 / 約690m | ||
| + | # つぼみこども園 徒歩14分 / 約1,050m | ||
| + | # 富田林市立金剛保育園 徒歩15分 / 約1,190m | ||
| + | # 半田幼稚園 徒歩11分 / 約840m | ||
| + | # 幼保連携型認定こども園大谷さやまこども園 徒歩16分 / 約1,220m | ||
| + | # 大阪芸術大学 附属金剛幼稚園 徒歩12分 / 約920m | ||
| + | # 大阪狭山市立第七小学校 徒歩19分 / 約1,520m | ||
| + | # 大阪狭山市立第三中学校 徒歩19分 / 約1,480m | ||
| + | # 自立学習塾RED 金剛教室 徒歩1分 / 約30m | ||
| + | # 個別指導まなび・金剛教室 徒歩2分 / 約100m | ||
| + | # 個別指導の学習塾 スクールIE 金剛校 徒歩4分 / 約250m馬渕教室（高校受験コース）金剛駅前校 徒歩4分 / 約280m | ||
| + | # 学習塾イング 金剛校 徒歩5分 / 約350m | ||
| + | # 個別指導アップ学習会 金剛教室 徒歩7分 / 約510m | ||
| + | # 関西個別指導学院 金剛教室 徒歩7分 / 約540m | ||
| + | # 第一ゼミナール 金剛校 徒歩8分 / 約570m | ||
| + | # 開成教育セミナー 狭山教室 徒歩9分 / 約680m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園''' |
| + | # 狭山池公園 徒歩5分 / 約360m | ||
| + | # 金剛中央公園 徒歩14分 / 約1,050m | ||
| + | # すりばち公園 徒歩4分 / 約280m | ||
| + | # シロクマ公園（久野喜台1号公園） 徒歩8分 / 約600m | ||
| + | # 浦之庄公園 徒歩6分 / 約420m | ||
| + | # 寺池公園 徒歩11分 / 約860m | ||
| + | # 大阪狭山市文化会館（SAYAKAホール） 徒歩8分 / 約620m | ||
| + | # フィットネスクラブ コ·ス·パ 金剛24 徒歩2分 / 約140m※1 | ||
| + | # 履正スイミングクラブ金剛 徒歩3分 / 約170m | ||
| + | # 大阪府立狭山池博物館 徒歩18分 / 約1,430m | ||
| + | |||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # りそな銀行 金剛支店 徒歩7分 / 約520m | ||
| + | # 三井住友銀行 金剛支店 徒歩7分 / 約540m | ||
| + | # 池田泉州銀行 金剛支店 徒歩13分 / 約990m | ||
| + | # 関西みらい銀行 大阪狭山支店 徒歩10分 / 約790m | ||
| + | # 紀陽銀行 狭山コミュニティプラザ 徒歩10分 / 約750m | ||
| + | |||
| + | *'''医療施設''' | ||
| + | # 社会医療法人さくら会 さくら会病院 徒歩5分 / 約380m | ||
| + | # 青葉丘病院 徒歩15分 / 約1,160m | ||
| + | # メディカルスクエア金剛駅前 徒歩4分 / 約290m | ||
| + | # うらしま歯科 徒歩6分 / 約450m | ||
| + | # 斉藤ウィメンズクリニック 徒歩7分 / 約490m | ||
| + | # よしまつ小児科・アレルギー科 徒歩5分 / 約350m | ||
| + | # メディカルスクエアくみのき 徒歩20分 / 約1,570m | ||
| + | # 細井医院 徒歩3分 / 約220m | ||
| + | # 慈温堂遠田医院 徒歩3分 / 約220m | ||
| + | # つきやま胃腸内科 徒歩4分 / 約220m | ||
| + | # ハヤシ耳鼻咽喉科 徒歩4分 / 約250m | ||
| + | # さやまクリニック 徒歩4分 / 約310m | ||
| + | # 医療法人西村歯科金剛駅前診療所 徒歩7分 / 約540m | ||
| + | # 大里眼科 徒歩4分 / 約250m | ||
| + | # 今井クリニック 徒歩8分 / 約620m | ||
| + | # 久野喜動物病院 徒歩7分 / 約560m | ||
| + | # さやま池動物病院 徒歩10分 / 約760m | ||
| + | |||
| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 大阪狭山市役所 徒歩10分 / 約760m | ||
| + | # 堺市消防局大阪狭山消防署 徒歩11分 / 約820m | ||
| + | # 黒山警察署 半田交番 徒歩11分 / 約860m | ||
| + | # 狭山南半田郵便局 徒歩1分 / 約30m | ||
| + | # 大阪狭山市立図書館 徒歩19分 / 約1,470m | ||
| + | |||
| + | *'''レジャー・スポーツ施設等''' | ||
| + | # 大阪狭山市文化会館（SAYAKAホール） 徒歩8分 / 約620m | ||
| + | # フィットネスクラブ コ·ス·パ 金剛24 徒歩2分 / 約140m履正スイミングクラブ金剛 徒歩3分 / 約170m | ||
| + | # 大阪府立狭山池博物館 徒歩18分 / 約1,430m | ||
==その他== | ==その他== | ||
2025年3月17日 (月) 16:15時点における版
目次
物件概要
- 南海高野線 「金剛」駅 徒歩4分
- 総戸数：322戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年02月
- 引渡時期：2026年03月
- 売主：南海不動産株式会社、総合地所株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、南海ビルサービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：27.12%（限度60.00%）
- 容積率：199.75%（限度200.00%）
- 敷地面積（売買対象面積）：11,639.54㎡
- 開発区域面積：11,664.05㎡
- 建築確認対象面積：11,639.28㎡
- 建築面積：3,155.51㎡
- 建築延床面積：24,900.03㎡
共用施設
- 駐車場：256台（平面：132台、機械式：124台）、その他4台（来客用（福祉対応）：1台、洗車兼EV充電スペース：1台、カーシェア駐車スペース：2台）
- 月額使用料：6,500円~15,000円
- 自転車置場：435台（スライド式：303台、3人乗りスライド式：25台、2段ラック上段：54台、傾斜式：27台、平面式：16台、3人乗り対応平面式：10台）
- 月額使用料：100円〜500円
- バイク置場：18台
- 月額使用料：2,000円
- ミニバイク置き場：40台
- 月額使用料：1,000円
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK+S（納戸）+WIC+SIC～4LDK+3WIC+SIC
- 住居専有面積：53.80㎡～117.12㎡
- バルコニー面積：9.88㎡～44.31㎡
- ルーフバルコニー面積：22.81㎡～38.79㎡
買い物・食事
- 商業施設(ショッピング）・食事処
- そよら金剛 隣接 徒歩2分 / 約90m
- 関西スーパー 金剛店 徒歩14分 / 約1,070m
- サンプラザ 金剛店 徒歩10分 / 約740m
- オークワ 狭山 徒歩14分 / 約1,070m
- 業務スーパー 狭山店 徒歩16分 / 約1,240m
- サンディ 大阪狭山店 徒歩21分 / 約1,650m
- 金剛ショッピングモール 徒歩14分 / 約1,070m
- サンドラッグ 半田店 徒歩9分 / 約670m
- ドラッグストアコスモス 金剛店 徒歩4分 / 約290m
- ウエルシア 狭山茱萸木店 徒歩18分 / 約1,420m
- 100円ショップワッツ 金剛ショッピングモール店 徒歩14分 / 約1,070m
- ノムラクリーニング 半田店 徒歩3分 / 約180m
- コーナン 狭山店 徒歩20分 / 約1,540m
- ジョーシン 狭山店 徒歩17分 / 約1,310m
- ファミリーマート 大阪金剛駅前店 徒歩6分 / 約440m
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育児・教育
- 教育施設
- 葛城保育園 徒歩6分 / 約450m
- きらりこども園 徒歩9分 / 約690m
- つぼみこども園 徒歩14分 / 約1,050m
- 富田林市立金剛保育園 徒歩15分 / 約1,190m
- 半田幼稚園 徒歩11分 / 約840m
- 幼保連携型認定こども園大谷さやまこども園 徒歩16分 / 約1,220m
- 大阪芸術大学 附属金剛幼稚園 徒歩12分 / 約920m
- 大阪狭山市立第七小学校 徒歩19分 / 約1,520m
- 大阪狭山市立第三中学校 徒歩19分 / 約1,480m
- 自立学習塾RED 金剛教室 徒歩1分 / 約30m
- 個別指導まなび・金剛教室 徒歩2分 / 約100m
- 個別指導の学習塾 スクールIE 金剛校 徒歩4分 / 約250m馬渕教室（高校受験コース）金剛駅前校 徒歩4分 / 約280m
- 学習塾イング 金剛校 徒歩5分 / 約350m
- 個別指導アップ学習会 金剛教室 徒歩7分 / 約510m
- 関西個別指導学院 金剛教室 徒歩7分 / 約540m
- 第一ゼミナール 金剛校 徒歩8分 / 約570m
- 開成教育セミナー 狭山教室 徒歩9分 / 約680m
周辺環境・治安
- 地域・地区：第二種住居地域、準防火地域
周辺施設
- 公園
- 狭山池公園 徒歩5分 / 約360m
- 金剛中央公園 徒歩14分 / 約1,050m
- すりばち公園 徒歩4分 / 約280m
- シロクマ公園（久野喜台1号公園） 徒歩8分 / 約600m
- 浦之庄公園 徒歩6分 / 約420m
- 寺池公園 徒歩11分 / 約860m
- 大阪狭山市文化会館（SAYAKAホール） 徒歩8分 / 約620m
- フィットネスクラブ コ·ス·パ 金剛24 徒歩2分 / 約140m※1
- 履正スイミングクラブ金剛 徒歩3分 / 約170m
- 大阪府立狭山池博物館 徒歩18分 / 約1,430m
- 金融機関
- りそな銀行 金剛支店 徒歩7分 / 約520m
- 三井住友銀行 金剛支店 徒歩7分 / 約540m
- 池田泉州銀行 金剛支店 徒歩13分 / 約990m
- 関西みらい銀行 大阪狭山支店 徒歩10分 / 約790m
- 紀陽銀行 狭山コミュニティプラザ 徒歩10分 / 約750m
- 医療施設
- 社会医療法人さくら会 さくら会病院 徒歩5分 / 約380m
- 青葉丘病院 徒歩15分 / 約1,160m
- メディカルスクエア金剛駅前 徒歩4分 / 約290m
- うらしま歯科 徒歩6分 / 約450m
- 斉藤ウィメンズクリニック 徒歩7分 / 約490m
- よしまつ小児科・アレルギー科 徒歩5分 / 約350m
- メディカルスクエアくみのき 徒歩20分 / 約1,570m
- 細井医院 徒歩3分 / 約220m
- 慈温堂遠田医院 徒歩3分 / 約220m
- つきやま胃腸内科 徒歩4分 / 約220m
- ハヤシ耳鼻咽喉科 徒歩4分 / 約250m
- さやまクリニック 徒歩4分 / 約310m
- 医療法人西村歯科金剛駅前診療所 徒歩7分 / 約540m
- 大里眼科 徒歩4分 / 約250m
- 今井クリニック 徒歩8分 / 約620m
- 久野喜動物病院 徒歩7分 / 約560m
- さやま池動物病院 徒歩10分 / 約760m
- 公共施設
- 大阪狭山市役所 徒歩10分 / 約760m
- 堺市消防局大阪狭山消防署 徒歩11分 / 約820m
- 黒山警察署 半田交番 徒歩11分 / 約860m
- 狭山南半田郵便局 徒歩1分 / 約30m
- 大阪狭山市立図書館 徒歩19分 / 約1,470m
- レジャー・スポーツ施設等
- 大阪狭山市文化会館（SAYAKAホール） 徒歩8分 / 約620m
- フィットネスクラブ コ·ス·パ 金剛24 徒歩2分 / 約140m履正スイミングクラブ金剛 徒歩3分 / 約170m
- 大阪府立狭山池博物館 徒歩18分 / 約1,430m
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その他
掲示板
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1ほか |
| 交通 | 南海高野線 金剛 駅徒歩4分 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N) |
| 専有面積 | 59.28m2～74.1m2 |
| 総戸数 | 322戸 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 4200万円台～5600万円台（予定） |
