四国エリア/高松琴平電鉄/琴平線

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    *[[ロイヤルガーデン片原町駅南|ロイヤルガーデン片原町駅南]]
    		 
    *[[ロイヤルガーデン片原町駅南|ロイヤルガーデン片原町駅南]]
     
    *[[ロイヤルガーデン瓦町駅東|ロイヤルガーデン瓦町駅東]]
    		 
    *[[ロイヤルガーデン瓦町駅東|ロイヤルガーデン瓦町駅東]]
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    *[[ロイヤルガーデン栗林町]]
     
    *[[ロイヤルガーデン県庁前第2]]
    		 
    *[[ロイヤルガーデン県庁前第2]]
     
    *[[ロイヤルガーデン古新町弐番館]]
    		 
    *[[ロイヤルガーデン古新町弐番館]]

    2022年7月27日 (水) 14:09時点における版

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    By マンションマニア
    2022年07月02日
    当初は販売する予定のなかった25.13㎡～45.94㎡のスタンダードタイプが供給されることになりました。

    投資としても魅力が大きいと感じます。

    25㎡台であれば4300万円台からです。4400万円として月額想定賃料は15万円ほど(マンションマニア調べ)。利回りとしては4％ほどですから高いというほどではないですが立地からして手堅いですし、立派なタワーマンションの中の1Rとなれば小規模でコンパクト住戸メインのマンションなどの1Rとは格が違いすぎます。

    トイレが古めかしいタンク式、浴室ブラケットライトだったりと気になる部分もありますし、そもそも25㎡となれば実需としてはあまりおすすめできない広さではあるものの完全投資であれば都合の良い面積帯です。

    維持費も重たくない中で内廊下、億を出す人でも満足するような立派な共用部、ディスポーザーと床暖房などなど借り手がいないとは考えにくいでしょう。

    浜松町駅周辺だけでなく駅も化ける(将来改札となるデッキも開通しています！)中でこの価格帯であれば割高感はないでしょう。

    画像出典：ブリリアタワー浜離宮公式HP

    Brillia(ブリリア) Tower 浜離宮

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