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博多グランミライプロジェクト
提供: すてき空間
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*所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番） | *所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番） | ||
| − | * | + | *交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分 |
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*総戸数：169戸 | *総戸数：169戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2023年05月下旬（予定） | *完成時期：2023年05月下旬（予定） | ||
| − | * | + | *売主：株式会社クレ・コーポレーション |
*施工：株式会社旭工務店 | *施工：株式会社旭工務店 | ||
*管理会社：株式会社アクタス | *管理会社：株式会社アクタス | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 【第1期予定販売概要】 | ||
| + | *予定販売戸数：50戸 | ||
| + | *予定販売価格（税込）：2,200万円〜5,500万円 ※100万円単位 | ||
| + | *予定最多価格帯（税込）：3,100万円台（4戸）※100万円単位 | ||
| + | *間取り：2LDK〜4LDK | ||
| + | *住居専有面積：53.13m2〜100.07m2 | ||
| + | *バルコニー面積：10.40m2〜29.07m2 | ||
| + | *ルーフバルコニー面積：14.59m2〜43.33m2 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | *敷地面積：5,391. | + | *敷地面積：5,391.16m2 |
| − | *建築面積：1,645. | + | *建築面積：1,645.31m2 |
| − | *建築延床面積：12,754. | + | *建築延床面積：12,754.76m2 |
| − | * | + | *建ぺい率：30.5％ |
| + | *容積率：198.8％ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #A-プライス竹下駅前店 徒歩3分／約210m | ||
| + | #にしてつストア竹下店 徒歩3分／約230m | ||
| + | #セブン‐イレブン博多竹下駅前店 徒歩5分／約370m | ||
| + | #ドラッグイレブン竹下店 徒歩11分／約810m | ||
| + | #フォレオ博多 徒歩12分／約910m | ||
| + | #コマーシャルモール博多 徒歩13分／約1,000m | ||
| + | #青果市場跡地再開発事業 徒歩13分／約1,000m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #ほっぺるランド竹下 徒歩3分／約210m | ||
| + | #キッズルーム竹下 徒歩6分／約450m | ||
| + | #那珂保育所 徒歩6分／約460m | ||
| + | #しあわせな木保育園 徒歩6分／約470m | ||
| + | #アスク竹下保育園 徒歩7分／約560m | ||
| + | #月のうさぎ保育園 徒歩9分／約660m | ||
| + | #玉水幼稚園 徒歩9分／約660m | ||
| + | #那珂幼稚園 徒歩9分／約700m | ||
| + | #那珂小学校 徒歩11分／約860m | ||
| + | #那珂中学校 徒歩10分／約800m | ||
| + | #沖学園高等学校 徒歩6分／約480m | ||
| + | #隆徳館中学・高等学校 徒歩6分／約480m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #さく病院 徒歩3分／約220m | ||
| + | #林おとな・こども歯科 徒歩3分／約230m | ||
| + | #柳本歯科医院 徒歩5分／約400m | ||
| + | #(仮)皮フ科開院予定地(21年5月予定) 徒歩6分／約420m | ||
| + | #山根医院 徒歩6分／約430m | ||
| + | #マツオデンタルクリニック 徒歩6分／約460m | ||
| + | #もりた皮ふ科・アレルギー科クリニック 徒歩6分／約470m | ||
| + | #森山医院 徒歩6分／約480m | ||
| + | #泉歯科医院 徒歩8分／約580m | ||
| + | #ながとし小児科 徒歩9分／約700m | ||
| + | #うちかど脳神経外科 徒歩9分／約700m | ||
| + | #杉野眼科医院 徒歩9分／約720m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #竹下郵便局 徒歩3分／約240m | ||
| + | #福岡中央銀行筑紫通支店 徒歩9分／約700m | ||
| + | #西日本シティ銀行博多南支店 徒歩15分／約1,160m | ||
| + | #福岡銀行博多南支店 徒歩17分／約1,360m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #宮園公園 徒歩4分／約270m | ||
| + | #那珂中央公園 徒歩5分／約400m | ||
| + | #那珂川河川緑地 徒歩6分／約410m | ||
| + | #南警察署 徒歩11分／約870m | ||
| + | #スポーツクラブNAS博多 徒歩12分／約910m | ||
| + | #大橋スイミングプラザ 徒歩12分／約930m | ||
| + | #ゴールドジムコマーシャルモール博多福岡 徒歩13分／約1,000m | ||
| + | #那珂交番 徒歩14分／約1,050m | ||
| + | #南体育館 徒歩15分／約1,160m | ||
| + | #南図書館 徒歩15分／約1,160m | ||
| + | #南市民センター 徒歩15分／約1,160m | ||
| + | #博多市民プール 徒歩18分／約1,410m | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2021年6月3日 (木) 18:00時点における版
目次
物件概要
- 所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
- 交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
- 総戸数：169戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年05月下旬（予定）
- 売主：株式会社クレ・コーポレーション
- 施工：株式会社旭工務店
- 管理会社：株式会社アクタス
価格・コスト・販売時状況
【第1期予定販売概要】
- 予定販売戸数：50戸
- 予定販売価格（税込）：2,200万円〜5,500万円 ※100万円単位
- 予定最多価格帯（税込）：3,100万円台（4戸）※100万円単位
- 間取り：2LDK〜4LDK
- 住居専有面積：53.13m2〜100.07m2
- バルコニー面積：10.40m2〜29.07m2
- ルーフバルコニー面積：14.59m2〜43.33m2
交通
構造・建物
- 敷地面積：5,391.16m2
- 建築面積：1,645.31m2
- 建築延床面積：12,754.76m2
- 建ぺい率：30.5％
- 容積率：198.8％
共用施設
- 駐車場：134台（敷地内平置104台、縦列4台、機械式26台）
- 駐輪場：206台（平置き式13台、スライドラック式193台）
- バイク置場：15台（敷地内平置、原付用）
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK～4LDK
- 専有面積：37.02m²～100.12m²
- バルコニー面積：7.83m²～29.07m²
買い物・食事
- ショッピング
- A-プライス竹下駅前店 徒歩3分／約210m
- にしてつストア竹下店 徒歩3分／約230m
- セブン‐イレブン博多竹下駅前店 徒歩5分／約370m
- ドラッグイレブン竹下店 徒歩11分／約810m
- フォレオ博多 徒歩12分／約910m
- コマーシャルモール博多 徒歩13分／約1,000m
- 青果市場跡地再開発事業 徒歩13分／約1,000m
育児・教育
- 教育施設
- ほっぺるランド竹下 徒歩3分／約210m
- キッズルーム竹下 徒歩6分／約450m
- 那珂保育所 徒歩6分／約460m
- しあわせな木保育園 徒歩6分／約470m
- アスク竹下保育園 徒歩7分／約560m
- 月のうさぎ保育園 徒歩9分／約660m
- 玉水幼稚園 徒歩9分／約660m
- 那珂幼稚園 徒歩9分／約700m
- 那珂小学校 徒歩11分／約860m
- 那珂中学校 徒歩10分／約800m
- 沖学園高等学校 徒歩6分／約480m
- 隆徳館中学・高等学校 徒歩6分／約480m
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周辺環境・治安
- 用途地域：第１種住居地域
周辺施設
- 病院
- さく病院 徒歩3分／約220m
- 林おとな・こども歯科 徒歩3分／約230m
- 柳本歯科医院 徒歩5分／約400m
- (仮)皮フ科開院予定地(21年5月予定) 徒歩6分／約420m
- 山根医院 徒歩6分／約430m
- マツオデンタルクリニック 徒歩6分／約460m
- もりた皮ふ科・アレルギー科クリニック 徒歩6分／約470m
- 森山医院 徒歩6分／約480m
- 泉歯科医院 徒歩8分／約580m
- ながとし小児科 徒歩9分／約700m
- うちかど脳神経外科 徒歩9分／約700m
- 杉野眼科医院 徒歩9分／約720m
- 金融機関
- 竹下郵便局 徒歩3分／約240m
- 福岡中央銀行筑紫通支店 徒歩9分／約700m
- 西日本シティ銀行博多南支店 徒歩15分／約1,160m
- 福岡銀行博多南支店 徒歩17分／約1,360m
- 公共・レジャー施設
- 宮園公園 徒歩4分／約270m
- 那珂中央公園 徒歩5分／約400m
- 那珂川河川緑地 徒歩6分／約410m
- 南警察署 徒歩11分／約870m
- スポーツクラブNAS博多 徒歩12分／約910m
- 大橋スイミングプラザ 徒歩12分／約930m
- ゴールドジムコマーシャルモール博多福岡 徒歩13分／約1,000m
- 那珂交番 徒歩14分／約1,050m
- 南体育館 徒歩15分／約1,160m
- 南図書館 徒歩15分／約1,160m
- 南市民センター 徒歩15分／約1,160m
- 博多市民プール 徒歩18分／約1,410m
その他
掲示板
fukuoka/669075/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2020年11月01日
定期借地権ですが70年ですから 所有権と違いずっと持つことはできませんがとはいえ70年ですから一世代目はよほど長生きしなければ解体を見ることはできないですし、20年住んでも50年分の権利を売却できるわけで出口も見えやすいです。 エリア内では低地ですからそこを気にする方も多いかと思いますが十分価格に反映されており山手線内側で価格を抑えてファミリー向けの新築マンションを手にしたい方にはばっちりハマってくるでしょう。 |
