ローレルコート桜山向陽

2019年12月23日 (月) 17:36時点における版

物件概要

ローレルコート桜山向陽　外観1

ローレルコート桜山向陽　外観2

• 所在地：愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33番5（登記記録）
• 交通：地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩5分（400m）
• 総戸数：21戸
• 構造、建物階数：RC造 地上4階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年1月
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：共立建設株式会社
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 低層マンションが好みで、便利な桜山駅から近いのはいいのですが…まだ上の方の階はあるのでしょうか？出来れば、周りの戸建てが気にならない３、４階が希望なんですが
• プランが更新されていました。Eのプラン、3LDKにWIC、Nがついて104.01m2の間取りが豪華と思います。リビングダイニングで20畳。きっと広いでしょうね。キッチンがついて25畳弱。角部屋なので日当たりもよさそうですし、早く売れてしまいそう・・・。他も4LDKになりそうな間取りでも3LDKと広く取ってあります。
• 完成予想広告のせいなのか、こんなダセーマンション買う人いるのかな。ここの不動産は覚王山以降まともなマンション見たことないな・・・。グッドデザインとれていない名古屋支店だけなのか。販売や広告物がしょぼいからだろうか
  • たしかにここ数年名古屋はグッドデザイン取れてないみたい。2018年もダメだった模様。覚王山以降は同じようなデザインマンションで勝負しているようだがどれもパットしない

交通

構造・建物

ローレルコート桜山向陽　エントランス

• 敷地面積：1406.24㎡
• 建築面積：638.62㎡
• ちょっと目を引く感じですね。低層住宅エリアだと視界が開けていい。高層マンションが多いとそれで視界が遮断されてしまうし威圧感があるから。

共用施設

• 駐車場：21台（平面21台）（月額使用料／９,０００円～１９,５００円）
• 駐輪場：22台（月額使用料／2００円・３００円（平置式３台、スライド式１９台））

設備・仕様

間取り

• 間取： 3LDK
• 面積：７９.７０m2（２４.１０坪）～１１１.８０m2（３３.８１坪）※トランクルーム面積０．４５m2～０．６１m2含む
• こちらは広い間取りが多くていいと思います。トランクルームもあるので、防災グッズもそこに入れて置けばいい。

買い物・食事

• ロケーションのところの絵にマンションと駅との間に信州屋というのがありますが、何屋さんなのでしょうか。
  • 長野県の農産物を中心とした店です。小さな店ですので日常の買い物に使う感じではないです。

育児・教育

• 桜山中学校区、御器所小学校区でしょうか。松栄小学校も現地案内図にのっていました。理想は向陽高校に行ってもらうことですね。幼稚園も滝子幼稚園があるので、近くの学校に通えれば交通費などなく自宅近くで高校生活まで送ることができます。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、31m高度地区、絶対高31m高度地区、緑化地域、丸屋町5丁目（北地区）建築協定
• 現地見たけど、平面駐車場100%で閑静な場所、売れそうだね。有名な酒屋の知多繁近くです。
• 桜山は博物館側しか行ったことがないのですがこの辺はどうでしょうか。学校が二つ近くにあるので登校する生徒さんたちで朝は騒々しいかもしれませんね。駅までの距離はほどほどですがスーパーが少ないので買い物には車を出して行く感じになるかと思います。
  • 大通りに面していないし、この辺りの子供はおとなしいので静かな良い立地だと思いますよ。
• 信号の横が少しきになるかな。
• 桜山駅から徒歩5分。信号のある通りなので、一本裏とはいっても南は広い道路。日当たりもよさそうです。

周辺施設

その他

掲示板

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