イニシア築地レジデンス

物件概要

• 所在地：東京都中央区築地七丁目11番9他14筆（地番）
• 交通：

1. 日比谷線「築地」駅3番出口より徒歩7分
2. 大江戸線「築地市場」駅A1出口より徒歩12分　
3. 銀座線「銀座」駅A7出口より徒歩17分　
4. 日比谷線「東銀座」駅5番出口より徒歩13分　
5. 都営浅草線「東銀座」駅A7出口より徒歩14分　
6. 有楽町線「新富町」駅6番出口より徒歩8分

• 総戸数：82戸（うち事業協力者住戸18戸含む）、他に管理事務室1戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上12階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年12月下旬予定
• 売主：株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社
• 施工：大豊建設株式会社
• 管理会社：大和ライフネクスト株式会社

価格・コスト・販売時状況

• TOKYO TSUKIJI PROJECTの隣ですね。イニシアだけど大和ハウスも売主だし。実質的に築地プロジェクトのC敷地という感じでしょうか。
  • 築地はマンション建設ラッシュですね。市場が移転したことでそこで働く人も移転してしまったせいなんですかね？小規模な物件が多いのがやや残念ですが、色んな物件が出てくるのは楽しみです。

共用施設

• 駐車場：15台（平置き2台（身障者用1台含む）、機械式13台）
• 自転車置場：74台（上段：29台、下段：45台）
• バイク置場：４台
• ミニバイク置場：４台

間取り

• まだ詳しい間取りが公開されていませんが間取りをいろいろ変更できるプランなのでしょうか。詳しい情報公開が楽しみです。
• 78平米もあるのに2LDKなんですね。
  • プラン例からすると、78平米2LDKというのもあくまで参考プランという所ですね。自分で好きなように壁を付けたり外したり出来るのが醍醐味でしょうか。玄関位置、バスルーム・トイレ、キッチンなどは移動できないようがちょっと惜しい気もしました。オフィス利用についてもありましたが、それも大丈夫なら購入ターゲットは広がりそうな感じですね。
• 空間を自由に決められるという考えはとても面白いと思うのだけど、なんとなく無理な面も見えたりして。 3人の書斎のある家。 これは3人暮らしには窮屈なのでは？寝室がひとつしかないようなので、子供はどこに寝るのか。 自由なようでそうでもないような・・・ 玄関位置もバスルームも変えられたらもっと自由な空間づくりができるのかもしれませんね。 スライドウォールを使うということなのだけど、ドアとかはどんな風になるのかしら。 普通に開け閉めできてプライバシーも守られるのかしら。 これは実際に見てみないとちゃんと理解できないかもしれませんね。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 距離がある駅ありますが、最寄り駅が複数あるのでどこへもお出かけがラクラクで便利な立地!

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