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プレサンス ロジェ 知多半田
提供: すてき空間
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(ページの作成: thumb|400px| ==物件概要== *所在地：愛知県半田市南末広町125番9（地番） *交通： #名鉄河和線 「知多半田」駅 徒歩5分 #…) |
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*総戸数：42戸 | *総戸数：42戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造15階建 | ||
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2018年1月21日 (日) 19:11時点における最新版
目次
物件概要[]
- 総戸数：42戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年07月下旬予定
- 売主：プレサンスコーポレーション
- 施工：岩部建設株式会社
- 管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況[]
- 2,700万円台予定～3,900万円台予定
交通[]
構造・建物[]
- 敷地面積：845㎡（登記簿面積）、845.04㎡（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：328.59㎡
共用施設[]
- 自転車置場：98台（屋内平面式5台、屋内スライドラック式80台、屋内大型対応スライドラック式13台）
- バイク置場：4台（屋内平面式）
- ミニバイク置場：4台（屋内平面式）
- 駐車場：42台（屋外機械式40台、屋外平面式2台）（一部電気自動車専用充電コンセント付）
設備・仕様[]
間取り[]
- 3LDK・4LDK
- 住居専有面積：73.48m2～85.33m2
- バルコニー面積：10.92㎡～12.16㎡
- アルコーブ面積：4.43㎡〜5.22㎡
買い物・食事[]
育児・教育[]
周辺環境・治安[]
- 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・知多半田駅前地区計画地区
周辺施設[]
その他[]
掲示板[]
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Aichi/629899/0
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
