（仮称）京都市下京区西大路プロジェクト

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物件概要

• 所在地：京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50番-1（地番）
• 交通：東海道本線（JR西日本） 「西大路」駅 徒歩8分
• 総戸数：58戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年10月予定
• 売主：関電不動産開発株式会社
• 施工：要建設株式会社

交通

• 駅までは徒歩10分弱でやや遠いかな。周辺の施設で大体生活で必要なものは揃うけども微妙にそれぞれ遠いもどかしさがあります。

構造・建物

• 敷地面積1,511.04㎡
• 建築面積969.04㎡

共用施設

• 駐車場20台[機械式駐車場18台、来客者用(福祉対応)平面駐車場1台、サービス用平面駐車場1台]
• 自転車置場自転車置き場87台
• ミニバイク置場ミニバイク置場6台

間取り

• 1LDK+F～3LDK
• 専有面積：60.00m2～75.96m2
• バルコニー面積9.77～12.16㎡
• サービスバルコニー面積1.26～4.37㎡
• テラス面積27.55～32.96㎡
• 専用庭利用料未定
• 一番広い面積が75㎡って意外に小さいですね。でも50㎡以下の投資マンションの賃貸マンションになりそうな部屋を除外したってことはそれなりの層を対象にしてるんでしょうね

買い物・食事

• お隣にスーパー？？新しくできるんですか？

周辺環境・治安

• 用途地域準工業地域、商業地域
• このマンションのあたりは住宅街ですがちょっとでると西大路通りなのでそこそこ車はうるさいです。
• アドレスは一応下京区だが、なーんにもないところ。再開発の予定もなく地味。めちゃくちゃ不便てわけではないが、便利だったり、風情があったりする訳ではない。

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Kyoto/623302/10