ヴィークコート東山
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | * | + | *交通：名古屋市営地下鉄[[東山線]] 「東山公園」駅 徒歩7分 |
| − | * | + | *総戸数：78戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上7階 地下1階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2017年03月中旬予定 |
| − | * | + | *売主：清水総合開発株式会社 |
| − | * | + | *施工：徳倉建設 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *南東角地 |
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：（総戸数に対して）92 台(自走式平面駐車場85 台、平面駐車場5 台、来客用駐車場1 台、業者用駐車場1 台) |
| + | *バイク置場：（総戸数に対して）2 台分 | ||
| + | *自転車置場：（総戸数に対して）103 区画（サイクルポート25 区画、フットスライドラック式78 区画） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| + | *専有面積：76.09m2～150.01m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *残念ながら、近くに良いスーパーはありません。コノミヤ、フードフロントがありますが、野菜の鮮度はイマイチです。（そこまで気にされないならいいですが） |
| + | *本山駅にはマツザカヤストア（マックスバリュに変わった？）、平和が丘にはアオキスーパー、上社駅近くまで行くと生協の店舗があります。また、ナゴヤドームのイオン、茶屋ヶ坂のアピタもあります。 | ||
| + | 【三越】 | ||
| + | *星ヶ丘三越の地下のスーパーは特段高いわけではありません。そちらを利用されると良いかと思います。駐車サービス（お買い物すると30分無料、2000円以上で2時間まで無料）もあり車で気軽に行けるので、よく利用しています。このマンションからのアクセスだと、自転車で行った方が早そうですね。 | ||
| + | *三越の野菜売り場は意外とお値打ちだったりしますね。ただ食品以外の日用品が欲しいってことになると車を出して行くことになってしまうかも。この辺りならアピタやイオンのネットスーパーが使えるので登録しておくと良いと思います。 | ||
| + | *私も星ヶ丘三越をおすすめします。値段はそこまで高くないのに、いい品質のものがあります。激安ならコノミヤ。使い分けてもいいのかもしれません。車があるので、アカチャンホンポのある守山のアピタまで行くこともありますよ。アピタの生鮮食品も納得できる品質なのでおすすめです。 | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第二種中高層住居専用地域 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | *前の日銀社宅の解体工事から近隣と相当揉めているそうです。 |
| + | **反対の１番理由は日影だそうです 納得！確かにここは北側にマンションがありますので日陰になっちゃうんでしょうね。お気の毒です。 | ||
| + | *前に知り合いから聞いた話では、ここの土地はもともとは国が所有してて、売り出した時の金額が高すぎでどこも買わなかったと聞いたことがあります。 | ||
| + | **おっしゃるとうりです。元々は日銀の物件でした。入札になり、この土地はかなり、資産価値も高く人気があります。そのため、通常の1.5倍で入札されたようです。 | ||
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2015年12月31日 (木) 18:31時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16番2（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩7分
- 総戸数：78戸
- 構造、建物階数：地上7階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年03月中旬予定
- 売主：清水総合開発株式会社
- 施工：徳倉建設
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 南東角地
共用施設
- 駐車場：（総戸数に対して）92 台(自走式平面駐車場85 台、平面駐車場5 台、来客用駐車場1 台、業者用駐車場1 台)
- バイク置場：（総戸数に対して）2 台分
- 自転車置場：（総戸数に対して）103 区画（サイクルポート25 区画、フットスライドラック式78 区画）
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：76.09m2～150.01m2
買い物・食事
- 残念ながら、近くに良いスーパーはありません。コノミヤ、フードフロントがありますが、野菜の鮮度はイマイチです。（そこまで気にされないならいいですが）
- 本山駅にはマツザカヤストア（マックスバリュに変わった？）、平和が丘にはアオキスーパー、上社駅近くまで行くと生協の店舗があります。また、ナゴヤドームのイオン、茶屋ヶ坂のアピタもあります。
【三越】
- 星ヶ丘三越の地下のスーパーは特段高いわけではありません。そちらを利用されると良いかと思います。駐車サービス（お買い物すると30分無料、2000円以上で2時間まで無料）もあり車で気軽に行けるので、よく利用しています。このマンションからのアクセスだと、自転車で行った方が早そうですね。
- 三越の野菜売り場は意外とお値打ちだったりしますね。ただ食品以外の日用品が欲しいってことになると車を出して行くことになってしまうかも。この辺りならアピタやイオンのネットスーパーが使えるので登録しておくと良いと思います。
- 私も星ヶ丘三越をおすすめします。値段はそこまで高くないのに、いい品質のものがあります。激安ならコノミヤ。使い分けてもいいのかもしれません。車があるので、アカチャンホンポのある守山のアピタまで行くこともありますよ。アピタの生鮮食品も納得できる品質なのでおすすめです。
育児・教育
- 学区もいい
周辺環境・治安
- 用途地域：第二種中高層住居専用地域
- 場所はいいです
周辺施設
その他
- 前の日銀社宅の解体工事から近隣と相当揉めているそうです。
- 反対の１番理由は日影だそうです 納得！確かにここは北側にマンションがありますので日陰になっちゃうんでしょうね。お気の毒です。
- 前に知り合いから聞いた話では、ここの土地はもともとは国が所有してて、売り出した時の金額が高すぎでどこも買わなかったと聞いたことがあります。
- おっしゃるとうりです。元々は日銀の物件でした。入札になり、この土地はかなり、資産価値も高く人気があります。そのため、通常の1.5倍で入札されたようです。
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |