リビオレゾン梅田カサーレ

2015年3月10日 (火) 12:41時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市北区中崎2丁目24-1（地番）
• 交通：

1. 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
2. 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分
3. 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
4. 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
5. 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
6. 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
7. 大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩14分
8. 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分

• 総戸数：112戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年02月中旬予定
• 入居時期：2016年03月中旬予定
• 売主：新日鉄興和不動産株式会社　関西支店、アートプランニング株式会社
• 施工：岩田地崎建設株式会社
• 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
• 公式URL：http://umeda24h.jp/

価格・コスト・販売時状況

• 梅田を住みこなすというコピーが印象的ですね。住みこなす・・・。 このマンションのコンセプトは多彩な商業施設や都市機能、 ターミナル駅の利便性と言った梅田駅周辺の恩恵を受けながらも、 マンション立地は風情あるエリアであることからこのコピーが考えられたのでしょう。 つまりは、賑やかさと住みやすさのいいとこどりですかね。

交通

• 10駅13路線が徒歩圏。
• 「本町」「淀屋橋」などのビジネスゾーンはもとより、「三ノ宮」「京都」へもスムーズなアクセスが可能で、毎日の通勤・通学や、お出かけも快適に。

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  路線図

構造・建物

• 外観のイメージを見ると、バルコニーの手すりがガラスの所と赤や白の色がついている所とありますが、色が付いているところはどんな材質なのでしょうか？また、それによって室内の明るさって結構変わるものでしょうか？
  • 明るさはバルコニーの奥行にもよるのではないでしょうか？ 若干ガラスの方が明るいかとは、思いますが・・・。 赤っぽいレンガ色部分が好みではありません。 せめて、もう少し落ち着いたブラウンならいいのになぁ

共用施設

• 駐車場 : 敷地内22台　
• 駐輪場 : 181台
• バイク置場 : 3台
• ミニバイク置場 : 12台

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  エントランス

設備・仕様

• 浴槽のサイズは全て共通して1317のようです。専有面積も比較的コンパクトなので必然的に浴室も小さめサイズですね。

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：53.66m2～65.61m2
• バルコニー面積 : 9.90m2～11.61m2
• 狭いながらも、うまくまとまっている間取りのようですね。収納もけっこうあるみたいで。

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  Ａタイプ

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  Ｂタイプ

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  Ｃタイプ

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  Ｄタイプ

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  Ｅタイプ

買い物・食事

• アクセス良さそうだけど買い物はどうなんでしょうか。
  • 買い物は便利だと思いますよ。スーパーも商店街も近いので、生活はしやすいと思います。

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域 : 商業地域
• 許永中の豪華居宅跡、現在駐車場。前に大韓民国居留団本部、横に、駐車違反車の保管施設があります。東側の道路、梅田寄りは最近、お洒落なカフェ、雑貨やが溢れる一角ですが、この周辺はそういう店は少ないです。ただ幹線道路から中に入った所にあるため、静かです。北側の道路沿いには、計画中を含め、マンションが林立しています。
  • 北消防署の近くはうるさいのでは？
• すぐ所にシティタワーが建設予定。眺望・日当たりはどうなるか？
  • シティタワーはここの真北だから、日当たりは全く影響無いでしょ。ただ、200mぐらいしか離れてないんで、上から見下ろされる感覚にはなりますが。

周辺施設

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  周辺施設

掲示板

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