松尾工務店
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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*資本金：6億1857万円 | *資本金：6億1857万円 | ||
*建築・土木会社（ゼネコン）。神奈川県が地盤で、公共施設・商業施設・マンション・戸建て住宅などの建築実績がある。 | *建築・土木会社（ゼネコン）。神奈川県が地盤で、公共施設・商業施設・マンション・戸建て住宅などの建築実績がある。 | ||
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| + | *近所で工事してるが、騒音対策なにもしないでうるさい！道路に停まってるトラックがエアコンつけっぱなしで、いくらいっても治りません。 | ||
| + | *土木、建築工事ともに下請け丸投げ。現場に社員は一人居ればいいほうで、人手不足。 | ||
| + | *この間、田谷の現場でタワークレーンが折れました！無資格で作業させて結果これしかも突貫工事。竣工してからも大丈夫なんだろうか？ | ||
| + | *栄区田谷の現場松尾工務店、田谷の里新築現場でウレタンが燃える事故がありました。原因は設備のKyoTsukaと言う所が天井付近で作業していたら火災が起きたと言う事です。この間のタワークレーンの件に引き続きどうでしょうか？ | ||
| + | *工事がある日は地震かと思うような音があり迷惑。たった紙切れ一枚、「ご迷惑おかけします」とのポストに投函しただけであとはさっぱり。 | ||
| + | *松尾工務店は現場所長が経験ない方に現場をやらせるから危ないよ。 | ||
| + | *いろんなとこで工事中事故おこしてるね、この会社。近くで伊藤忠マンション建ててるときに、ものすごい音したが、屋上から隣の小さなビルにパレット落としたらしい。 | ||
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| + | *マンションを購入したものです。内装はいたって平凡、デザイン性や機能性は他社のものを真似ているだけのように思います。 | ||
| + | *川崎市中原区元住吉フォレスト元住吉のマンションは、初期段階の施工法において、地球を陥没させ、マントル異変を起こしフォッサマグナに異変を起こし、異常な二酸化酸素を流失してました。 | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%BE%E5%B0%BE%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%BA%97 「松尾工務店」についての口コミ掲示板一覧] | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%BE%E5%B0%BE%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%BA%97 「松尾工務店」についての口コミ掲示板一覧] | ||
| + | *[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11112/2 横浜の松尾工務店はどうですか？] | ||
[[category:デベロッパー]] | [[category:デベロッパー]] | ||
2013年6月14日 (金) 14:29時点における版
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会社概要
- 社名：株式会社松尾工務店
- 所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38番35号
- 設立：昭和23年6月
- URL：http://www.matsuo-komuten.co.jp/
- 資本金：6億1857万円
- 建築・土木会社（ゼネコン）。神奈川県が地盤で、公共施設・商業施設・マンション・戸建て住宅などの建築実績がある。
施工実績
- マンション：フォレスト早稲田、ネオマイム上大岡、シェ フルール元住吉 他
- 官公庁：大崎警察署、都筑スポーツセンター 他
- 商業施設：東京助産師会館、Nap'ｓ本社ビル 他
営業・スタッフ
- スタッフの対応がわるすぎ！考えられない位です。
施工・設計
- 図面自体がいい加減で、施工する下請け業者の質も低く、引き渡し後も定期点検やらなかったりと、腹立つことばっかりです。
- 近所で工事してるが、騒音対策なにもしないでうるさい！道路に停まってるトラックがエアコンつけっぱなしで、いくらいっても治りません。
- 土木、建築工事ともに下請け丸投げ。現場に社員は一人居ればいいほうで、人手不足。
- この間、田谷の現場でタワークレーンが折れました！無資格で作業させて結果これしかも突貫工事。竣工してからも大丈夫なんだろうか？
- 栄区田谷の現場松尾工務店、田谷の里新築現場でウレタンが燃える事故がありました。原因は設備のKyoTsukaと言う所が天井付近で作業していたら火災が起きたと言う事です。この間のタワークレーンの件に引き続きどうでしょうか？
- 工事がある日は地震かと思うような音があり迷惑。たった紙切れ一枚、「ご迷惑おかけします」とのポストに投函しただけであとはさっぱり。
- 松尾工務店は現場所長が経験ない方に現場をやらせるから危ないよ。
- いろんなとこで工事中事故おこしてるね、この会社。近くで伊藤忠マンション建ててるときに、ものすごい音したが、屋上から隣の小さなビルにパレット落としたらしい。
建物・構造
- マンションを購入したものです。内装はいたって平凡、デザイン性や機能性は他社のものを真似ているだけのように思います。
- 川崎市中原区元住吉フォレスト元住吉のマンションは、初期段階の施工法において、地球を陥没させ、マントル異変を起こしフォッサマグナに異変を起こし、異常な二酸化酸素を流失してました。
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |