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アーキス住宅

提供: すてき空間
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    *最初はアーキスハウジングの会社の場所にあったのをアーキスという新会社設立したみたい。以前の販売物件でクレーム処理が沢山たまっている様で、通常その工事をした業者が直すところが工事代金の支払いの件があるので頼めないそうです。
     
    *最初はアーキスハウジングの会社の場所にあったのをアーキスという新会社設立したみたい。以前の販売物件でクレーム処理が沢山たまっている様で、通常その工事をした業者が直すところが工事代金の支払いの件があるので頼めないそうです。
     
    *本山店は現在アーキスリビングという名前みたいです。
     
    *本山店は現在アーキスリビングという名前みたいです。
    *帝国データバンクの速報にも倒産情報が掲載されているようです。
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    *帝国データバンクの速報に倒産情報が掲載されているようです。
     
    *東京商工リサーチの速報にも出てましたけど、名古屋シティー法律事務所に一任。負債7~8億。破産か任意整理かはたまた夜逃げか皆目検討がつかないが、どっちにしても取引は無理でしょう。
     
    *東京商工リサーチの速報にも出てましたけど、名古屋シティー法律事務所に一任。負債7~8億。破産か任意整理かはたまた夜逃げか皆目検討がつかないが、どっちにしても取引は無理でしょう。
      

    2012年11月30日 (金) 08:19時点における最新版

    会社概要[]

    • 社名:株式会社アーキス
    • 本社:愛知県名古屋市北区大杉1-17-5
    • URL:なし
    • 一般住宅を中心にリフォームから新築までご対応致します。できたものを買う「建て売り住宅」と比べ「注文住宅」は、いかに「つくる前に良く考える!!」かがポイントになるためのオリジナル提案書を作成し、ご提案。技術的な説明を親切丁寧に行います。また、インターネットを使用し工事の進捗状況をご報告、写真にて現場の状況を確認していただきます。徹底した管理で行っておりますので、工事写真は保存、お渡しします。


    評判[]

    • 最初はアーキスハウジングの会社の場所にあったのをアーキスという新会社設立したみたい。以前の販売物件でクレーム処理が沢山たまっている様で、通常その工事をした業者が直すところが工事代金の支払いの件があるので頼めないそうです。
    • 本山店は現在アーキスリビングという名前みたいです。
    • 帝国データバンクの速報に倒産情報が掲載されているようです。
    • 東京商工リサーチの速報にも出てましたけど、名古屋シティー法律事務所に一任。負債7~8億。破産か任意整理かはたまた夜逃げか皆目検討がつかないが、どっちにしても取引は無理でしょう。


    アフターサービス・保証[]

    • アーキスハウジングさんで住宅を購入しました。建売というスタイルでも、とても注文も聞いていただけましたし、実際住んでみて、不都合がある個所などの対応もしっかりしていただいております。
    • 不具合の対応も早くしっかりしてくれました。住み心地も非常に満足しています。


    営業[]

    • 見学に行ってもデザインのお話ばかり。
    • 社長さんは近所の方への挨拶も2回はされていました。


    施工・設計業者[]

    • 施主に対してはわかりませんが、近隣に住む者に対しては不誠実極まりないです。連絡しても一向に何も連絡してこない。無理なら無理、できるならできると、きちんと連絡を入れるのが会社たるものです。
    • 今度アーキスが建てる家の近所の者ですが、他の方も言われているように近隣住民に対する配慮のなさについては、ひどいものがあります。こちらから連絡しても電話すらよこさない、本当に不誠実というか・・・。
    • 下請け業者への賃金未払いが今年の年頭位から現在も発生しているようです。社員の人は工事に瑕疵が在ったと言っているそうですが、その人たちは詳しい説明もなくただ未払いなので本当に困ってました。工事中の施工図面仕様書も請求しても無かったようです。


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    建物・構造[]

    • 建売りでしたが、契約が早かったため工事中の現場を見せて頂いたり、社長さんのお話を聞く限り構造もデザインも手を抜くことなく分譲の可能性を追求している感じが伝わってきました。しかもデザインより構造重視のお話でした。
    • 実際に住むとなると掃除が大変そうでした。電球一つ換えるのも大変そう。
    • 気密、断熱性能については、ペアガラスの説明だけでした。


    掲示板[]

    ご近所物件の掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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