[PR] スポンサードリンク
北デザイン建築工房
提供: すてき空間
目次 ＞
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
||
| 1行目: | 1行目: | ||
| − | [[ファイル:北デザイン建築工房.PNG|thumb| | + | [[ファイル:北デザイン建築工房.PNG|thumb|250px|]] |
==会社概要== | ==会社概要== | ||
*社名：株式会社北デザイン建築工房 | *社名：株式会社北デザイン建築工房 | ||
2012年11月13日 (火) 14:30時点における最新版
会社概要[]
- 社名：株式会社北デザイン建築工房
- 本社：北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目7番20号
- URL：http://www.kita-design.co.jp/
評判[]
- 北デザインさんかなり良いと思います。デザイン性とコストバランスは優れていると思います。
- 機能性より、デザイン重視の設計のようです。
アフターサービス・保証[]
- アフターは良いです。
営業[]
- 代表の方は非常に良い方ですが、建ててしまえばわたくしは知りませんと言う方である。
- 打ち合わせの回数は尋常ではないので、家作りを楽しめる方にはピッタリですが、面倒臭がりの方には向いてないかも・・・。
施工・設計業者[]
- 大手とは違ってへっぽこなミスが多かったとは思いますが、打ち合わせた内容を忘れていたとか・・・）、毎回、あっと驚く色々なアイディアを出してもらったり、こちらのわがままに真摯に向き合ってくれたり、本当に毎週の打ち合わせが楽しかったです。
価格・コスト[]
- 先日見積りを頂きましたが他に比べるとコストは高めでした。値引きも一切無しのようです。
- 当時は値引きしなかったかもですが、現在は値引きしまくりです。
- 延べ床１１７の２８００万円でした。外壁はｶﾞﾙﾊﾞですけど、一番高いやつ（ﾎﾞｺﾎﾞｺが細いやつ）じゃないです。全部造作キッチンだと高いのでｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ+造作ｷｯﾁﾝにしてもらったり、安く済む方法も考えてくれます。
建物・構造[]
- 北デザインさんは木にペンキを塗るという作業なのですぐに剥がれます。それに対するメンテナンスは無く更に支払うしかありません。ですので他社と比べると、非常に安く建てれます。
- 北デザイン建築工房はデザイン性を重視しすぎ。
設備・仕様[]
- 窓が大きく、初めはデザイン性のすごさに圧倒されましたが、他のメーカーも見ていくうちに、建具の手作り感いっぱいなのが目に付いてきました。
- キッチンの造作家具も普段の生活で不便さを感じそうです。
- どの物件もトイレが狭かったです。あればよいだけのトイレな感じでした。
- トイレの広さやキッチン造作など、なんでも自分で決めれます。進めてきても好みじゃなきゃ、違うのにできますよ。
- 色を自由にできる＝既製品じゃない＝塗装する。なので残念ながらうちの建具の塗装は汚いです。
[PR] スポンサードリンク
間取り[]
- どのお宅もカッコイイのですが、デザイン（見栄え）に走るあまり、余計な段差や「え、こんな所に収納？ここにお風呂？どうやって使うの？？」という感想ばかり持ちました。
- ここにこれだけの空間、面積をとってしまうの？という箇所もありました。オープンな間取りが多いようです。
掲示板[]
ご近所物件の掲示板
- グランドシティタワー池袋（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
- パークシティ高田馬場（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
- プラウドタワー池袋（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
- クレヴィア文京千石（検討スレ） ｜ （まとめ）
- シャリエ椎名町（検討スレ） ｜ （まとめ）
- イノバス目白（検討スレ） ｜ （まとめ）
- ブランズ巣鴨三丁目（検討スレ） ｜ （まとめ）
- リビオ高田馬場（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
- ブランズ護国寺富士見坂（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
- ザ・パークハウス 文京白山レジデンス（検討スレ） ｜ （まとめ）
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
