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カナディアンホーム
提供: すてき空間
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*社名：カナディアンホーム株式会社 | *社名：カナディアンホーム株式会社 | ||
2012年10月30日 (火) 15:10時点における最新版
会社概要[]
- 社名：カナディアンホーム株式会社
- 本社：富山県富山市上大久保136-4
- URL：http://www.e-canada.jp/
- 40坪の家が980万円のローコスト住宅
評判[]
- もともとセルコホームにいた人が独立立ち上げた会社です。
アフターサービス・保証[]
- 定期点検：6か月、1･3･5･10年
- 完成引渡保証
- 住宅瑕疵担保責任保険
- 地盤保証
営業[]
- 最近、電話しました。問い合わせのため。もう2度と電話したくなくなるような感じでした。
価格・コスト[]
- ４０坪・９８０万円。ただしドアやクローゼットの扉など抜きの値段です。
- ＨＰで簡易の見積りできます。
建物・構造[]
- 高気密・高断熱の2×6又は2×4工法
- 断熱材は高性能グラスウール（赤いやつ）を袋から出して充填してくれるようです。厚みは壁が１４０ミリ、天井も１４０ミリ、床がネオマフォームだったと思いますが、３０ミリと薄めです。
- 施工例の写真を見る限り樹脂サイディングが多いように見えます。
- 樹脂サイディングというのはメンテの面ではかなり魅力的です。
設備・仕様[]
- 窓は輸入物もアルゴン封入樹脂枠ペアガラスサッシだそうです。
間取り[]
- 間取りも素材もシンプルに徹することで、コストダウンをはかります。最初はシンプルに家をつくり、将来の可変が可能なプランにします。
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
