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リソラホーム

提供: すてき空間
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    [[ファイル:リソラホーム.JPG|thumb|300px|]]
     
    ==会社概要==
     
    ==会社概要==
    [[ファイル:リソラホーム.JPG|thumb|300px|]]
     
     
    *社名:株式会社 日本物産
     
    *社名:株式会社 日本物産
     
    *本社:[[神奈川県]][[相模原市]9[[中央区]]中央4-12-7
     
    *本社:[[神奈川県]][[相模原市]9[[中央区]]中央4-12-7

    2012年6月29日 (金) 13:46時点における版

    リソラホーム.JPG

    会社概要

    • 社名:株式会社 日本物産
    • 本社:神奈川県[[相模原市]9中央区中央4-12-7
    • URL:http://www.resorahome.jp/
    • コミコミ価格1,555万円で叶う、狭小・3階建て・オール電化・ビルトインガレージ標準装備の家


    アフターサービス

    • お引渡し後一ヶ月気配り訪問、11ヶ月、2年の無償点検の実施。
    • 保証10年:国土交通省指定の第三者機関であるJIO(日本住宅保証検査機構)による検査を実施しています。品確法に基づき定められた構造耐力上主要な部分、および雨水の侵入を防止する部分に関する瑕疵担保責任の範囲が、保険の対象となります。


    営業

    • 3人の営業マンに会いましたが、全員無責任でした。
    • 担当者は、すごく責任感のある、信頼できる方だと思っています。


    価格・コスト

    • 40万円~/8万/m2~
    • 手着け金50万
    • 契約後に150万円追加金を請求されました。


    建物・構造

    • 外断熱工法で、外周部分(屋根・2F天井・1F床)をすっぽりと包むため、隙間風の進入や熱橋(ヒートブリッジ)を防ぎます。1F天井にも断熱材(グラスウール)を敷きこむことにより、2Fからの音も遮断いたします。
    • 軸組工法・2×4工法
    • 大長寿の家:土台に米ヒバ4寸角を使用。通し柱には桧4.5寸角を使用。
    • 大本木の家


    設備・仕様

    • サッシの寸法も確認しなくて、建築確認出したくせに…施主のせいにして、請求してきました。
    • サッシや外壁材も平均以下の仕様。


    掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。
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