シティハウス新御徒町ステーションコート

シティハウス新御徒町ステーションコート外観

物件概要

• 所在地：東京都台東区元浅草1丁目10番2他（地番）
• 交通：

1. 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩1分
2. つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩1分
3. 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩7分
4. 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩9分
5. 山手線「御徒町」駅 徒歩11分
6. 京浜東北線「御徒町」駅 徒歩11分
7. 都営浅草線「蔵前」駅 徒歩12分

• 総戸数：64戸（事業協力者住戸5戸・非分譲住戸1戸含む）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年11月15日
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：

価格・コスト・販売時状況

• 4,320万円～6,190万円。販売戸数６戸。
• 南側の12階から14階は地権者用でしたよ。
• 南向き２階が５７．９１平米で４，７００万円台。
• 冬至に日照がほぼない南向き２階３LDK７２．４１平米で５，７００万円台です。
• 東京３Km圏内で駅徒歩１分は、ここと永田町の億ションだけだそうです。ここは安いそうです。

交通

• 駅近いけど台東区の中では特にいい地域ってわけじゃない。
• 駅が近い！あれだけ近いと大雨の日の通勤も安心。
• 駅50m徒歩1分は凄く魅力的。
• 山手線で通勤とかいうならならむかないね。11分以内に複数路線をおさめる立地は立派だとは思うけれど。 たまに山手線乗る位ならTxから秋葉原乗り換えか、あとはちょっと頑張って歩くかな。

構造・建物

• 57.47m2～72.41m2。
• 白色メインの賃貸のような安っぽい内装。

共用施設

• エントランス横には「シンボルフラワー」として、扇型のカルミアを植えました。
• 敷地廻りには、植栽と花を交互に敷き詰めた「植栽ストライプパターン」を形成しています。
• エントランス付近の建物周りを中心として、植栽と「玉砂利」を敷き詰めました。
• 敷地の東側にはエントランスホールから見える位置に「坪庭」を設置しました。
• 屋上には「日本芝」を採用して緑化を推進、都心景観の向上に寄与しました。

設備・仕様

• 内廊下じゃないんだね。内廊下にもメリットデメリットあると思う。
• ディスポーザー無し、キッチンが人工大理石、セレクトプラン無し。
• ミストサウナはありました。

間取り

• 2LDK～3LDK。
• 天井高が2.6とアウトフレームということは分かりました。
• 3LDK、キッチンからバスルームへつながっているのは魅力でした。

買い物・食事

• 下町色が濃いのに近隣に大型スーパー無し。

周辺環境・治安

• 日当たりかなり良しで駅入り口までは近い。
• 交通量の多い道路沿い。

周辺施設

• 上野駅（1,100M、徒歩１４分）。
• 不忍池（1,260M、徒歩１６分）。
• ｱﾒﾔ横町（860M、徒歩１１分）。

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