ソルティア川越

物件概要

ソルティア川越　外観完成予想図

• 所在地：埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（地番）
• 交通：

1. 川越線 「川越」駅 徒歩4分
2. 東武東上線 「川越」駅 徒歩4分
3. 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩14分

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年01月
• 引渡時期：2027年03月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：株式会社吉原組
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

構造・建物

ソルティア川越　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：431.52㎡
• 建築面積：258.32㎡
• 建築延床面積：2,232.03㎡(容積対象外面積508.67㎡含む)
• 建ぺい率：80％
• 容積率：400％

共用施設

• 駐車場：1台
  • 駐車料金(月額)：20,000円
• バイク置場：4台
  • バイク置場料金(月額)：3,000円
• 駐輪場：55台
  • 駐輪場料金(月額)：100円～400円

間取り

• 間取り：1LDK、2LDK
• 専有面積：32.56㎡ ～ 47.99㎡
• バルコニー面積：6.53㎡ ～ 12.59㎡

買い物・食事

【商業施設】

• アトレマルヒロ　(徒歩4分)
  • 川越駅から通路で直結している大型商業施設です。館内には国内外のファッションブティックや、お洒落な雑貨店、美容施設など、日々の暮らしを応援する様々なショップが充実。カフェ、レストラン、フィットネスなども揃っています。

• 川越マイン　(徒歩2分)
  • 「川越」駅東口に位置し、地域の方々に長年親しまれてきた大型商業施設です。東武ストアを核店舗として多くのショップが揃い、エスカレーター部分は開放感のある吹抜が特徴。2階には多くの医療機関を備えたメディカルセンター川越も設けています。

• EQUiA 川越　(徒歩5分)
  • 「川越」駅の駅ビルとなっている商業施設。いつもの駅でお気に入りを選び、すき間の時間で流行に触れ、素の自分に戻ってほっとできる空間を提供しています。

• ルミネ 川越　(徒歩5分)

川越駅直結の4階建てショッピングセンター。高級スーパーや雑貨店、書店に加え、人気のカフェもそろう、便利で楽しい空間となっています。

• クレアモール　(徒歩6分)
  • 「川越」駅東口から「本川越」駅近くまで続く、約800メートルの石畳が美しい商店街「クレアモール」。電線が地中化された開放的な通りには、百貨店や多彩な店舗が立ち並び、川越の中心部らしいにぎわいを感じられるエリアです。休日には、お散歩を楽しみながら食べ歩きをしたり、小江戸の情緒漂うおしゃれな雑貨店を巡ったりと、思い思いの過ごし方ができるのも魅力。訪れるたびに新しい発見がある、川越を代表するショッピングストリートです。

• ウニクス 川越 (徒歩10分)
  • スーパーマーケットや飲食店のほか、ファッションや生活雑貨の店舗、クリニックや習い事など、地域密着型のショッピングセンターです。

• まるひろ 川越店 (徒歩11分)
  • 「地域に役立つパートナー」を目指し、埼玉県内で展開している丸広百貨店の本店。1951年の開店以来、70年以上にわたって川越市民に愛されています。

• 西武本川越ペペ　(徒歩15分)
  • 西武新宿線「本川越」駅隣接の大型商業施設。ファッションブランドから地域発祥の食品、日用品など、幅広い年代向けの商品が揃っています。

【グルメ】

• バニトイベーグル 川越店　(徒歩5分)
  • パンの百名店EAST（東日本版）に選出されるなど、県内を代表する人気のパン店です。香ばしい香りが漂う店内で販売されるベーグルは、国産小麦100%、甜菜糖使用、卵、牛乳、バター不使用でもっちりとした食感を実現しました。

• 川越薪火料理 in the park　(徒歩7分)
  • 川越駅西口から徒歩1分、ペデストリアンデッキで直結した場所にある本格薪火料理レストランです。地元素材にこだわり、店内中央の薪グリルで豪快に焼き上げる料理は、目と舌で楽しませてくれます。

• Brighton Cafe　(徒歩12分)
  • 「本川越」駅より徒歩5分の場所にある、生パスタや自然派ワインを味わえる本格イタリアンカフェです。緑に囲まれたリゾート地のような空間で、シェフの腕が光る逸品を提供しています。また、約30種類の豊富なワインやビールもあり、パーティーにも人気です。

• 頑者 本店　(徒歩14分)
  • ラーメンの百名店EAST（東日本版）に2020年以降5年連続で選ばれている名店。つけ麺ブームの火付け役として、東京や神奈川にも進出。小さな料亭のような雰囲気で食べる極太麺、濃厚スープのつけ麺は多くのファンを虜にしています。

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

【小江戸エリア】(時の鐘 徒歩27分)

• 江戸時代から栄えた街の面影を残し、情緒あふれる街並みが魅力のエリア。時の鐘や民芸品、大沢家住宅、亀屋本店、埼玉りそな銀行川越支店など、歴史的施設が点在し、観光地としても人気です。
• 小江戸川越一番街商店街　(徒歩23分)
• 喜多院　(徒歩20分)
• 仙波東照宮　(徒歩20分)
• 本丸御殿　(徒歩33分)

その他

• ケーブルテレビ料金(月額)：無料(有料チャンネルを除く)
• インターネット料金(月額)：1,320円(うち消費税等(10％)120円)
• GMアソシエライフアップサービス料金(月額)：275円(うち消費税等(10％)25円)

掲示板

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