デュオステージ横浜星川

物件概要

デュオステージ横浜星川　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区星川二丁目186番［地番］神奈川県横浜市保土ケ谷区星川二丁目5番9-〇〇〇号［住居表示］
• 交通：

1. 相鉄本線「星川」駅徒歩3分

• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：壁式鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年11月
• 完成時期：2026年12月
• 売主：日神不動産株式会社
• 施工：奈良建設株式会社
• 管理会社：日神管財株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 坪400万ですが最終1邸とのこと！

• 思ったより、だいぶ早く売れた感じがします。モデルルームオープンから、まだ2ヶ月たってないのでは。この値段で、この速さで売れるとは。
星川、天王町は、ほんと人気タウンになりつつありますね。

• 今の時点で残り１邸のみってハイペースで売れていますよね。
特別価格がや安いとかではないのですが
このあたりは人気の地域なのでしょうか？
  • はい、星川高架化後の人気上昇が凄いです。
築12年の中古で坪371万するので、新築であること考えるとまあ妥当な価格帯かと。
    • https://www.athome.co.jp/mansion/1141884314/


構造・建物

デュオステージ横浜星川　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建築確認対象敷地面積：652.94㎡
• 建築面積：391.64㎡
• 延床面積：1,427.19㎡[容積率対象外面積218.59㎡含む]

共用施設

デュオステージ横浜星川　エントエランスホール完成予想図

• バイク置場：2台
  • [使用料：月額4,000円/台]
• 自転車置場：31台
  • [使用料：月額200円/台]

設備・仕様

• エレベーター：1基

間取り

• 間取り：1LDK、2LDK
• 分譲専有面積：30.42㎡～44.01㎡
• テラス面積：4.20㎡～6.43㎡
• 専用庭面積：8.00㎡、11.25㎡
  • ［使用料:月額 200円、300円］

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート星川二丁目店　　徒歩1分(約30m)
2. いなげや横浜星川駅前店　　徒歩3分(約180m)
3. ファミリーマート横浜星川駅前　　徒歩3分(約190m)
4. 星天qlay　　徒歩3分(約230m)
5. ジュピター星天qlay店　　徒歩3分(約230m)
6. 無印良品500星天qlay店　　徒歩3分(約230m)
7. ユニオン シーフード カフェ　　徒歩3分(約230m)
8. そうてつローゼン星川駅前店　　徒歩3分(約240m)
9. ハックドラッグ星天qlay店　　徒歩4分(約280m)
10. コーナン保土ヶ谷星川店・ケーズデンキ星川店　　徒歩5分(約390m)
11. アーロンポート　　徒歩7分(約550m)
12. 陽のあたる坂道　　徒歩9分(約700m)
13. イオン天王町ショッピングセンター　　徒歩10分(約800m)
14. めん処 樹　　徒歩12分(約920m)

• ラーメン屋美味しかったですよ！
  • 美味しいラーメン屋が近くにあるのはいいですね。

• 近くのとんとんという餃子屋が有名ですね。

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育児・教育

• 教育施設

1. 明神台保育園　　徒歩5分(約400m)
2. 星川小学校　　徒歩6分(約420m)

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 横浜に通いやすく、東京勤務もまあ許容範囲。駅もきれいでイオンもある。
横浜市内では結構バランスの良い街だと思います。

• 星川は控えめにいって超住みやすいですよね！
高架化してからさらにおしゃれな雰囲気になってますし、周辺マンションどんどん値段が上がってきてます。
最近そこらじゅう整備してるので、道も公園もキレイ！
• 星川から天王町にかけて、穴場感は薄れてきましたね。
公共施設、イオンコーナン、複数商店街がありますし、それ以外も野村、三井、相鉄がそれぞれ上手く再開発したなと。

相鉄は都心直通駅が目立ちますけど、直通はいろんな所に本数分散しすぎで使いづらいし、大して速くないんですよね。
ここは横浜行けば都心まで速い電車が高頻度で走ってて、個人的には直通頼みの駅よりは使いやすいなと思います。
  • 家やマンションが多いだけの味気ない街と違って、星川と天王町間にあるビジネスパークや、イオン横にあるパークシティなど、街づくりと一体となって作られている？施設がいい味出してますよね。
坂道沿いの戸建群がもう少し統一感をもっているとさらに素敵な街になるなーとは思いますが数年住んでてあれはあれで好きになってきました笑
• YBPはNRIが移転してどうなるかと思いましたが、新しい開発もされるみたいでよかったです。
  • https://ybp-portal.com/information/382/
    • YBPはテナントぎっしりなので心配ないと思います。
保土ヶ谷駅までのシャトルバスが便利です。
• 普通に買い物しやすくて、外食もしやすいってQOLに関わることですから、
その点も大切になってくる。
もちろん立地と物件価格がものすごく大切ではありますが^^;
• 星天内にも飲食ありますし、シングル･DINKSにも向いてると思います。
  • 星川駅は飲食店が少ないことをよく言われていましたが、最近は少しずつ増えてますよね！
私はイオン側のマンション住民ですが、マック、ケンタッキー、大戸屋、丸亀、スシロー、つばさ(定食屋)、ガスト、、
、伝丸(味噌ラーメン)、インドカレー、など選択肢が多くて楽しんでます！
カフェも充実してますし本当に便利な街になりました！


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周辺施設

• 公園

1. 星川中央公園　　徒歩4分(約320m)
2. 明神台公園　　徒歩6分(約430m)
3. 川辺公園　　徒歩7分(約550m)
4. 保土ケ谷公園　　徒歩9分(約700m)

• 金融機関

1. 横浜星川郵便局　　徒歩2分(約120m)
2. 横浜銀行和田町支店星川駅出張所(ATM)　　徒歩5分(約370m)
3. 三菱UFJ銀行横浜ビジネスパーク出張所(ATM)　　徒歩10分(約750m)

• 医療施設

1. ワイズ歯科クリニック　　徒歩2分(約150m)
2. やのクリニック　　徒歩3分(約190m)
3. 星川内科クリニック　　徒歩3分(約190m)
4. 星川眼科クリニック　　徒歩3分(約190m)
5. たかはし耳鼻咽喉科　　徒歩3分(約190m)
6. 休日急患診療所　　徒歩16分(約1,220m)

• 公共施設

1. 保土ケ谷区役所　　徒歩5分(約400m)
2. 保土ケ谷公会堂・保土ケ谷図書館　　徒歩8分(約520m)
3. かながわアートホール　　徒歩13分(約990m)

• レジャー・スポーツ施設等

1. EAGLE BASE星川店　　徒歩2分(約150m)
2. 保土ケ谷スポーツセンター　　徒歩7分(約550m)
3. スポーツクラブメガロス横浜天王町　　徒歩8分(約640m)
4. サーティーフォー保土ケ谷球場　　徒歩18分(約1,390m)

その他

• インターネット利用料：月額：2,530円

掲示板

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