ブランシエラ川崎大島

物件概要

ブランシエラ川崎大島　外観完成予想CG1

ブランシエラ川崎大島　外観完成予想CG2

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
• 交通：

1. JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅
2. 京急本線・京急大師線「京急川崎」駅より臨港バス15分、「臨港病院前」バス停下車徒歩4分

• 総戸数：104戸（他にフロントオフィス(管理事務室）1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年5月
• 引渡時期：2025年6月
• 売主：株式会社長谷工不動産
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

構造・建物

ブランシエラ川崎大島　エントランス完成予想CG

ブランシエラ川崎大島　エントランスホール完成予想CG

• 建ぺい率（指定）：60％
• 容積率（指定）：200％
• 敷地面積：3,683.67㎡
• 建築面積：2,065.17㎡
• 延べ面積：8374.30㎡

共用施設

ブランシエラ川崎大島　中庭完成予想CG

• 駐車場：43台（機械式31台、平置き12台〈車椅子使用者優先駐車場1台・専用カーポート8台 含む〉）
  • 月額使用料：18,000円～23,000円
• 自転車置場：177台（2段ラック式上段61台、下段88台、平置き28台）
  • 年額使用料：2,400円～6,000円

間取り

• 間取り：2LDK+サービスルーム（納戸）・ 3LDK
• 専有面積：68.51㎡～70.72㎡
• バルコニー面積：11.02㎡ ～ 13.93㎡
• ルーフバルコニー面積：38.65㎡（一部区画対象）
  • 月額使用額：1,200円
• サービスバルコニー面積：4.73㎡（一部区画対象）
• 専用庭面積：15.58㎡（一部区画対象）
  • 月額使用料：470円

買い物・食事

• 【商業施設】

1. セブン-イレブン 川崎大島東　徒歩3分/約190m
2. まいばすけっと大島3丁目店　徒歩6分/約470m
3. ライフ 川崎桜本店　徒歩7分/約490m
4. スギ薬局 川崎藤崎店　徒歩8分/約610m
5. クリエイトS・D 川崎桜本店　徒歩9分/約650m
6. テックランド川崎店　徒歩17分/約1,310m
7. コストコホールセール 川崎倉庫店　徒歩17分/約1,320m

【大型商業施設】

• 『ラゾーナ川崎プラザ』　現地より約2,740m
  • JR「川崎」駅直結の大型商業施設。ファッション、グルメ、カルチャーなど、多彩な専門店が集います。本格的シネコン「109シネマズ川崎」もあり、気軽に映画も楽しめます。
    • 主なショップリスト（ABCマート、ABCクッキングスタジオ、アフタヌーンティーリビング、ビックカメラ、ビームス、ビューティー＆ユースユナイテッドアローズ、カルバン・クライン、ギャップ、ラコステ、ロフト、 ロンハーマン、ザ・ノースフェイス＋、ザーラ、アディダス など）

• 『川崎ルフロン』　現地より約2,430m
  • 「川崎」駅東口のシンボル的存在となる10階建ての複合施設。ファッション・雑貨などさまざまショッピングの他、室内遊びができる「ボーネルランド あそびのせかい」も人気です。
    • 主なショップリスト（グリル＆パフェ ピノキオ、スターバックスコーヒー、叙々苑、島村楽器、セリア、スタジオアリス、スーツセレクト　スーパースポーツゼビオ、エルブレス、タリーズコーヒー、ニトリデコホーム、西松屋、フレッシュネスバーガー、モンベル　など）

• 『ラ チッタデッラ』　自転車10分・約2,270m
  • 人生を楽しむ達人の国・イタリアをモチーフとしたエンターテインメントタウン。
    • 首都都圏最大級のシネコン「チネチッタ」や大型ライブホール「クラブチッタ」を中心に、遊び心をくすぐる様々なショップが集積。人生を楽しむ達人の国・イタリアに学ぶ日常の楽しみを提案しています。

• 『KAWASAKI DELTA』　自転車12分・約2,760m
  • ヒト・モノ・コトが出会う空間。川崎の多様な魅了を発信する複合型の街づくり。
    • オフィス、商業施設、ホテルが複合的に開発された「川崎」駅西口の街づくり。多摩川の三角州（デルタ）を思わせる三角形の街区のもと、多様なヒト・モノ・コトが出会う価値を創造しています。

• 『川崎DICE』　現地より約2,450m
  • ショッピング、シネマ、グルメなど、バラエティに富んだ店舗が揃っています。

• 『ミューザ川崎シンフォニーホール』　現地より約2,700m
  • フランチャイズ楽団の東京交響楽団をはじめ、様々なコンサートが開催されています。

• 『川崎モアーズ』　現地より約2,410m
  • レストラン街、生鮮食品街、多彩な専門店などが一堂に集うショッピング施設。

• 『アトレ川崎」　現地より約2,520m
  • カフェや雑貨、美容アイテムなど多彩な魅力。JR「川崎」駅直結の複合商業施設。

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育児・教育

• 【教育施設】

1. 東おおしま保育園　徒歩2分/約120m
2. 桜本保育園　徒歩6分/約410m
3. HOPPA大島五丁目　徒歩7分/約490m
4. 大島保育園　徒歩7分/約490m
5. 川崎協立幼稚園　徒歩6分/約470m
6. 東みわ幼稚園　徒歩12分/約920m
7. 川崎市立東大島小学校　徒歩2分/約100m
8. 川崎市立渡田中学校　約1,940m

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域
• 地域・地区：第3種高度地区・準防火地域

周辺施設

• 【公園・スポーツ・文化施設】

1. 大島第2公園徒歩1分/約50m
2. 大島第3公園　徒歩4分/約270m
3. 藤崎第4公園　徒歩4分/約270m
4. 桜川公園　徒歩9分/約690m
5. 富士見公園　徒歩11分/約870m
6. 市民広場　徒歩13分/約1,000m
7. 富士見テニスコート　徒歩18分/約1,380m
8. 富士通スタジアム川崎　徒歩18分/約1,410m
9. 大師公園　約1,610m

• 【公共施設】

1. 川崎警察署 藤崎交番　徒歩5分/約330m
2. 川崎消防署 大島出張所　徒歩12分/約920m
3. 川崎区役所　約1,980m
4. 川崎警察署　約2,890m

• 【金融機関】

1. 川崎東大島郵便局　徒歩3分/約210m
2. ゆうちょ銀行 さいたま支店（ファミリーマート川崎大島五丁目店内出張所）　徒歩4分/約290m
3. 横浜銀行 大島支店　徒歩10分/約800m
4. 中央労働金庫 川崎南支店　徒歩11分/約820m

• 【医療施設】

1. 川崎協同病院　徒歩5分/約350m
2. 協同ふじさきクリニック　徒歩5分/約360m
3. 森田クリニック　徒歩6分/約440m
4. いしい医院　徒歩6分/約460m
5. 総合川崎臨港病院　徒歩6分/約480m
6. 平安医院　徒歩7分/約510m
7. 高良医院　徒歩7分/約550m
8. 花田内科胃腸科医院　徒歩8分/約570m

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