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| − | ==物件概要==
| + | #REDIRECT [[ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン） |
| − | [[File:ISLANDCITY THE GARDEN 外観完成予想図.png|350px|thumb|ISLANDCITY THE GARDEN 外観完成予想図|alt=ISLANDCITY THE GARDEN 外観完成予想図]] | + | ]] |
| − | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/東区|東区]]香椎照葉7丁目27番1（地番）
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| − | *交通：
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| − | #「照葉北小学校前」バス停 徒歩8分（西鉄バス）
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| − | #西鉄[[貝塚線]] 「香椎花園前」駅 徒歩33分
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| − | *総戸数：93戸（V-I:49戸、V-II:44戸）
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| − | *構造、建物階数：所有権の共有
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| − | # V-1：鉄筋コンクリート造、陸屋根、地上5階建
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| − | # V-2：鉄筋コンクリート造、陸屋根、地上6階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権の共有
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| − | *完成時期：2025年03月
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| − | *入居時期：
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| − | # V-1：2025年07月
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| − | # V-2：2025年06月
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| − | *売主：積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス都市開発株式会社
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| − | *施工：株式会社淺沼組（V-I）、前田建設工業株式会社（V-II）
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| − | *管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | ==交通==
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| − | ==構造・建物==
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| − | [[File:ISLANDCITY THE GARDEN エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ISLANDCITY THE GARDEN エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ISLANDCITY THE GARDEN エントエランスアプローチ完成予想図]]
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| − | * 建ペイ・容積率：48％・241.23％
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| − | * 敷地面積：23,079.01m2（実測面積）
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| − | * 建築面積：V-Ⅰ:1,952.13m2、V-Ⅱ:4,095.23m2
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| − | * 建築延床面積：V-Ⅰ:6,164.81m2 V-Ⅱ:11,580.79m2
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| − | ==共用施設==
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| − | * 駐車場：401台(V-I：62台、V-II：55台) 駐車場区画総数は今後発売予定の一団地物件R-Ⅰ、R-Ⅱの区画を含む
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| − | ** 月額使用料：6,000円 ～ 20,000円
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| − | * バイク置場：26台(V-I：4台、V-II：4台)バイク置場区画総数は今後発売予定の一団地物件R-Ⅰ、R-Ⅱの区画を含む
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| − | ** 月額使用料：2,000円
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| − | * 自転車置場：169台（V-I：89台、V-II：80台）
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| − | ** 月額使用料：200円 ～ 400円
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| − | ==設備・仕様==
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| − | ==間取り==
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| − | * 間取り：3LDK・4LDK
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| − | * 専有面積：73.70m2～105.59m2
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| − | * バルコニー面積：7.11m2～32.18m2
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| − | ==買い物・食事==
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| − | *'''ショッピング'''
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| − | #セブン-イレブン福岡香椎照葉7丁目店 V-Ⅰ約240m・徒歩3分／V-Ⅱ約280m・徒歩4分
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| − | #island eyeフードウェイ V-Ⅰ約1,010m・徒歩13分／V-Ⅱ約1,040m・徒歩13分
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| − | #ローソン福岡アイランドシティ店 V-Ⅰ約1,180m・徒歩15分／V-Ⅱ約1,220m・徒歩16分
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| − | #スーパーセンタートライアル アイランドシティ店 V-Ⅰ約1,220m・徒歩16分／V-Ⅱ約1,260m・徒歩16分
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| − | #イオンモール香椎浜 V-Ⅰ約2,010m・徒歩26分／V-Ⅱ約2,050m・徒歩26分
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| − | #かしい いーな てらす V-Ⅰ約2,100m・徒歩27分／V-Ⅱ約2,140m・徒歩27分
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| − | ==育児・教育==
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| − | *'''教育施設'''
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| − | #照葉けいあい保育園 V-Ⅰ約290m・徒歩4分／V-Ⅱ約330m・徒歩5分
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| − | #香椎照葉幼稚園 V-Ⅰ約770m・徒歩10分／V-Ⅱ約920m・徒歩12分
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| − | #アイランドシティコスモス保育園 V-Ⅰ約860m・徒歩11分／V-Ⅱ約900m・徒歩12分
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| − | #Kids Duo International 福岡アイランドシティ V-Ⅰ約950m・徒歩12分／V-Ⅱ約980m・徒歩13分
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| − | #第2アイランドシティコスモス保育園 V-Ⅰ約900m・徒歩12分／V-Ⅱ約940m・徒歩12分
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| − | #てりは子どもの家 V-Ⅰ約1,090m・徒歩14分／V-Ⅱ約1,120m・徒歩14分
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| − | #ThinkingKids International School V-Ⅰ約1,180m・徒歩15分／V-Ⅱ約1,220m・徒歩16分
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| − | #ICセンターマークスコスモス保育園 V-Ⅰ約1,240m・徒歩16分／V-Ⅱ約1,280m・徒歩16分
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| − | #照葉北小学校 V-Ⅰ約420m・徒歩6分／V-Ⅱ約460m・徒歩6分
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| − | #照葉中学校 V-Ⅰ約550m・徒歩7分／V-Ⅱ約590m・徒歩8分
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | * 用途地域：第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域
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| − | ==周辺施設==
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| − | *'''病院'''
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| − | #スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ V-Ⅰ約310m・徒歩4分／V-Ⅱ約340m・徒歩5分
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| − | #照葉浅部クリニック V-Ⅰ約810m・徒歩11分／V-Ⅱ約950m・徒歩12分
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| − | #香椎照葉こどもとママの歯科医院 V-Ⅰ約1,010m・徒歩13分／V-Ⅱ約1,040m・徒歩13分
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| − | #照葉こどもクリニック V-Ⅰ約1,110m・徒歩14分／V-Ⅱ約1,150m・徒歩15分
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| − | #福岡市立こども病院 V-Ⅰ約1,440m・徒歩18分／V-Ⅱ約1,480m・徒歩19分
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| − | #まえだクリニック V-Ⅰ約1,600m・徒歩20分／V-Ⅱ約1,640m・徒歩21分
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| − | *'''公共・レジャー施設'''
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| − | #セブン-イレブン福岡香椎照葉7丁目店 V-Ⅰ約240m・徒歩3分／V-Ⅱ約280m・徒歩4分
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| − | #island eyeフードウェイ V-Ⅰ約1,010m・徒歩13分／V-Ⅱ約1,040m・徒歩13分
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| − | #ローソン福岡アイランドシティ店 V-Ⅰ約1,180m・徒歩15分／V-Ⅱ約1,220m・徒歩16分
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| − | #スーパーセンタートライアル アイランドシティ店 V-Ⅰ約1,220m・徒歩16分／V-Ⅱ約1,260m・徒歩16分
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| − | #イオンモール香椎浜 V-Ⅰ約2,010m・徒歩26分／V-Ⅱ約2,050m・徒歩26分
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| − | #かしい いーな てらす V-Ⅰ約2,100m・徒歩27分／V-Ⅱ約2,140m・徒歩27分
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| − | ==その他==
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| − | ==掲示板==
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| − | fukuoka/702138/
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