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アルファスマート谷山緑地壱番館
提供: すてき空間
目次 ＞
(→物件概要) |
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*総戸数：99戸（管理事務室、防災倉庫を除く） | *総戸数：99戸（管理事務室、防災倉庫を除く） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2023年03月 |
*売主：穴吹興産株式会社 | *売主：穴吹興産株式会社 | ||
| − | * | + | *施工：飛島建設株式会社 |
*管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス | *管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
* | * | ||
| + | |||
| + | 【第2期分譲 物件概要】 | ||
| + | *販売戸数：19戸 | ||
| + | *販売価格：2,730万円(2戸)～3,230万円(2戸) | ||
| + | *最多販売価格帯：2,900万円台(10戸) | ||
| + | *住居間取り：2LDK、3LDK | ||
| + | *住居専有面積：63.78m2～78.34m2 | ||
| + | *バルコニー面積：9.65m2～30.50m2 | ||
| + | *アルコーブ面積：2.21m2～3.74m2 | ||
| + | *管理費：7,000円～8,600円(月額) | ||
| + | *修繕積立金：4,000円～4,900円(月額) | ||
| + | *修繕積立基金：300,000円～369,000円(一括払) | ||
| + | *災害積立金：300円(月額)、災害積立基金：10,000円(一括払) | ||
| + | |||
| + | 【第1期2次分譲 物件概要】 | ||
| + | *販売戸数：13戸 | ||
| + | *販売価格：2,680万円(1戸)～3,480万円(1戸) | ||
| + | *最多販売価格帯：2,900万円台(4戸) | ||
| + | *住居間取り：2LDK、3LDK | ||
| + | *住居専有面積：63.78m2～78.81m2 | ||
| + | *バルコニー面積：9.65m2～19.25m2 | ||
| + | *アルコーブ面積：1.33m2～3.74m2 | ||
| + | *管理費：7,000円～8,600円(月額) | ||
| + | *修繕積立金：4,000円～4,900円(月額) | ||
| + | *修繕積立基金：300,000円～371,000円(一括払) | ||
| + | *災害積立金：300円(月額)、災害積立基金：10,000円(一括払) | ||
| + | |||
| + | 【第1期1次分譲 物件概要】 | ||
| + | *販売戸数：14戸 | ||
| + | *販売価格：2,680万円(1戸)～3,630万円(1戸) | ||
| + | *最多販売価格帯：2,900万円台(5戸) | ||
| + | *住居間取り：2LDK、3LDK | ||
| + | *住居専有面積：63.78m2～78.81m2 | ||
| + | *バルコニー面積：9.65m2～10.98m2 | ||
| + | *アルコーブ面積：1.33m2～3.74m2 | ||
| + | *管理費：7,000円～8,600円(月額) | ||
| + | *修繕積立金：4,000円～4,900円(月額) | ||
| + | *修繕積立基金：300,000円～371,000円(一括払) | ||
| + | *災害積立金：300円(月額)、災害積立基金：10,000円(一括払) | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
[[File:アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスアプローチ完成予想図|alt=アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスアプローチ完成予想図]] | [[File:アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスアプローチ完成予想図|alt=アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスアプローチ完成予想図]] | ||
| − | * | + | *敷地面積：4,044.96m2(確認申請時) |
| + | *建築面積：1,110.27m2(確認申請時) | ||
| + | *建築延床面積：7,537.44m2(確認申請時) | ||
| + | *法定建ぺい率：60％ | ||
| + | *法定容積率：200％ | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
[[File:アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスホール完成予想図|alt=アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスホール完成予想図]] | [[File:アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスホール完成予想図|alt=アルファスマート谷山緑地壱番館 エントエランスホール完成予想図]] | ||
| − | * | + | *駐車場：99区画106台(平面) |
| + | **月額使用料：500円～9,000円 | ||
| + | *駐輪場：116台(ラック式77台、平置き式39台) | ||
| + | **月額使用料：0円 | ||
| + | *バイク置場：23台(ミニバイク置場13台、バイク置場10台) | ||
| + | **月額使用料：300円～500円 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #タイヨー小松原店（改装中／2021年11月時点） 徒歩3分／約190m | ||
| + | #ニトリ鹿児島南榮店 徒歩3分／約200m | ||
| + | #ローソン鹿児島谷山中央二丁目店 徒歩6分／約470m | ||
| + | #アクロスプラザ南栄 自転車3分／約640m | ||
| + | #ディスカウントドラッグコスモス谷山店 自転車4分／約980m | ||
| + | #トライアルスーパーセンター東開店 自転車5分／約1,040m | ||
| + | #ニシムタN'sCITY谷山店 自転車5分／約1,140m | ||
| + | #イオンモール鹿児島 車で3分／約1,360m | ||
| + | #ケーズデンキ鹿児島本店 車で3分／約1,620m | ||
| + | #ホームプラザナフコ ナフコツーワンスタイル鹿児島東開店 車で3分／約1,670m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #認定こども園こまつばら幼稚園 徒歩9分／約670m | ||
| + | #認定こども園Ｂａｂｙ’ｓ松青こども園 徒歩10分／約740m | ||
| + | #認定こども園しらゆきこども園 徒歩10分／約760m | ||
| + | #東開保育園 徒歩12分／約940m | ||
| + | #認定こども園清谿幼稚園 徒歩14分／約1,060m | ||
| + | #認定こども園松青こども園 徒歩14分／約1,100m | ||
| + | #鹿児島市立谷山小学校 徒歩13分／約1,030m | ||
| + | #鹿児島市立谷山中学校 徒歩21分／約1,630m | ||
| + | #ラ・サール学園（ラ・サール高等学校・中学校） 徒歩14分／約1,090m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第一種住居地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #まえぞの歯科医院 徒歩4分／約250m | ||
| + | #川島病院 徒歩9分／約680m | ||
| + | #山本耳鼻咽喉科 徒歩9分／約710m | ||
| + | #益崎内科 徒歩10分／約730m | ||
| + | #浜田クリニック 徒歩10分／約750m | ||
| + | #河井脳神経外科 徒歩10分／約790m | ||
| + | #米良ひふ科クリニック 徒歩11分／約820m | ||
| + | #いとう整形外科クリニック 徒歩11分／約830m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #宮崎銀行鹿児島南支店 自転車3分／約690m | ||
| + | #ＪＡ鹿児島みらい谷山支店 自転車4分／約800m | ||
| + | #鹿児島南郵便局 自転車4分／約850m | ||
| + | #鹿児島銀行谷山支店 自転車4分／約900m | ||
| + | #南日本銀行東谷山支店 自転車5分／約1,200m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #谷山緑地 徒歩1分／約30m | ||
| + | #小松原団地公園 徒歩2分／約110m | ||
| + | #メテオスポーツプラザスーパードーム 徒歩3分／約190m | ||
| + | #奄美の里 徒歩3分／約190m | ||
| + | #小松原公園 自転車3分／約530m | ||
| + | #鹿児島市役所谷山支所 自転車4分／約920m | ||
| + | #谷山サザンホール 自転車4分／約940m | ||
| + | |||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2022年3月9日 (水) 14:06時点における最新版
目次
物件概要[]
- 「二号用地入口」バス停から 徒歩6分（鹿児島交通）
- 指宿枕崎線 「谷山」駅 徒歩11分
- 総戸数：99戸（管理事務室、防災倉庫を除く）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年03月
- 売主：穴吹興産株式会社
- 施工：飛島建設株式会社
- 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
価格・コスト・販売時状況[]
【第2期分譲 物件概要】
- 販売戸数：19戸
- 販売価格：2,730万円(2戸)～3,230万円(2戸)
- 最多販売価格帯：2,900万円台(10戸)
- 住居間取り：2LDK、3LDK
- 住居専有面積：63.78m2～78.34m2
- バルコニー面積：9.65m2～30.50m2
- アルコーブ面積：2.21m2～3.74m2
- 管理費：7,000円～8,600円(月額)
- 修繕積立金：4,000円～4,900円(月額)
- 修繕積立基金：300,000円～369,000円(一括払)
- 災害積立金：300円(月額)、災害積立基金：10,000円(一括払)
【第1期2次分譲 物件概要】
- 販売戸数：13戸
- 販売価格：2,680万円(1戸)～3,480万円(1戸)
- 最多販売価格帯：2,900万円台(4戸)
- 住居間取り：2LDK、3LDK
- 住居専有面積：63.78m2～78.81m2
- バルコニー面積：9.65m2～19.25m2
- アルコーブ面積：1.33m2～3.74m2
- 管理費：7,000円～8,600円(月額)
- 修繕積立金：4,000円～4,900円(月額)
- 修繕積立基金：300,000円～371,000円(一括払)
- 災害積立金：300円(月額)、災害積立基金：10,000円(一括払)
【第1期1次分譲 物件概要】
- 販売戸数：14戸
- 販売価格：2,680万円(1戸)～3,630万円(1戸)
- 最多販売価格帯：2,900万円台(5戸)
- 住居間取り：2LDK、3LDK
- 住居専有面積：63.78m2～78.81m2
- バルコニー面積：9.65m2～10.98m2
- アルコーブ面積：1.33m2～3.74m2
- 管理費：7,000円～8,600円(月額)
- 修繕積立金：4,000円～4,900円(月額)
- 修繕積立基金：300,000円～371,000円(一括払)
- 災害積立金：300円(月額)、災害積立基金：10,000円(一括払)
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交通[]
構造・建物[]
- 敷地面積：4,044.96m2(確認申請時)
- 建築面積：1,110.27m2(確認申請時)
- 建築延床面積：7,537.44m2(確認申請時)
- 法定建ぺい率：60％
- 法定容積率：200％
共用施設[]
- 駐車場：99区画106台(平面)
- 月額使用料：500円～9,000円
- 駐輪場：116台(ラック式77台、平置き式39台)
- 月額使用料：0円
- バイク置場：23台(ミニバイク置場13台、バイク置場10台)
- 月額使用料：300円～500円
設備・仕様[]
間取り[]
買い物・食事[]
- ショッピング
- タイヨー小松原店（改装中／2021年11月時点） 徒歩3分／約190m
- ニトリ鹿児島南榮店 徒歩3分／約200m
- ローソン鹿児島谷山中央二丁目店 徒歩6分／約470m
- アクロスプラザ南栄 自転車3分／約640m
- ディスカウントドラッグコスモス谷山店 自転車4分／約980m
- トライアルスーパーセンター東開店 自転車5分／約1,040m
- ニシムタN'sCITY谷山店 自転車5分／約1,140m
- イオンモール鹿児島 車で3分／約1,360m
- ケーズデンキ鹿児島本店 車で3分／約1,620m
- ホームプラザナフコ ナフコツーワンスタイル鹿児島東開店 車で3分／約1,670m
育児・教育[]
- 教育施設
- 認定こども園こまつばら幼稚園 徒歩9分／約670m
- 認定こども園Ｂａｂｙ’ｓ松青こども園 徒歩10分／約740m
- 認定こども園しらゆきこども園 徒歩10分／約760m
- 東開保育園 徒歩12分／約940m
- 認定こども園清谿幼稚園 徒歩14分／約1,060m
- 認定こども園松青こども園 徒歩14分／約1,100m
- 鹿児島市立谷山小学校 徒歩13分／約1,030m
- 鹿児島市立谷山中学校 徒歩21分／約1,630m
- ラ・サール学園（ラ・サール高等学校・中学校） 徒歩14分／約1,090m
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周辺環境・治安[]
- 用途地域：第一種住居地域
周辺施設[]
- 病院
- まえぞの歯科医院 徒歩4分／約250m
- 川島病院 徒歩9分／約680m
- 山本耳鼻咽喉科 徒歩9分／約710m
- 益崎内科 徒歩10分／約730m
- 浜田クリニック 徒歩10分／約750m
- 河井脳神経外科 徒歩10分／約790m
- 米良ひふ科クリニック 徒歩11分／約820m
- いとう整形外科クリニック 徒歩11分／約830m
- 金融機関
- 宮崎銀行鹿児島南支店 自転車3分／約690m
- ＪＡ鹿児島みらい谷山支店 自転車4分／約800m
- 鹿児島南郵便局 自転車4分／約850m
- 鹿児島銀行谷山支店 自転車4分／約900m
- 南日本銀行東谷山支店 自転車5分／約1,200m
- 公共・レジャー施設
- 谷山緑地 徒歩1分／約30m
- 小松原団地公園 徒歩2分／約110m
- メテオスポーツプラザスーパードーム 徒歩3分／約190m
- 奄美の里 徒歩3分／約190m
- 小松原公園 自転車3分／約530m
- 鹿児島市役所谷山支所 自転車4分／約920m
- 谷山サザンホール 自転車4分／約940m
その他[]
掲示板[]
ご近所物件の掲示板
- アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン（検討スレ） ｜ （まとめ）
- サンパーク天保山グラッセ（検討スレ） ｜ （まとめ）
- MJRザ・ガーデン上荒田（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ）
- グランドパレス上之園タワー（検討スレ） ｜ （まとめ）
- クレアネクスト荒田ザ・レジデンス（検討スレ） ｜ （まとめ）
- MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ）
- オーヴィジョン南鹿児島（検討スレ） ｜ （まとめ）
- アルファステイツ谷山駅前（検討スレ） ｜ （まとめ）
- オーヴィジョン鴨池（検討スレ） ｜ （まとめ）
- ファーネスト郡元レジデンス（検討スレ） ｜ （まとめ）
fukuoka/673413/
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702番36（地番） |
| 交通 |
「二号用地入口」バス停 徒歩6分（鹿児島交通） 指宿枕崎線 「谷山」駅 徒歩11分 |
| 総戸数 | 99戸 |