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エスリード西宮甲陽園2番館エアーズ
提供: すてき空間
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| + | *コンビニ (649m) | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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| + | *西宮市立上ヶ原中学校 (1,306m) | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
*用途地域：第一種低層住居専用地域 | *用途地域：第一種低層住居専用地域 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| + | *公園 (294m) | ||
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| + | *総合病院 (3,275m) | ||
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2021年8月12日 (木) 12:35時点における版
目次
物件概要
- 所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
- 交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
- 総戸数：232戸（60戸（1番館ブライト）・90戸（2番館エアーズ）・82戸（3番館ヒルズ））
- 構造、建物階数：地上5階 地下1階建（I番館ブライト・II番館エアーズ・III番館ヒルズ）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年8月
- 売主：日本エスリード株式会社
- 施工：安藤建設株式会社 大阪支店
- 管理会社：エスリード建物管理株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場料金：4500円 （2021年8月時点）
- ゲストルーム
- 24時間有人管理
設備・仕様
間取り
- 間取：2LDK～4LDK
- 面積：76.15平米～135.55平米
買い物・食事
- コンビニ (649m)
- スーパー (708m)
育児・教育
- 教育施設
- 上ケ原幼稚園 (1,109m)
- 西宮市立上ヶ原南小学校 (1,151m)
- 西宮市立上ヶ原中学校 (1,306m)
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
周辺施設
- 公園 (294m)
- 銀行 (1,161m)
- 総合病院 (3,275m)
その他
- ペット飼育可能
- 住戸防犯センター：月額420円（2021年8月時点）
- シャトルバス運営費：月額5,369円（2021年8月時点）
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |
