（仮称）ローレルコート蟹江

物件概要

• 所在地：愛知県海部郡蟹江町本町九丁目97、98、99、100、101、102番（地番）
• 交通：近鉄名古屋線 「近鉄蟹江」駅 徒歩9分
• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年1月下旬予定
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：大末建設株式会社
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

構造・建物

• 敷地面積：2094.54m2(633.59坪)(登記記録面積・実測面積)

共用施設

• 駐車場：61台（うち1台来客用）
  • 駐車場設置率が107％ということですから、基本的には皆さん車を停められる。あとは、ゲスト用とかになっていくのではないでしょうか。子供がいる人にとっては、とてもいいと感じました。
    • 駐車場はどうなるでしょうか、機械式でしょうか？
• バイク置場：5台
• 駐輪場：91台

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
• 専有面積：63.18m2～81.54m2
• バルコニー面積：9.31m2～12.15m2
• サービスバルコニー面積：3.03m2

育児・教育

• 学校への距離は良いと思います。小中学校徒歩10分以内なら十分ですね。中学校が先鋭的なデザインの建物に見えますが最近建てたんでしょうか。綺麗な校舎なら望ましいですけど。

周辺環境・治安

• 地区・地域：第一種住居地域
• 駅からはまあまあの距離の場所にあると思います。基本的にはファミリーマンションの意味合いが強くなっているでしょう。
• この辺だとどうしても海抜や川のことが気になってしまいますけど、こういう土地ならマンションを選ぶのは正解かと思います。

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