プレディア武蔵野中町
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[東京都]][[武蔵野市]]中町一丁目3137番16（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #JR[[中央線]]、JR中央・[[総武線]]（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅徒歩4分 |
*総戸数：共同住宅31戸（他に店舗1区画、管理員室1戸） | *総戸数：共同住宅31戸（他に店舗1区画、管理員室1戸） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2019年11月下旬予定 | *完成時期：2019年11月下旬予定 | ||
*入居時期：2020年3月下旬予定 | *入居時期：2020年3月下旬予定 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *ミニバイク置場：2台 |
| − | * | + | *駐輪場：31台（スライドラック式） |
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
*間取り：1R・1LDK | *間取り：1R・1LDK | ||
| − | *専有面積：29. | + | *専有面積：29.92m2～40.04m2 |
| − | *バルコニー面積：4. | + | *バルコニー面積：4.92m2～5.72m2 |
| − | *ルーフバルコニー面積：15. | + | *ルーフバルコニー面積：15.75m2～17.10m2 |
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：近隣商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| − | *敷地面積：498. | + | *敷地面積：498.49m2 |
| − | *建築面積：257. | + | *建築面積：257.10m2 |
| − | *建築延床面積：1,496. | + | *建築延床面積：1,496.93m2 |
==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2019年10月11日 (金) 18:32時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：共同住宅31戸（他に店舗1区画、管理員室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年11月下旬予定
- 入居時期：2020年3月下旬予定
- 売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
- 施工：風越建設株式会社
- 管理会社：JR西日本プロパティーズ株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- ミニバイク置場：2台
- 駐輪場：31台（スライドラック式）
設備・仕様
間取り
- 間取り：1R・1LDK
- 専有面積：29.92m2～40.04m2
- バルコニー面積：4.92m2～5.72m2
- ルーフバルコニー面積：15.75m2～17.10m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：近隣商業地域
周辺施設
その他
- 敷地面積：498.49m2
- 建築面積：257.10m2
- 建築延床面積：1,496.93m2
掲示板
tokyo/651357/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |