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セザール第3上福岡
提供: すてき空間
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2015年5月11日 (月) 19:50時点における最新版
目次
物件概要[]
価格・コスト・販売時状況[]
- 中古で1000万円くらい
- 分譲時坪単価：184万円
交通[]
- 上福岡駅徒歩8分
構造・建物[]
共用施設[]
設備・仕様[]
間取り[]
- 014年秋まで住んでいました。
間取りは3DK、50平米前後の広さではありますが狭さを感じさせない間取りです。収納が思ったよりあって助かりました。
買い物・食事[]
- ドラッグ セイムス徒歩1分
- カメラキタムラ徒歩1分
- マクドナルド徒歩2分
- 大戸屋(定食)2分
- お好み焼き道頓堀 徒歩3分
- 銚子丸寿司屋徒歩4分
- しゃぶしゃぶ1分
- スーパーヤオコー7分
- ビバモール7分
(ビバモール内 大型ショッピングセンター多数！生鮮、靴、家具、衣類、電器、ペットショップ他)
- コナズコーヒー徒歩3分
育児・教育[]
- すぐ裏は西小学校が徒歩2くらいのところにあり、また進学塾も3つ周辺にあります。公文式塾も徒歩1分圏内にあって子育てには最高です。
- 近くに大きな公園もあり、住宅街ではありますが、子供たちが存分に駆け回ることができるので安心安全です。
周辺環境・治安[]
周辺施設[]
その他[]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
