ルジェンテときわ台

ルジェンテときわ台外観

物件概要

• 所在地：東京都板橋区南常盤台2丁目21番2（地番）
• 交通：東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩6分
• 総戸数：29戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年05月下旬予定
• 売主：東急リバブル株式会社
• 施工：トヨダ工業

交通

• 池袋まで駅で1本なので、通勤が便利そうです

構造・建物

• 敷地面積：602.50m2
• 建築延床面積：1,857.55m2
• 南北に長い敷地で、南向きと北向きがある中廊下なんですね。 南側は古い2階建てなので陽当たりが良さそうですが、 川越街道に面した近隣商業地域なので将来的には高層の建物が建つ可能性もありそうです。

共用施設

• 駐車場：平置式：3台
• 駐輪場：43台

設備・仕様

• 細かい点ですけど、室内設備の面。 キッチンパネルがマグネットを使用できて汚れが拭き取りやすいのは良いですね。 それから、ミストサウナ、個人的には欲しい設備です。

間取り

• 1R・1LDK～3LDK
• 専有面積：32.57m2～62.27m2
• １LDKのレイアウトがいいですね。通常は、人をあげられないようなレイアウトもありますが、ここは、洋室が確保できるので来客が来ても大丈夫。ただ、Dタイプは、トイレと浴室が隣接しているので、離れていたほうがいいですけど。
• Dタイプのみトランクルームがあるんですね。 他の部屋にもあると良かったような気がしますけどコストの関係なんですかね。 四帖台の部屋にもクロゼットがそれぞれあるってことは居室として使うってことですよね。 広さが微妙なので可動式扉が大活躍しそうです。
• ここは、ファミリーよりも共働きとか単身者むけでしょうか。 広さ的にも。 買物施設も近いですし、スポーツ施設もちかくにあり生活しやすそう。 教育施設も近いですが、間取りとしてはせまいでかも。 ファミリーで暮らすには。
• 内廊下なのでやっぱり通風の良い角住戸がいいですね。周りも高い建物が少なく日当たりと通風は確保できそう。キッチンが使いやすそうですしバスタイムもたっぷりくつろげるのでは
• 一番広い部屋でも62m2台で、4.0畳の居室がありますが 使い道があるんでしょうか。 単身者の書斎や荷物部屋にするにはいいかもしれませんが、 居室としてはあまりにも中途半端では？

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域

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