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ドレッセ美しが丘ヒルズ

提供: すてき空間
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    (物件概要)
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    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
    *所在地:[[神奈川県]][[横浜市]][[青葉区]]美しが丘5丁目2番5外(地番)
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    *所在地:[[神奈川県]][[横浜市]][[神奈川県/横浜市/青葉区|青葉区]]美しが丘5丁目2番5外(地番)
     
    *交通:
     
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    #東急[[田園都市線]]「たまプラーザ」駅 徒歩7分
     
    #東急[[田園都市線]]「たまプラーザ」駅 徒歩7分
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    *売主:東急電鉄(株)  
     
    *売主:東急電鉄(株)  
     
    *施工:東急建設(株)東急グリーンシステム(株)  
     
    *施工:東急建設(株)東急グリーンシステム(株)  
    *管理:東急ファシリティーサービス(株)  
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    *管理:東急ファシリティーサービス(株)
     
     
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==

    2013年4月2日 (火) 23:29時点における版

    物件概要

    1. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩7分
    2. 連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
    3. 東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩10分
    • 総戸数:109戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:平成27年7月下旬予定
    • 売主:東急電鉄(株)
    • 施工:東急建設(株)東急グリーンシステム(株)
    • 管理:東急ファシリティーサービス(株)

    価格・コスト・販売時状況

    • 価格帯はドレッセ青葉台プレエスタと同等ぐらいでしょうか。崖&高圧線を考慮するとそれ以下が妥当な気がします。。。


    交通

    • 環境良くて駅から割りと近い。フロラージュもいいですね。


    構造・建物

    • 専有面積:66.17m2~90.65m2(予定) 。
    • 建物が古く住み心地は新しいマンションに比べ劣る。だから流通価格も周囲マンションに比べ安く、お買い得。
    • 住み心地は激しく劣るよ。台所もお風呂も給湯器だし、湿気がこもりやすいし、冬は窓に露がすごい付く。躯体的に間取りをそんなに変えられないしね。言ってることはわかるけど、少なくとも後10年近くそういう環境に耐えられる?投資目的で買うなら別だけどね。それもリスクはある。今回のなんちゃらプロジェクトで、もしかしたらって思ったんだけどね。大規模改修の話が出てるんじゃ、当分あそこは変わらないね。


    共用施設

    • 上階(4-5階)の足腰の弱い老人はエレベーターがないので散歩も行けず引き籠り状態ですよ。


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り2LDK~4LDK(予定) 。
    • 西向きだと思ったら東向きなんですね。

    買い物・食事

    育児・教育

    • 緑たっぷり、余裕ある建物配置、ゆったりとした遊歩道、駅まで段差、道路横断なしで子供でも安心していける立地。


    周辺環境・治安

    • 線路沿いで、高圧線の鉄塔がある場所の記憶しかない、ここ。
    • また難ありな場所に建つんですね。最近まともな立地が一向に出てこない。たまプラーザに住みたいけどここは…かといって青葉台までは下りたくないんだよな~。
    • 東側崖下(真下)を田園都市線が走ってます。始発から終電まで電車の音と付き合う事になりますが...。窓を閉める冬場は二重サッシ(?)で防ぐとして、外の風を入れたい暖かい時期はガタンゴトンうるさいだろうな。


    周辺施設

    その他

    掲示板

    ドレッセ美しが丘ヒルズ

    物件概要
    所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番52外(地番)
    交通 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
    東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩6分
    横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩10分
    総戸数 109戸
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