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ドレッセ美しが丘ヒルズ
提供: すてき空間
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== |
2013年4月2日 (火) 23:29時点における版
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物件概要
- 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩7分
- 連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
- 東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩10分
- 総戸数:109戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:平成27年7月下旬予定
- 売主:東急電鉄(株)
- 施工:東急建設(株)東急グリーンシステム(株)
- 管理:東急ファシリティーサービス(株)
価格・コスト・販売時状況
- 価格帯はドレッセ青葉台プレエスタと同等ぐらいでしょうか。崖&高圧線を考慮するとそれ以下が妥当な気がします。。。
交通
- 環境良くて駅から割りと近い。フロラージュもいいですね。
構造・建物
- 専有面積:66.17m2~90.65m2(予定) 。
- 建物が古く住み心地は新しいマンションに比べ劣る。だから流通価格も周囲マンションに比べ安く、お買い得。
- 住み心地は激しく劣るよ。台所もお風呂も給湯器だし、湿気がこもりやすいし、冬は窓に露がすごい付く。躯体的に間取りをそんなに変えられないしね。言ってることはわかるけど、少なくとも後10年近くそういう環境に耐えられる?投資目的で買うなら別だけどね。それもリスクはある。今回のなんちゃらプロジェクトで、もしかしたらって思ったんだけどね。大規模改修の話が出てるんじゃ、当分あそこは変わらないね。
共用施設
- 上階(4-5階)の足腰の弱い老人はエレベーターがないので散歩も行けず引き籠り状態ですよ。
設備・仕様
間取り
- 間取り2LDK~4LDK(予定) 。
- 西向きだと思ったら東向きなんですね。
買い物・食事
育児・教育
- 緑たっぷり、余裕ある建物配置、ゆったりとした遊歩道、駅まで段差、道路横断なしで子供でも安心していける立地。
周辺環境・治安
- 線路沿いで、高圧線の鉄塔がある場所の記憶しかない、ここ。
- また難ありな場所に建つんですね。最近まともな立地が一向に出てこない。たまプラーザに住みたいけどここは…かといって青葉台までは下りたくないんだよな~。
- 東側崖下(真下)を田園都市線が走ってます。始発から終電まで電車の音と付き合う事になりますが...。窓を閉める冬場は二重サッシ(?)で防ぐとして、外の風を入れたい暖かい時期はガタンゴトンうるさいだろうな。
周辺施設
その他
掲示板
ドレッセ美しが丘ヒルズ
物件概要 | |
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所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番52外(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩10分 |
総戸数 | 109戸 |