[PR] スポンサードリンク
ガーデンアソシエ(ビッグオレンジ)
提供: すてき空間
目次 ＞
Chiechieri (トーク | 投稿記録) (→物件概要) |
Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
||
| 10行目: | 10行目: | ||
*売主：伊藤忠都市開発 | *売主：伊藤忠都市開発 | ||
*施工：長谷工コーポレーション | *施工：長谷工コーポレーション | ||
| + | |||
| + | ★ガーデンアソシエ（愛称ビッグオレンジ）ってどお？の３８０ No.1～未↓ | ||
| + | |||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| + | *ガーデンアソシエ、私もいいなと思ってみています。でもかなりお値段が高めだと思います。最近チラシでみた物件は広いお部屋でしたが５０８０万円と８０００万円代でした。とてもじゃないけど手がでません。狭くていいので３０００万～４０００万の物件がでないかな～と思ってます。というかもともとの価格が高いのかもしれませんが。 | ||
| + | *ここは駅５分の近場なので、販売当時価格よりも２５％ぐらい高く売値で出ているようです。（例えば、４０００万だったら５０００万ぐらいかそれ以上で） | ||
| + | *修繕費が高い。 | ||
| 22行目: | 28行目: | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *ビッグオレンジの醍醐味はやはり基本敷地面積の広さでしょう。ただ、当時（現在もネットなどでたまに見た感じ）は、９０平米を超えるとガンと値段がUPする傾向にありますね。 | |
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *エントランス・ポスト・公園・駐車場・共用部分全てに関して、管理の目が行き届いてます。 | |
| 47行目: | 53行目: | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *近くまで行ったときに何度かマンション周辺を見学しましたが、幼稚園のお迎え時間とか人がすごかったです。 | |
2012年9月13日 (木) 01:22時点における版
目次
物件概要
- 所在地：神奈川県横浜市栄区笠間３－１１９０－１
- 交通：JR東海道本線 「大船」駅 徒歩8分
- 総戸数：1502戸
- 構造、建物階数：15階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2004年9月頃
- 売主：伊藤忠都市開発
- 施工：長谷工コーポレーション
★ガーデンアソシエ（愛称ビッグオレンジ）ってどお？の３８０ No.1～未↓
価格・コスト・販売時状況
- ガーデンアソシエ、私もいいなと思ってみています。でもかなりお値段が高めだと思います。最近チラシでみた物件は広いお部屋でしたが５０８０万円と８０００万円代でした。とてもじゃないけど手がでません。狭くていいので３０００万～４０００万の物件がでないかな～と思ってます。というかもともとの価格が高いのかもしれませんが。
- ここは駅５分の近場なので、販売当時価格よりも２５％ぐらい高く売値で出ているようです。（例えば、４０００万だったら５０００万ぐらいかそれ以上で）
- 修繕費が高い。
交通
構造・建物
- ビッグオレンジの醍醐味はやはり基本敷地面積の広さでしょう。ただ、当時（現在もネットなどでたまに見た感じ）は、９０平米を超えるとガンと値段がUPする傾向にありますね。
共用施設
- エントランス・ポスト・公園・駐車場・共用部分全てに関して、管理の目が行き届いてます。
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK、4LDK。
買い物・食事
育児・教育
- 近くまで行ったときに何度かマンション周辺を見学しましたが、幼稚園のお迎え時間とか人がすごかったです。
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
