首都圏エリア/東葉高速鉄道/東葉高速鉄道
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| + | ==住環境の情報== | ||
| + | *[[つくばエクスプレス・東葉高速線・北総線沿線の住環境]] | ||
==東葉高速鉄道の駅== | ==東葉高速鉄道の駅== | ||
*[[首都圏エリア/東葉高速鉄道/東葉高速鉄道/東葉勝田台駅|東葉勝田台駅]] | *[[首都圏エリア/東葉高速鉄道/東葉高速鉄道/東葉勝田台駅|東葉勝田台駅]] | ||
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==東葉高速鉄道の物件== | ==東葉高速鉄道の物件== | ||
| + | ===あ行=== | ||
| + | *[[アトレ八千代村上ブライトアリーナ]] | ||
*[[アルファグランデ緑が丘参番街|アルファグランデ緑が丘参番街]] | *[[アルファグランデ緑が丘参番街|アルファグランデ緑が丘参番街]] | ||
| + | *[[アルファグランデ八千代村上|アルファグランデ八千代村上]] | ||
| + | *[[イニシア西船橋デュアルコートEAST]] | ||
| + | *[[イニシア西船橋デュアルコートWEST]] | ||
| + | *[[イニシア船橋夏見|イニシア船橋夏見]] | ||
| + | *[[ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ]] | ||
| + | *[[ウィザースレジデンス八千代中央ウィル]] | ||
*[[ウィズ勝田台]] | *[[ウィズ勝田台]] | ||
| + | *[[ウエリス船橋夏見]] | ||
| + | *[[ウエリス八千代村上]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ勝田台|エクセレントシティ勝田台]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ下総中山III プレシャスコート]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ西船橋 弐番館]] | ||
| + | *[[エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル|エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル]] | ||
| + | *[[エクセレントスクエア西船橋|エクセレントスクエア西船橋]] | ||
*[[エム・ブランド八千代緑が丘]] | *[[エム・ブランド八千代緑が丘]] | ||
| + | *[[エルプレシア]] | ||
| + | *[[オハナ 北習志野]] | ||
| + | *[[オハナ 船橋習志野台|オハナ 船橋習志野台]] | ||
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| + | ===か行=== | ||
*[[グーディッシュ村上 ファイナルステージ]] | *[[グーディッシュ村上 ファイナルステージ]] | ||
*[[グランシーナ薬園台]] | *[[グランシーナ薬園台]] | ||
*[[グランシティ八千代緑が丘]] | *[[グランシティ八千代緑が丘]] | ||
*[[グランシティ レイディアント船橋|グランシティ レイディアント船橋]] | *[[グランシティ レイディアント船橋|グランシティ レイディアント船橋]] | ||
| + | *[[グランソシア船橋芽吹の杜]] | ||
*[[グローリオ八千代緑が丘]] | *[[グローリオ八千代緑が丘]] | ||
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| + | ===さ行=== | ||
*[[サーパス船橋海神]] | *[[サーパス船橋海神]] | ||
*[[サーパス船橋本町]] | *[[サーパス船橋本町]] | ||
*[[サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ]] | *[[サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ]] | ||
| + | *[[サンクレイドル八千代中央レジデンス|サンクレイドル八千代中央レジデンス]] | ||
| + | *[[ジークレフ船橋夏見]] | ||
| + | *[[ジグゼ八千代村上|ジグゼ八千代村上]] | ||
| + | *[[シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート]] | ||
| + | *[[シティハウス八千代緑が丘]] | ||
| + | *[[シャリエ西船橋|シャリエ西船橋]] | ||
| + | *[[センチュリー西船橋ヒルズテラス|センチュリー西船橋ヒルズテラス]] | ||
*[[セントラルコート 船橋習志野台]] | *[[セントラルコート 船橋習志野台]] | ||
*[[ソフィエスタワー船橋|ソフィエスタワー船橋]] | *[[ソフィエスタワー船橋|ソフィエスタワー船橋]] | ||
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| + | ===た行=== | ||
*[[ダイアパレス八千代中央|ダイアパレス八千代中央]] | *[[ダイアパレス八千代中央|ダイアパレス八千代中央]] | ||
*[[ディアステージ習志野台|ディアステージ習志野台]] | *[[ディアステージ習志野台|ディアステージ習志野台]] | ||
| + | *[[デュオヒルズ北習志野]] | ||
| + | *[[デュオヒルズ北習志野弐番館|デュオヒルズ北習志野弐番館]] | ||
| + | *[[デュオヒルズ志津|デュオヒルズ志津]] | ||
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| + | ===な行=== | ||
| + | *[[ノルディック八千代緑が丘]] | ||
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| + | ===は行=== | ||
*[[パークタワー八千代緑が丘|パークタワー八千代緑が丘]] | *[[パークタワー八千代緑が丘|パークタワー八千代緑が丘]] | ||
*[[パークハウス北習志野]] | *[[パークハウス北習志野]] | ||
| + | *[[パークホームズ西船橋本郷町]] | ||
| + | *[[パインズマンション習志野駅前|パインズマンション習志野駅前]] | ||
*[[パルテール船橋山手]] | *[[パルテール船橋山手]] | ||
| + | *[[プラウド船橋|プラウド船橋]] | ||
| + | *[[プラウド船橋本町]] | ||
*[[プレアガーデン]] | *[[プレアガーデン]] | ||
| + | *[[プレイズ船橋 北習志野]] | ||
| + | *[[ペルル習志野台ハウスII|ペルル習志野台ハウスII]] | ||
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| + | ===ま行=== | ||
*[[ミオカステーロ勝田台|ミオカステーロ勝田台]] | *[[ミオカステーロ勝田台|ミオカステーロ勝田台]] | ||
*[[ミオカステーロ村上|ミオカステーロ村上]] | *[[ミオカステーロ村上|ミオカステーロ村上]] | ||
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| + | *[[（仮称）八千代緑が丘駅前大規模プロジェクト]] | ||
*[[ゆりのき台ハイライズ|ゆりのき台ハイライズ]] | *[[ゆりのき台ハイライズ|ゆりのき台ハイライズ]] | ||
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| + | ===ら行=== | ||
| + | *[[ライオンズガーデン北習志野]] | ||
| + | *[[ライオンズ新船橋サーパスレジデンス]] | ||
*[[ラクシア西船橋|ラクシア西船橋]] | *[[ラクシア西船橋|ラクシア西船橋]] | ||
*[[リステージ西船橋ステーションパレス]] | *[[リステージ西船橋ステーションパレス]] | ||
| + | *[[リビオシティ船橋北習志野|リビオシティ船橋北習志野]] | ||
| + | *[[リビオ船橋夏見|リビオ船橋夏見]] | ||
*[[ルイシャトレ船橋習志野台]] | *[[ルイシャトレ船橋習志野台]] | ||
| + | *[[ルネサンス ヴィラズ・フォート]] | ||
| + | *[[ルフォンソレイユ船橋美し学園|ルフォンソレイユ船橋美し学園]] | ||
| + | *[[レーベン八千代緑が丘LUCE|レーベン八千代緑が丘LUCE]] | ||
*[[レクセルグランデ勝田台|レクセルグランデ勝田台]] | *[[レクセルグランデ勝田台|レクセルグランデ勝田台]] | ||
| + | *[[レクセルガーデン志津]] | ||
*[[レクセルマンション村上マインズ|レクセルマンション村上マインズ]] | *[[レクセルマンション村上マインズ|レクセルマンション村上マインズ]] | ||
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| + | ===わ行=== | ||
*[[ワイズ西船橋|ワイズ西船橋]] | *[[ワイズ西船橋|ワイズ西船橋]] | ||
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| + | ===その他=== | ||
*[[BELISTA(ベリスタ)北習志野]] | *[[BELISTA(ベリスタ)北習志野]] | ||
2024年1月16日 (火) 16:21時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
東葉高速鉄道の駅[ ]
東葉高速鉄道の物件[ ]
あ行[ ]
- アトレ八千代村上ブライトアリーナ
- アルファグランデ緑が丘参番街
- アルファグランデ八千代村上
- イニシア西船橋デュアルコートEAST
- イニシア西船橋デュアルコートWEST
- イニシア船橋夏見
- ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
- ウィザースレジデンス八千代中央ウィル
- ウィズ勝田台
- ウエリス船橋夏見
- ウエリス八千代村上
- エクセレントシティ勝田台
- エクセレントシティ下総中山III プレシャスコート
- エクセレントシティ西船橋 弐番館
- エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
- エクセレントスクエア西船橋
- エム・ブランド八千代緑が丘
- エルプレシア
- オハナ 北習志野
- オハナ 船橋習志野台
か行[ ]
さ行[ ]
- サーパス船橋海神
- サーパス船橋本町
- サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ
- サンクレイドル八千代中央レジデンス
- ジークレフ船橋夏見
- ジグゼ八千代村上
- シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
- シティハウス八千代緑が丘
- シャリエ西船橋
- センチュリー西船橋ヒルズテラス
- セントラルコート 船橋習志野台
- ソフィエスタワー船橋
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークタワー八千代緑が丘
- パークハウス北習志野
- パークホームズ西船橋本郷町
- パインズマンション習志野駅前
- パルテール船橋山手
- プラウド船橋
- プラウド船橋本町
- プレアガーデン
- プレイズ船橋 北習志野
- ペルル習志野台ハウスII
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズガーデン北習志野
- ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
- ラクシア西船橋
- リステージ西船橋ステーションパレス
- リビオシティ船橋北習志野
- リビオ船橋夏見
- ルイシャトレ船橋習志野台
- ルネサンス ヴィラズ・フォート
- ルフォンソレイユ船橋美し学園
- レーベン八千代緑が丘LUCE
- レクセルグランデ勝田台
- レクセルガーデン志津
- レクセルマンション村上マインズ
わ行[ ]
その他[ ]
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |