神奈川県/横浜市/南区

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    ==住環境の情報==
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    ==マンション情報==
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    *[[アークプラザ大岡テラス]]
    		 
    *[[アークプラザ大岡テラス]]
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    *[[アーデル横濱弘明寺]]
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    *[[アルコード横濱吉野町]]
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    *[[イニシア横濱蒔田駅前|イニシア横濱蒔田駅前]]
     
    *[[上大岡タワー ザ レジデンス|上大岡タワー ザ レジデンス]]
    		 
    *[[上大岡タワー ザ レジデンス|上大岡タワー ザ レジデンス]]
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    *[[ウィルローズ横濱南太田]]
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    *[[ウィルローズ横濱吉野町]]
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    *[[ウェリス弘明寺]]
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    *[[ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷]]
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    *[[ヴェレーナグラン横濱上大岡|ヴェレーナグラン横濱上大岡]]
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    *[[ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント|ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント]]
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    ===か行===
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    *[[ガーラ・レジデンス横浜上大岡|ガーラ・レジデンス横浜上大岡]]
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    *[[クオス南太田ビューパーク|クオス南太田ビューパーク]]
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    *[[クリオ南太田|クリオ南太田]]
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    *[[クオス横濱石川町レジデンシャルステージ|クオス横濱石川町レジデンシャルステージ]]
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    *[[クオス横浜大通り公園|クオス横浜大通り公園]]
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    *[[クリオ横浜大通り公園イースト|クリオ横浜大通り公園イースト]]
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    *[[クリオ横浜大通り公園ウエスト|クリオ横浜大通り公園ウエスト]]
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    *[[クリオ横濱弘明寺|クリオ横濱弘明寺]]
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    *[[クリオ横濱弘明寺グレイステラス]]
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    *[[クリオ横浜蒔田]]
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    *[[クリオ横濱蒔田公園|クリオ横濱蒔田公園]]
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    *[[クレヴィア横濱弘明寺|クレヴィア横濱弘明寺]]
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    *[[グローベル横濱大通り公園南|グローベル横濱大通り公園南]]
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    *[[グローリオ横浜阪東橋マリス]]
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    *[[コンフォート・パレス上大岡|コンフォート・パレス上大岡]]
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    *[[ザ・パークハウス 横浜吉野町]]
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    *[[サングレイス弘明寺弐番館|サングレイス弘明寺弐番館]]
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    *[[サングレイス横浜南医大通りfit|サングレイス横浜南医大通りfit]]
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    *[[サンクレイドル横濱弘明寺|サンクレイドル横濱弘明寺]]
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    *[[シエリア横浜阪東橋|シエリア横浜阪東橋]]
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    *[[シティハウス上大岡|シティハウス上大岡]]
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    *[[スタジオデン横濱大通り公園|スタジオデン横濱大通り公園]]
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    *[[スタジオデン横濱吉野町|スタジオデン横濱吉野町]]
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    *[[スタジオデン横濱吉野町ＩＩ|スタジオデン横濱吉野町ＩＩ]]
     
    *[[セルアージュ横濱阪東橋アヴニール|セルアージュ横濱阪東橋アヴニール]]
    		 
    *[[セルアージュ横濱阪東橋アヴニール|セルアージュ横濱阪東橋アヴニール]]
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    *[[セルアージュ横浜蒔田ラコール|セルアージュ横浜蒔田ラコール]]
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    ===た行===
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    *[[ダイアパレス阪東橋With Eucaly|ダイアパレス阪東橋With Eucaly]]
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    *[[藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート|藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート]]
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    ===な行===
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    *[[ナイスウィングスクエア横濱阪東橋|ナイスウィングスクエア横濱阪東橋]]
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    *[[ナイスエスアリーナ横濱上大岡|ナイスエスアリーナ横濱上大岡]]
     
    *[[ナイスシティアリーナ横濱弘明寺]]
    		 
    *[[ナイスシティアリーナ横濱弘明寺]]
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    *[[日神パレステージ井土ヶ谷|日神パレステージ井土ヶ谷]]
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    *[[日神パレステージ阪東橋II|日神パレステージ阪東橋II]]
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    ===は行===
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    *[[パークナード横濱上大岡|パークナード横濱上大岡]]
     
    *[[パークハウス上大岡]]
    		 
    *[[パークハウス上大岡]]
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    *[[パレステージ井土ヶ谷]]
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    *[[パレステージ上大岡シャインコート|パレステージ上大岡シャインコート]]
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    *[[プライム横浜井土ヶ谷]]
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    *[[ブランズ上大岡|ブランズ上大岡]]
     
    *[[ブランズシティ港南台 うぐいすの杜|ブランズシティ港南台 うぐいすの杜]]
    		 
    *[[ブランズシティ港南台 うぐいすの杜|ブランズシティ港南台 うぐいすの杜]]
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    *[[プレシス阪東橋|プレシス阪東橋]]
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    *[[プレミスト上大岡|プレミスト上大岡]]
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    *[[プレミスト横濱弘明寺|プレミスト横濱弘明寺]]
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    *[[プレミスト横浜吉野町|プレミスト横浜吉野町]]
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    *[[プロミライズ横浜井土ケ谷|プロミライズ横浜井土ケ谷]]
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    ===ま行===
     
    *[[ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント|ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント]]
    		 
    *[[ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント|ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント]]
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    *[[ミレニアムレジデンス横濱阪東橋|ミレニアムレジデンス横濱阪東橋]]
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    ===や行===
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    *[[横浜蒔田プロジェクト]]
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    *[[ライオンズ上大岡エアーズヒル]]
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    *[[ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト]]
     
    *[[ライオンズ横浜上大岡]]
    		 
    *[[ライオンズ横浜上大岡]]
     
    *[[ランドシティ横濱吉野町レジデンス|ランドシティ横濱吉野町レジデンス]]
    		 
    *[[ランドシティ横濱吉野町レジデンス|ランドシティ横濱吉野町レジデンス]]
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    *[[リストレジデンス上大岡フラット|リストレジデンス上大岡フラット]]
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    *[[リストレジデンス横濱弘明寺|リストレジデンス横濱弘明寺]]
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    *[[リブゼ横浜サザントラスト|リブゼ横浜サザントラスト]]
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    *[[リブゼ横浜サザンピアリ|リブゼ横浜サザンピアリ]]
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    *[[ルネサンス横浜阪東橋 ～医大通り～]]
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    *[[レ・ジェイド横濱花之木]]
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    *[[（仮称）レーベン阪東橋|（仮称）レーベン阪東橋]]
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    2024年5月14日 (火) 23:57時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円

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    https://manmani.net/?p=9844

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    https://manmani.net/?p=41300

    よくあるお問い合わせについて　Q＆A
    https://manmani.net/?p=47704

    グランドシティタワー池袋

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