首都圏エリア/JR/山手線/目黒駅
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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+ | ==JR/山手線/目黒駅の物件== | ||
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*[[アジール・デューク目黒|アジール・デューク目黒]] | *[[アジール・デューク目黒|アジール・デューク目黒]] | ||
*[[イクサージュ目黒|イクサージュ目黒]] | *[[イクサージュ目黒|イクサージュ目黒]] | ||
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*[[イニシアイオ目黒学芸大学II|イニシアイオ目黒学芸大学II]] | *[[イニシアイオ目黒学芸大学II|イニシアイオ目黒学芸大学II]] | ||
*[[オークプレイス目黒行人坂|オークプレイス目黒行人坂]] | *[[オークプレイス目黒行人坂|オークプレイス目黒行人坂]] | ||
+ | *[[オープンレジデンシア白金長者丸|オープンレジデンシア白金長者丸]] | ||
*[[オープンレジデンシア目黒花房山|オープンレジデンシア目黒花房山]] | *[[オープンレジデンシア目黒花房山|オープンレジデンシア目黒花房山]] | ||
*[[オープンレジデンス白金台|オープンレジデンス白金台]] | *[[オープンレジデンス白金台|オープンレジデンス白金台]] | ||
*[[オーベル目黒|オーベル目黒]] | *[[オーベル目黒|オーベル目黒]] | ||
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+ | ===か行=== | ||
*[[グランドヒルズ目黒一丁目]] | *[[グランドヒルズ目黒一丁目]] | ||
+ | *[[グランドメゾン白金台五丁目|グランドメゾン白金台五丁目]] | ||
*[[クレヴィアタワー目黒不動前|クレヴィアタワー目黒不動前]] | *[[クレヴィアタワー目黒不動前|クレヴィアタワー目黒不動前]] | ||
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+ | ===さ行=== | ||
*[[ザ・ガーデンテラス目黒]] | *[[ザ・ガーデンテラス目黒]] | ||
*[[ザ・グランフォーリア目黒 オープンスクエア|ザ・グランフォーリア目黒 オープンスクエア]] | *[[ザ・グランフォーリア目黒 オープンスクエア|ザ・グランフォーリア目黒 オープンスクエア]] | ||
+ | *[[ザ・サンメゾン白金台|ザ・サンメゾン白金台]] | ||
*[[ザ・テラス下目黒]] | *[[ザ・テラス下目黒]] | ||
*[[ザ・パークハウス 白金長者丸]] | *[[ザ・パークハウス 白金長者丸]] | ||
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*[[シティタワー目黒|シティタワー目黒]] | *[[シティタワー目黒|シティタワー目黒]] | ||
*[[シティテラス下目黒|シティテラス下目黒]] | *[[シティテラス下目黒|シティテラス下目黒]] | ||
+ | *[[シティハウス下目黒|シティハウス下目黒]] | ||
+ | *[[シティハウス白金長者丸ザ・レジデンス|シティハウス白金長者丸ザ・レジデンス]] | ||
*[[シティハウス中目黒サウス|シティハウス中目黒サウス]] | *[[シティハウス中目黒サウス|シティハウス中目黒サウス]] | ||
*[[シティハウス中目黒テラス|シティハウス中目黒テラス]] | *[[シティハウス中目黒テラス|シティハウス中目黒テラス]] | ||
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*[[シティハウス目黒学芸大学|シティハウス目黒学芸大学]] | *[[シティハウス目黒学芸大学|シティハウス目黒学芸大学]] | ||
*[[シティハウス目黒ザ・グランド|シティハウス目黒ザ・グランド]] | *[[シティハウス目黒ザ・グランド|シティハウス目黒ザ・グランド]] | ||
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*[[スタイルハウス下目黒]] | *[[スタイルハウス下目黒]] | ||
*[[セジョリ目黒|セジョリ目黒]] | *[[セジョリ目黒|セジョリ目黒]] | ||
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*[[ディアスタ下目黒]] | *[[ディアスタ下目黒]] | ||
+ | *[[ディアナコート池田山公園|ディアナコート池田山公園]] | ||
*[[ディアナコート目黒|ディアナコート目黒]] | *[[ディアナコート目黒|ディアナコート目黒]] | ||
*[[デュオヴェール目黒学芸大学]] | *[[デュオヴェール目黒学芸大学]] | ||
*[[ドメス目黒センテプレイス|ドメス目黒センテプレイス]] | *[[ドメス目黒センテプレイス|ドメス目黒センテプレイス]] | ||
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+ | *[[パークコート白金長者丸]] | ||
*[[パークタワー目黒|パークタワー目黒]] | *[[パークタワー目黒|パークタワー目黒]] | ||
*[[パークナード目黒 カレン|パークナード目黒 カレン]] | *[[パークナード目黒 カレン|パークナード目黒 カレン]] | ||
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*[[フェニシア学芸大学|フェニシア学芸大学]] | *[[フェニシア学芸大学|フェニシア学芸大学]] | ||
*[[プラウド白金台|プラウド白金台]] | *[[プラウド白金台|プラウド白金台]] | ||
+ | *[[プラウドタワー目黒MARC]] | ||
*[[ブランズ目黒花房山]] | *[[ブランズ目黒花房山]] | ||
*[[プレミスト白金台]] | *[[プレミスト白金台]] | ||
*[[プレミスト不動前|プレミスト不動前]] | *[[プレミスト不動前|プレミスト不動前]] | ||
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*[[(仮称)目黒駅西口プロジェクトI]] | *[[(仮称)目黒駅西口プロジェクトI]] | ||
*[[(仮称)目黒計画|(仮称)目黒計画]] | *[[(仮称)目黒計画|(仮称)目黒計画]] | ||
*[[目黒花房山プレイス|目黒花房山プレイス]] | *[[目黒花房山プレイス|目黒花房山プレイス]] | ||
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*[[ユニーブル下目黒|ユニーブル下目黒]] | *[[ユニーブル下目黒|ユニーブル下目黒]] | ||
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*[[ライオンズタワー目黒川]] | *[[ライオンズタワー目黒川]] | ||
*[[リストレジデンス目黒本町]] | *[[リストレジデンス目黒本町]] | ||
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*[[リビオ目黒リバーサウス]] | *[[リビオ目黒リバーサウス]] | ||
*[[リムテラス下目黒|リムテラス下目黒]] | *[[リムテラス下目黒|リムテラス下目黒]] | ||
+ | *[[リムテラス白金]] | ||
*[[ルジェンテ碑文谷]] | *[[ルジェンテ碑文谷]] | ||
*[[ルジェンテ目黒]] | *[[ルジェンテ目黒]] | ||
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*[[ロイヤルシーズン池田山|ロイヤルシーズン池田山]] | *[[ロイヤルシーズン池田山|ロイヤルシーズン池田山]] | ||
*[[ロイヤルシーズン白金台|ロイヤルシーズン白金台]] | *[[ロイヤルシーズン白金台|ロイヤルシーズン白金台]] | ||
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+ | ===その他=== | ||
*[[Brillia(ブリリア)目黒 碑文谷]] | *[[Brillia(ブリリア)目黒 碑文谷]] | ||
*[[BELISTA(ベリスタ)目黒不動前|BELISTA(ベリスタ)目黒不動前]] | *[[BELISTA(ベリスタ)目黒不動前|BELISTA(ベリスタ)目黒不動前]] | ||
*[[Brillia(ブリリア)Towers 目黒|Brillia(ブリリア)Towers 目黒]] | *[[Brillia(ブリリア)Towers 目黒|Brillia(ブリリア)Towers 目黒]] | ||
+ | *[[THE SANMAISON(ザ・サンメゾン) 白金台|THE SANMAISON(ザ・サンメゾン) 白金台]] | ||
+ | *[[THE SANMAISON 白金台五丁目]] | ||
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2024年5月8日 (水) 21:34時点における最新版
目次
JR/山手線/目黒駅の物件[ ]
あ行[ ]
- アジール・デューク目黒
- イクサージュ目黒
- イニシアイオ武蔵小山
- イニシアイオ目黒
- イニシアイオ目黒学芸大学II
- オークプレイス目黒行人坂
- オープンレジデンシア白金長者丸
- オープンレジデンシア目黒花房山
- オープンレジデンス白金台
- オーベル目黒
か行[ ]
さ行[ ]
- ザ・ガーデンテラス目黒
- ザ・グランフォーリア目黒 オープンスクエア
- ザ・サンメゾン白金台
- ザ・テラス下目黒
- ザ・パークハウス 白金長者丸
- ザ・パークハウス 目黒三丁目
- ザ・パークワンズ 目黒不動前
- ザ・マジェスティコート目黒
- サンウッド学芸大学テラス
- サンウッド中目黒フラッツ
- サンクレイドル目黒林試の森
- シーアイマンション白金
- ジオ目黒
- シティインデックス目黒
- シティタワー目黒
- シティテラス下目黒
- シティハウス下目黒
- シティハウス白金長者丸ザ・レジデンス
- シティハウス中目黒サウス
- シティハウス中目黒テラス
- シティハウス中目黒レジデンス
- シティハウス目黒学芸大学
- シティハウス目黒ザ・グランド
- スタイルハウス下目黒
- セジョリ目黒
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークコート白金長者丸
- パークタワー目黒
- パークナード目黒 カレン
- パークハウス目黒アーバンス
- パークハウス目黒学芸大学
- パークハウス目黒学芸大学プレイス
- パークホームズ下目黒
- パークホームズ目黒ザレジデンス
- パークホームズ目黒中町
- パークリュクス目黒
- ピアースコード中目黒
- ピアース白金台
- フェニシア学芸大学
- プラウド白金台
- プラウドタワー目黒MARC
- ブランズ目黒花房山
- プレミスト白金台
- プレミスト不動前
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズタワー目黒川
- リストレジデンス目黒本町
- リビオ目黒 ザ・プレイス
- リビオ目黒リバーサウス
- リムテラス下目黒
- リムテラス白金
- ルジェンテ碑文谷
- ルジェンテ目黒
- ルフォン不動前
- レ・ジェイド下目黒
- レセーヌ白金長者丸
- ロイヤルシーズン池田山
- ロイヤルシーズン白金台
わ行[ ]
その他[ ]
- Brillia(ブリリア)目黒 碑文谷
- BELISTA(ベリスタ)目黒不動前
- Brillia(ブリリア)Towers 目黒
- THE SANMAISON(ザ・サンメゾン) 白金台
- THE SANMAISON 白金台五丁目
ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。 |
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |