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CONOE（コノエ）本郷三丁目
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[東京都]][[文京区]]本郷三丁目507番3（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #東京メトロ[[丸ノ内線]] 「本郷三丁目」駅 徒歩5分 |
| − | * | + | #都営[[大江戸線]] 「本郷三丁目」駅 徒歩5分 |
| − | * | + | #[[中央本線]]（JR東日本） 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 |
| − | * | + | #[[総武線]] 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 |
| − | *売主： | + | #東京メトロ[[丸ノ内線]] 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 |
| − | *施工： | + | #東京メトロ[[千代田線]] 「湯島」駅 徒歩10分 |
| − | + | *総戸数：39戸 | |
| + | *構造、建物階数：地上14階 地下1階建 | ||
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2012年12月末日予定 | ||
| + | *売主：[[アパホーム]]株式会社 | ||
| + | *施工：[[松尾建設]](株) | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *価格：3050万円～5290万円 | |
| + | * 管理費：9200円～1万6000円／月 | ||
| + | *管理準備金：3万1800円～5万5100円（一括払い） | ||
| + | *修繕積立金：4400円～7500円／月 | ||
| + | *修繕積立基金：15万9200円～27万5500円（一括払い） | ||
| + | *町会費：300円／月 | ||
| + | *フラット35 S利用可能：優良住宅取得支援制度[フラット35]Sベーシック（金利Bプラン）に適合しています。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *5駅5路線利用可のマルチアクセス。 | |
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *建物の基壇部は黒御影石の本石貼りとし、丸窓を穿った木調の扉に縦格子、石積みを設え、現代の武家屋敷ともいうべき格調ある「構え」を生みだしています。 | |
| + | *すべて角住戸の39邸。 | ||
| + | *住宅性能評価書を取得 | ||
| + | *杭基礎：場所打ちコンクリート杭9本を、地表面から約41.5m以深の強固で安定した支持地盤までアースドリル拡底杭※工法で貫入し、建物をしっかりと支えています。 | ||
| + | *ファサード：贅沢なまでに広々と奥行きのある石敷のアプローチ。生成色のタイルの両脇に消し炭色の縦格子を施したバルコニーが頂部へ段上に連なるシンメトリーにこだわったファサード。 | ||
| + | *エントランス：建物の基壇部は黒御影石の本石貼りとし、丸窓を穿った木調の扉に縦格子、石積みを設え、現代の武家屋敷ともいうべき格調ある「構え」を生み出しています。 | ||
| + | *エントランスホール：天然石や木調仕上げの壁など和のテイストをあしらった迎賓空間。ゆるやかにラウンドする木調のデザインウォールが奥へと誘い、縦格子と鏡で演出する上質なエントランス空間。 | ||
| + | *戸境壁※一部乾式壁：戸境壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋の耐震壁。シングル配筋と較べ、高い強度と耐久性をもたらします。また、コンクリート厚を約200mmにすることで遮音性にも配慮しています。 | ||
| + | *外壁：外壁部分はコンクリートの厚さは約160mm以上としています。 | ||
| + | * 建築面積：186.93m2 | ||
| + | *建築延床面積：2163.47m2 | ||
| + | *敷地面積：306.21m2 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | * 駐車場：敷地内1台（料金4万5000円／月、平面駐車場） | |
| + | *駐輪場：39台収容（料金300円／月）ラック式 | ||
| + | *バイク置場：4台収容（料金3000円／月） | ||
| + | *ゲストルームがないと思っていたらなんと近隣のアパホテルと提携、格安でゲストルーム感覚で利用できるみたいです。 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | + | *床暖房 | |
| + | *対面キッチン | ||
| + | *IHクッキングヒーター | ||
| + | *スライド式キッチン収納・巾木収納 | ||
| + | *低騒音シンク | ||
| + | *浄水器一体型ハンドシャワー水栓 | ||
| + | *エコジョーズ | ||
| + | *浴室暖房乾燥機 | ||
| + | *ソフトクローズ リビングドア：3枚の引き戸でLDKとベッドルームを自在に仕切ることができます。 | ||
| + | *スライディングウォール | ||
| + | *節水ECO6トイレ | ||
| + | *Low-E複層ガラス | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *間取り：1LDK・2LDK | |
| + | *専有面積：31.84m2～55.1m2 | ||
| + | *バルコニー面積：4.68m2・4.72m2 | ||
| + | *サービスバルコニー面積:1.34m2・2.77m2 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *防火地域、第2種文教地区 | |
| + | *用途地域：商業地域 | ||
| + | *緑豊かで閑静なエリアでありながら、交通至便な地として人気の「本郷」。 | ||
| + | *文教地区に指定されている「本郷」。東京大学を始め、数多くの教育施設が点在しています。 | ||
| + | *武蔵野台地上にあるんですか。坂の上り下りはありますけれど、悪くないですね。 | ||
| + | *隣のガソリンスタンドをどうとるかでしょう。また、将来的に西側のガソリンスタンドがビルに建て替わったら、と考えると実際には開口部は北側しかないようになります。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| − | + | *明治・大正の演劇文化の中心的劇場「本郷座」跡地 | |
| + | *ペット飼育可 | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2013年2月12日 (火) 17:48時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
- 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
- 中央本線（JR東日本） 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
- 総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
- 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩10分
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 価格：3050万円～5290万円
- 管理費：9200円～1万6000円／月
- 管理準備金：3万1800円～5万5100円（一括払い）
- 修繕積立金：4400円～7500円／月
- 修繕積立基金：15万9200円～27万5500円（一括払い）
- 町会費：300円／月
- フラット35 S利用可能：優良住宅取得支援制度[フラット35]Sベーシック（金利Bプラン）に適合しています。
交通[ ]
- 5駅5路線利用可のマルチアクセス。
構造・建物[ ]
- 建物の基壇部は黒御影石の本石貼りとし、丸窓を穿った木調の扉に縦格子、石積みを設え、現代の武家屋敷ともいうべき格調ある「構え」を生みだしています。
- すべて角住戸の39邸。
- 住宅性能評価書を取得
- 杭基礎：場所打ちコンクリート杭9本を、地表面から約41.5m以深の強固で安定した支持地盤までアースドリル拡底杭※工法で貫入し、建物をしっかりと支えています。
- ファサード：贅沢なまでに広々と奥行きのある石敷のアプローチ。生成色のタイルの両脇に消し炭色の縦格子を施したバルコニーが頂部へ段上に連なるシンメトリーにこだわったファサード。
- エントランス：建物の基壇部は黒御影石の本石貼りとし、丸窓を穿った木調の扉に縦格子、石積みを設え、現代の武家屋敷ともいうべき格調ある「構え」を生み出しています。
- エントランスホール：天然石や木調仕上げの壁など和のテイストをあしらった迎賓空間。ゆるやかにラウンドする木調のデザインウォールが奥へと誘い、縦格子と鏡で演出する上質なエントランス空間。
- 戸境壁※一部乾式壁：戸境壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋の耐震壁。シングル配筋と較べ、高い強度と耐久性をもたらします。また、コンクリート厚を約200mmにすることで遮音性にも配慮しています。
- 外壁：外壁部分はコンクリートの厚さは約160mm以上としています。
- 建築面積：186.93m2
- 建築延床面積：2163.47m2
- 敷地面積：306.21m2
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共用施設[ ]
- 駐車場：敷地内1台（料金4万5000円／月、平面駐車場）
- 駐輪場：39台収容（料金300円／月）ラック式
- バイク置場：4台収容（料金3000円／月）
- ゲストルームがないと思っていたらなんと近隣のアパホテルと提携、格安でゲストルーム感覚で利用できるみたいです。
設備・仕様[ ]
- 床暖房
- 対面キッチン
- IHクッキングヒーター
- スライド式キッチン収納・巾木収納
- 低騒音シンク
- 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
- エコジョーズ
- 浴室暖房乾燥機
- ソフトクローズ リビングドア：3枚の引き戸でLDKとベッドルームを自在に仕切ることができます。
- スライディングウォール
- 節水ECO6トイレ
- Low-E複層ガラス
間取り[ ]
- 間取り：1LDK・2LDK
- 専有面積：31.84m2～55.1m2
- バルコニー面積：4.68m2・4.72m2
- サービスバルコニー面積:1.34m2・2.77m2
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 防火地域、第2種文教地区
- 用途地域：商業地域
- 緑豊かで閑静なエリアでありながら、交通至便な地として人気の「本郷」。
- 文教地区に指定されている「本郷」。東京大学を始め、数多くの教育施設が点在しています。
- 武蔵野台地上にあるんですか。坂の上り下りはありますけれど、悪くないですね。
- 隣のガソリンスタンドをどうとるかでしょう。また、将来的に西側のガソリンスタンドがビルに建て替わったら、と考えると実際には開口部は北側しかないようになります。
周辺施設[ ]
その他[ ]
- 明治・大正の演劇文化の中心的劇場「本郷座」跡地
- ペット飼育可
掲示板[ ]
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CONOE（コノエ）本郷三丁目
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本郷三丁目507番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分 中央本線（JR東日本） 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 39戸 |
