リノア都賀
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
| (同じ利用者による、間の1版が非表示) | |||
| 1行目: | 1行目: | ||
| − | |||
[[ファイル: リノア都賀.jpeg|thumb|200px|リノア都賀]] | [[ファイル: リノア都賀.jpeg|thumb|200px|リノア都賀]] | ||
| 5行目: | 4行目: | ||
==物件概要== | ==物件概要== | ||
*所在地：[[千葉市]] [[若葉区]]貝塚2丁目 | *所在地：[[千葉市]] [[若葉区]]貝塚2丁目 | ||
| − | * | + | *交通： JR[[総武本線]]「都賀駅」徒歩7分 |
*総戸数：93戸 | *総戸数：93戸 | ||
*構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て | *構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て | ||
2012年6月13日 (水) 12:53時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：千葉市 若葉区貝塚2丁目
- 交通： JR総武本線「都賀駅」徒歩7分
- 総戸数：93戸
- 構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：1991年05月築
- 売主：
- 施工：
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 79.46㎡ 管理費：4600円 修繕積立金：8800円
- 中古で売り出されてますが築20年であの値段。 少し出せば新築が買えます。 なんでここは高いのですかね？ 共用施設とか充実してるとか。
- ここは分譲マンションでした。 知ってる人は少ないと思います。 いきさつは分かりませんが 某企業の社宅に一時期なりましたね｡
- 今思えばリノベーションでの価格。 今なら新築買えるかも・・・
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 今はやりのリノベーション。立地、価格、間取り、デザイン的にもファミリー層をターゲットにしたものと思われます が、だとすれば尚更、見た目だけでなく防音など実際に生活する者のことを考えて施工してないのでは？と思わざるを得ません。騒音が響きすぎます。オシャレ なだけのコンセプトに飛びついて後悔してます。
共用施設[ ]
- 駐輪場使用料：200円／月
- このマンションの来客用駐車場は ママ達が子供を連れて遊びに来る為のものではない。 また、夜間にセカンドカーを駐車するところでもない。 宅配便の方が車止められなくて 困っているのを何度も見かけている。 救急車や消防車が来たらどうする。 いろんな事含めてルール守ろうよ。
設備・仕様[ ]
- システムキッチン、追い焚き、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、エアコン、ＣＡＴＶ、ＢＳアンテナ、エレベーター、オートロック、ＴＶドアホン、駐輪場、バイク置き場、角部屋、ペット可、オール電化、カウンターキッチン、地デジ対応済
- ネットワーク使用料・共益費：2179円／月
間取り[ ]
- 76.32㎡～101.46㎡
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
- 北貝塚小学校
- 貝塚中学校
周辺環境・治安[ ]
- このマンションに住んでる方で すごくうるさいと感じている方はいませんか。 最悪な生活態度を取る家族がいて ホントに迷惑しています。
- 今、このマンションの公園側ではない方で 子供と親達が物凄く騒いでいます。 迷惑をかけているという認識はないのでしょうか。
- やはりそう感じている方がいらっしゃいましたか。 しかも近隣にまで良く思われていないというのは かなりイケナイ方向にいっていると思います。
- 今、このマンションの公園側ではない方で 子供と親達が物凄く騒いでいます。 迷惑をかけているという認識はないのでしょうか。
- そういやソファーのある絨毯の所に座り込んでトランプしてた子供がいたよ。親はちゃんと教育してください
- はい賃貸レベルです。 残念で仕方ありません(涙)。
- お盆休み中ここ何日か家を空けていたうるさい親子が帰ってきました。 本当に憂鬱です。 休息のわずかな時間に本を読んだり、くつろいだりしている時 安らかなひと時を一気に奪われることが多々あります。 最近は邪魔をされたくないので音楽はヘッドホンで聴くようになりました。 悲しいです。
- 今日また何やら廊下で騒々しくしている親子数名がいました なんで騒ぐのかね
- 帰ってきた途端うるさい。 あの家。 奇声発するな。 床をドンドンやるな。
- もうすぐ23時ですが、大声で会話している大人がいます。 この聞こえ方だと、窓全開なんでしょうね。 みっともない。
- 壁、床、叩くのは止めてください 奇声はやめましょう 普通じゃないです
- 今日も昼からくつろげない。 あそこの家はボーリングしているみたいにガタガタうるさいし、 犬は吠えてるし、 窓全開でCD聴いてる人がいるし、 何なんですかここは。
- 親子連れ２～３組が、また例の家に集合し騒ぎはじめました。 ここが例の家です。 ちなみに4階ではありません。 常識を超えた騒ぎ方をします。 周りの住居のことは一切関係がないようです。 本当に常識を疑いますよ。
- 何を倒したり、何をぶつけてるのかホントに疑問。
- 土日でしか確認出来ていませんが 廊下で泣きじゃやくる人 また、全力疾走で走る人がいます 休みなので寝室で横になっていますが 突然なんなんだ、これはと思います 休息とは、程遠いですね、ここは
- ドンドン、ドカドカやったり 大声でしゃべったり、電話で話したり 発狂しまくってる声は聞こえるし 廊下を全力疾走で走ったり とにかくうるさい ビラ配ってもどうにも効かないようですね ここの人達には
- ここでの生活に嫌気がさしています。 それは迷惑な住人のせいです。 部屋で騒ぐのと大きな声を出すのはやめてください。 十分過ぎるほど聞こえています。
- 最近の親は子供を外で遊ばせない。 親同士が大人の都合で部屋に集合し 子供は放題されマンションの1室で大騒ぎ。 （かなりの人数が集まっていると思われます） このマナー違反者の近くに住む者としては たまったものではない。
- 親子が部屋に集まって物凄く騒いでいる家があります マンション側から注意喚起の文章を 各住居のポストに配ってもらえませんか
- 木曜日は集まる日みたいですね。
- 迷惑住民は このマンションの質を下げている。
[PR] スポンサードリンク
周辺施設[ ]
その他[ ]
- ペット、ピアノ可(飼育・使用あり)
掲示板[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |