アークレジデンス吹田千里丘

物件概要

• 所在地：大阪府吹田市尺谷1556番1他（地番）
• 交通：

1. 東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
2. 阪急京都線「摂津市」駅 徒歩19分

• 総戸数：130戸
• 構造、建物階数：地上8階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年03月上旬予定
• 売主：アーク不動産株式会社
• 施工：(株)金山工務店

交通

• 何度か駅からマンションまで歩いてみましたが、距離は問題ないのですが、歩道がかなり狭くて、子供を連れてでの歩行は危ないかなぁと思っています。
  • 確かに道は細いですよね。 遠回りになりますが安全に行くなら迂回してイズミヤ側から行くのが良いと思います。
• 阪急バスのバス亭が近いのと、阪急山田駅も使う事は可能なため、 交通手段が複数あるので、何かと便利です。
  • 阪急バスのバス停は樫切山ではなく、下山田だと思います。 実際に現地からバス停まで歩いて、時間を計ってみたら、5分くらいでした。 山田駅まではバスで20分くらいです。山田行きは1時間に3,4本出てます。
  • すいすいバスは尺谷のバス停がありますので、もっと近いです。 ただ、本数は1時間に1本と少ないですね。
• デメリットは、表通りからはちょっと奥まったとこにあるので、 どこに行くにしても歩く距離が微妙に長いという点ですかね。

構造・建物

• マンション自体の構造はしっかりしていると思います。

共用施設

• 共用設備がほとんどない

設備・仕様

• キッチンはハンセムみたいですが良かったです。 私は料理するのでキッチンが一番気に入ってます。 韓国製でどうなのかなと思いましたが内容が気に入れば良いかなぁと思います。
  • 調べたら韓国ではシェアＮｏ１とか大手タワマンでも使用とかあるので韓国にアレルギーなければ大丈夫かと。

買い物・食事

• ここのﾒﾘｯﾄは、イズミヤが近い事ですね。 マックスバリューや他のスーパーもありますが、 規模も大きく品揃えがいいので何でも揃うし、駐車場が広くて停めやすいので、結局ここに行くことが多いです。
  • イズミヤさん品揃え良いし、品物も綺麗なので一番良く行くスーパーです。 駐車場が広いって駐車が苦手な女性にはとても重要です。
• 車前提になりますが、イカリもまぁまぁ近いですよ。

育児・教育

• 校区は南山田小になりますが、吹田一のマンモス校です。 だいたい一学年６～７クラスのはずです。

周辺環境・治安

• 前がグラウンドなので風で砂が舞い上がってこちら側にこないかが心配ですね
  • 南向きって中学校側ですよね。 毎日の部活や、体育祭時期などは絶対うるさいですよ。
  • 夜間学校とかではないですし夜中までする訳ではないので気にはならなさそうですが、専業主婦の方は気になるかもしれませんね。
  • 高台なのと前が中学校なので低層階でも眺望はある程度確保できそうです。
• この辺りもカラス酷いですよ。網をするか電柱にぶら下げておかないと 滅茶苦茶にされます。
  • カラスは小学校の裏山に２～３羽？住んでると思います。 ミリカの開発で大引っ越ししてこなければ、気にする必要はないと思い
• この辺りの小高い場所に建つマンションの上層階からは、淀川や茨木の辨天の花火が見えます。

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