木内建設
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*所在地：[[静岡県]][[静岡市]][[駿河区]]国吉田1丁目7番37号 | *所在地：[[静岡県]][[静岡市]][[駿河区]]国吉田1丁目7番37号 | ||
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2012年2月6日 (月) 22:17時点における版
目次
概要
- 所在地：静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目7番37号
- URL：http://www1.kiuchi.jp/
評判
- リクルートコスモスの施工が多い
- しっかりした会社ですよ。誠実だし、セメントなんかもかなりきちんと使っています。建物は安心といった感じでしょう。内外装は木内さんがどうというもんじゃないと思いますが設計変更なども安心価格で良心的ですよ
- 静岡県ではダントツのナンバー・ワンの建設会社
- 地震王国・静岡を代表するだけあって耐震構造には定評があります。 通常よりも柱を増やしたりする配慮もあり設計はなかなかのものです。ＰＣ工法におけるＰＣ板の製造償却が経過したため負担軽減。これを生かした建築技術は一流といえます。
契約者
- 先日、内覧会に行ってきました。建築士さんに同行して頂いたのですが、細かい傷や汚れなど４０箇所くらいチェックが入りましたが、床の水平や壁の垂直などの重要な部分については、問題無いとのことでした。建築士さんいわく、「９９点。とてもきれいにできていて、私（建築士さん）が来なくてもよかったかな？。」とのことでした。また、木内さんの対応も大変丁寧でよかったです。
入居者
- 建物の造りはしっかりしている様で、住み心地には非常に満足しています。外見上の瑕疵も有りませんし、特に音漏れが殆ど無いので安心して住めています。室内の施工は見た目やや荒いかな？と思いましたが住んでみるとかなり頑丈で、法定の満2年点検の際にも特に補修が必要な部分は見つかりませんでした。
掲示板
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|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |