ウィルローズ浅草

物件概要

• 所在地：東京都台東区千束2丁目133-1他（地番）、東京都台東区千束2丁目24番以下未付定（住居表示）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩7分
2. つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分

• 総戸数：41戸（管理室1戸含む　当社分譲戸数:38戸）
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：地上権の準共有
• 完成時期：2011年03月
• 売主：株式会社グローバル・エルシード
• 施工：山田建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• チラシには、「借地権の存続期間/約50年※更新可」と書かれてますけど、これって普通借地権なんでしょうか？いずれにしても地代がかかるものと思いますが、いくらくらいなんでしょうね。
• 間取りがよいので気にはなっているんですが、仮に地代が月に１万としても、50年で600万かぁ。それを考えるとぜんぜん安くないなー。更新料なんかもあるだろうし、それを考えるとむしろ高い気が・・・。
  • 一万じゃないですね。五千円位でした。しかも固定資産税は不要とのことでした。
  • 借地ですから、土地の固定資産税は発生しませんよね。地代が5000円程度なら、悪くないですね。

交通

• 千束のバス停から出る都０８錦糸町駅行きに乗ればスカイツリーにも錦糸町駅にも200円で行けます☆逆の日暮里駅行きは池袋に出るのに便利です。

設備・仕様

• 自分的に間取りはOKなのですが・・センスがなさすぎるので残念です。洗面台。。涙がでそう・・キッチン、レンジフード、建具、トイレの吊戸・・・・いちいち全て。

買い物・食事

• この近辺は美味しい小料理屋が何気に多くていいですよ、普通に飲んで食べるなら4000円～5000円はしますが・・。めぐりんに乗れば上野も浅草駅もすぐですし、スーパーも入谷駅周辺はココスナカムラか入谷市場だけですが、こっちなら少し行けばライフかダイマスかSEIYU、あと目の前のハナマサもあります。慣れるまでは遠く感じますけどね。

周辺環境・治安

• 価格は言われている通り安めですが、子供がまだ小さいため一緒に遊ぶ公園が近くに全くないのと、千束3-4丁目方面がどうしても気に掛かってしまいました。
• イベントとしては酉の市とお富士さんの時は近所に屋台が出るし、三社祭の範囲内なので楽しいです。吉原の心配をされてる方がいますが、ほとんどが送迎車での行き来なので、小さいころから住んでますが気にしてません。ちなみに、送迎車は三ノ輪・鶯谷・入谷駅で拾うことがほとんどだと思います。

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