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関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト
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関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト
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| − | * | + | *所在地：[[滋賀県]][[大津市]]晴嵐2丁目字南1番1（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #[[東海道本線]]（JR西日本） 「石山」駅 徒歩1分 |
*総戸数：382戸 | *総戸数：382戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2028年01月 |
| + | *引渡時期：2028年03月 | ||
*売主：京阪電鉄不動産株式会社 東レ建設株式会社 九州旅客鉄道株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 | *売主：京阪電鉄不動産株式会社 東レ建設株式会社 九州旅客鉄道株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 | ||
*施工：株式会社長谷工コーポレーション | *施工：株式会社長谷工コーポレーション | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | * 建ペイ率：33.35％ |
| + | * 容積率：199.82％ | ||
| + | * 敷地面積：14,252.53㎡ | ||
| + | * 建築面積：4,752.26㎡ | ||
| + | * 建築延床面積：30,600.17㎡ | ||
| + | |||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | * 駐車場：306台（平面式14台、機械式292台） |
| + | * 駐輪場：764台（平面式3台、平面ラック式49台、スライドラック式607台、2人乗り自転車対応スライドラック式105台） | ||
| + | * バイク置場：8台 | ||
| + | * ミニバイク置場：31台 | ||
| + | |||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：2LDK～4LDK |
| + | * 住居専有面積：58.50㎡～90.56㎡ | ||
| + | * バルコニー面積：10.00㎡～17.02㎡ | ||
| + | * サービスバルコニー面積：6.87㎡～9.38㎡（一部区画対象） | ||
| + | * アルコーブ面積：0.47㎡～3.64㎡（一部区画対象） | ||
| + | * 専用庭面積：5.98㎡～20.80㎡（一部区画対象） | ||
| + | |||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設''' |
| + | # セブン‐イレブン ハートイン JR石山駅南口店 徒歩2分（約140m） | ||
| + | # ファミリーマート 石山駅前店 徒歩3分（約200m） | ||
| + | # 石山商店街 徒歩3分（約240m） | ||
| + | # 平和堂石山 徒歩5分（約400m） | ||
| + | # スギ薬局 石山店 徒歩8分（約640m） | ||
| + | # コーナン 大津瀬田川店 徒歩14分（約1,120m） | ||
| + | # フレンドタウン瀬田川 徒歩15分（約1,150m） | ||
| + | # マツヤスーパー 大津美崎店 徒歩16分、車2分（約1,240m） | ||
| + | # 業務スーパー 大津美崎店 徒歩16分、車2分（約1,270m） | ||
| + | # 東京インテリア家具 大津店 徒歩17分、車2分（約1,290m） | ||
| + | # ニトリ 大津瀬田店 徒歩17分、車2分 （約1,310m） | ||
| + | # サンドラッグ 大津美崎店 徒歩17分、車2分（約1,320m） | ||
| + | # スーパーセンタートライアル 滋賀大津店 徒歩20分、車3分（約1,550m） | ||
| + | # イオンモール草津 徒歩43分、車6分（約3,430m） | ||
| + | # 三井アウトレットパーク 滋賀竜王 車39分（約25,900m） | ||
| + | # コストコホールセール 東近江倉庫店 車58分（約38,500m） | ||
| + | |||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 市立粟津中学校 徒歩8分（約570m） | ||
| + | # 京進のほいくえん HOPPA石山駅 徒歩8分（約580m） | ||
| + | # 石山くじら小規模保育園 徒歩8分（約580m） | ||
| + | # 清和幼稚園 徒歩9分（約660m） | ||
| + | # つばさ保育園 徒歩11分（約860m） | ||
| + | # アスク御殿浜こども園 徒歩12分（約950m） | ||
| + | # 市立晴嵐小学校 徒歩14分（約1,050m） | ||
| + | # 市立晴嵐幼稚園 徒歩14分（約1,060m） | ||
| + | # 大津あいあい保育園 徒歩14分（約1,100m） | ||
| + | # 唐橋くじら小規模保育園 徒歩14分（約1,110m） | ||
| + | # 市立晴嵐保育園 徒歩16分、車2分（約1,280m） | ||
| + | # 県立石山高等学校 徒歩20分、車3分（約1,540m） | ||
| + | |||
| + | |||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 地域・地区：工業地域 |
| + | |||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園 等''' |
| + | # 晴嵐児童遊園地 徒歩8分（約600m） | ||
| + | # 大津湖岸なぎさ公園 徒歩8分（約610m） | ||
| + | # 晴嵐一丁目第2児童遊園地 徒歩8分（約640m） | ||
| + | # 唐橋町児童遊園地 徒歩11分（約870m） | ||
| + | # 唐橋公園 徒歩13分（約1,010m） | ||
| + | # 晴嵐市民プール 徒歩14分（約1,060m） | ||
| + | # 瀬田唐橋 徒歩15分（約1,140m） | ||
| + | # 関西みらいローイングセンター（滋賀県立琵琶湖漕艇場） 徒歩21分、車3分（約1,610m） | ||
| + | # 大津市科学館 徒歩24分、車3分（約1,910m） | ||
| + | # 琵琶湖カヌーセンター 車37分（約24,500m） | ||
| + | # マイアミ浜オートキャンプ場 車39分（約25,800m） | ||
| + | # びわ湖バレイ 車51分（約34,000m） | ||
| + | # ジェットスキープラザＬ＆Ｂ 車55分（約36,100m） | ||
| + | |||
| + | |||
| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 大津警察署 石山駅前交番 徒歩3分（約210m） | ||
| + | # 石山駅前郵便局 徒歩3分（約240m） | ||
| + | # 大津市役所 晴嵐支所/晴嵐市民センター/晴嵐公民館 徒歩9分（約660m） | ||
| + | # 晴嵐図書室 徒歩9分（約710m） | ||
| + | # 南消防署 徒歩16分、車2分（約1,280m） | ||
| + | |||
| + | |||
| + | *'''医療施設''' | ||
| + | # たかこレディスクリニック/健 口腔外科クリニック/田井中内科医院/いしやまクリニック 徒歩3分（約180m） | ||
| + | # ほりい矯正歯科クリニック/大西皮フ科形成外科医院 滋賀大津石山院 徒歩3分（約220m） | ||
| + | # いしやま歯科医院 徒歩4分（約290m） | ||
| + | # さくらいクリニック 徒歩5分（約400m） | ||
| + | # オクムラ フォレストール クリニック 徒歩6分（約440m） | ||
| + | # せいらんクリニック 徒歩6分（約470m） | ||
| + | # 原田医院 徒歩7分（約490m） | ||
| + | # 石山医院 徒歩7分（約510m） | ||
| + | # 駒井眼科院 徒歩7分（約520m） | ||
| + | # 伊豆蔵医院 徒歩7分（約560m） | ||
| + | # 米村小児科 徒歩7分（約560m） | ||
| + | # 粟津診療所 徒歩9分（約650m） | ||
| + | # おおさと歯科クリニック 徒歩9分（約680m） | ||
| + | # 野口医院 徒歩10分（約750m） | ||
| + | # かわむら医院 徒歩11分（約830m） | ||
| + | # ふじおかクリニック 徒歩11分（約860m） | ||
| + | # たかお泌尿器科クリニック 徒歩11分（約860m） | ||
| + | # 琵琶湖中央リハビリテーション病院 徒歩16分、車2分（約1,270m） | ||
| + | # 滋賀病院 徒歩24分、車3分（約1,860m） | ||
| + | |||
| + | |||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 滋賀銀行 石山支店 徒歩3分（約220m） | ||
| + | # 京都中央信用金庫 石山支店 徒歩5分（約390m） | ||
| + | # 京都銀行 石山支店 徒歩7分（約490m） | ||
| + | # コミュニティ・バンク京信（京都信用金庫）石山支店 徒歩7分（約530m） | ||
| + | # 滋賀中央信用金庫 大津支店 徒歩7分（約560m） | ||
| + | # 関西みらい銀行 石山支店 徒歩7分（約560m） | ||
| + | |||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2026年1月16日 (金) 16:07時点における最新版
目次
物件概要[]
- 東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩1分
- 総戸数：382戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2028年01月
- 引渡時期：2028年03月
- 売主：京阪電鉄不動産株式会社 東レ建設株式会社 九州旅客鉄道株式会社 大阪ガス都市開発株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：京阪カインド株式会社
価格・コスト・販売時状況[]
交通[]
構造・建物[]
- 建ペイ率：33.35％
- 容積率：199.82％
- 敷地面積：14,252.53㎡
- 建築面積：4,752.26㎡
- 建築延床面積：30,600.17㎡
共用施設[]
- 駐車場：306台（平面式14台、機械式292台）
- 駐輪場：764台（平面式3台、平面ラック式49台、スライドラック式607台、2人乗り自転車対応スライドラック式105台）
- バイク置場：8台
- ミニバイク置場：31台
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取り：2LDK～4LDK
- 住居専有面積：58.50㎡～90.56㎡
- バルコニー面積：10.00㎡～17.02㎡
- サービスバルコニー面積：6.87㎡～9.38㎡（一部区画対象）
- アルコーブ面積：0.47㎡～3.64㎡（一部区画対象）
- 専用庭面積：5.98㎡～20.80㎡（一部区画対象）
買い物・食事[]
- 商業施設
- セブン‐イレブン ハートイン JR石山駅南口店 徒歩2分（約140m）
- ファミリーマート 石山駅前店 徒歩3分（約200m）
- 石山商店街 徒歩3分（約240m）
- 平和堂石山 徒歩5分（約400m）
- スギ薬局 石山店 徒歩8分（約640m）
- コーナン 大津瀬田川店 徒歩14分（約1,120m）
- フレンドタウン瀬田川 徒歩15分（約1,150m）
- マツヤスーパー 大津美崎店 徒歩16分、車2分（約1,240m）
- 業務スーパー 大津美崎店 徒歩16分、車2分（約1,270m）
- 東京インテリア家具 大津店 徒歩17分、車2分（約1,290m）
- ニトリ 大津瀬田店 徒歩17分、車2分 （約1,310m）
- サンドラッグ 大津美崎店 徒歩17分、車2分（約1,320m）
- スーパーセンタートライアル 滋賀大津店 徒歩20分、車3分（約1,550m）
- イオンモール草津 徒歩43分、車6分（約3,430m）
- 三井アウトレットパーク 滋賀竜王 車39分（約25,900m）
- コストコホールセール 東近江倉庫店 車58分（約38,500m）
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育児・教育[]
- 教育施設
- 市立粟津中学校 徒歩8分（約570m）
- 京進のほいくえん HOPPA石山駅 徒歩8分（約580m）
- 石山くじら小規模保育園 徒歩8分（約580m）
- 清和幼稚園 徒歩9分（約660m）
- つばさ保育園 徒歩11分（約860m）
- アスク御殿浜こども園 徒歩12分（約950m）
- 市立晴嵐小学校 徒歩14分（約1,050m）
- 市立晴嵐幼稚園 徒歩14分（約1,060m）
- 大津あいあい保育園 徒歩14分（約1,100m）
- 唐橋くじら小規模保育園 徒歩14分（約1,110m）
- 市立晴嵐保育園 徒歩16分、車2分（約1,280m）
- 県立石山高等学校 徒歩20分、車3分（約1,540m）
周辺環境・治安[]
- 地域・地区：工業地域
周辺施設[]
- 公園 等
- 晴嵐児童遊園地 徒歩8分（約600m）
- 大津湖岸なぎさ公園 徒歩8分（約610m）
- 晴嵐一丁目第2児童遊園地 徒歩8分（約640m）
- 唐橋町児童遊園地 徒歩11分（約870m）
- 唐橋公園 徒歩13分（約1,010m）
- 晴嵐市民プール 徒歩14分（約1,060m）
- 瀬田唐橋 徒歩15分（約1,140m）
- 関西みらいローイングセンター（滋賀県立琵琶湖漕艇場） 徒歩21分、車3分（約1,610m）
- 大津市科学館 徒歩24分、車3分（約1,910m）
- 琵琶湖カヌーセンター 車37分（約24,500m）
- マイアミ浜オートキャンプ場 車39分（約25,800m）
- びわ湖バレイ 車51分（約34,000m）
- ジェットスキープラザＬ＆Ｂ 車55分（約36,100m）
- 公共施設
- 大津警察署 石山駅前交番 徒歩3分（約210m）
- 石山駅前郵便局 徒歩3分（約240m）
- 大津市役所 晴嵐支所/晴嵐市民センター/晴嵐公民館 徒歩9分（約660m）
- 晴嵐図書室 徒歩9分（約710m）
- 南消防署 徒歩16分、車2分（約1,280m）
- 医療施設
- たかこレディスクリニック/健 口腔外科クリニック/田井中内科医院/いしやまクリニック 徒歩3分（約180m）
- ほりい矯正歯科クリニック/大西皮フ科形成外科医院 滋賀大津石山院 徒歩3分（約220m）
- いしやま歯科医院 徒歩4分（約290m）
- さくらいクリニック 徒歩5分（約400m）
- オクムラ フォレストール クリニック 徒歩6分（約440m）
- せいらんクリニック 徒歩6分（約470m）
- 原田医院 徒歩7分（約490m）
- 石山医院 徒歩7分（約510m）
- 駒井眼科院 徒歩7分（約520m）
- 伊豆蔵医院 徒歩7分（約560m）
- 米村小児科 徒歩7分（約560m）
- 粟津診療所 徒歩9分（約650m）
- おおさと歯科クリニック 徒歩9分（約680m）
- 野口医院 徒歩10分（約750m）
- かわむら医院 徒歩11分（約830m）
- ふじおかクリニック 徒歩11分（約860m）
- たかお泌尿器科クリニック 徒歩11分（約860m）
- 琵琶湖中央リハビリテーション病院 徒歩16分、車2分（約1,270m）
- 滋賀病院 徒歩24分、車3分（約1,860m）
- 金融機関
- 滋賀銀行 石山支店 徒歩3分（約220m）
- 京都中央信用金庫 石山支店 徒歩5分（約390m）
- 京都銀行 石山支店 徒歩7分（約490m）
- コミュニティ・バンク京信（京都信用金庫）石山支店 徒歩7分（約530m）
- 滋賀中央信用金庫 大津支店 徒歩7分（約560m）
- 関西みらい銀行 石山支店 徒歩7分（約560m）
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その他[]
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kansai/712070/
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番） |
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 石山 駅 徒歩1分 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 58.50m²～90.56m² |
| 総戸数 | 382戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
