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グランドパレス和泉府中駅前
提供: すてき空間
※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
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(ページの作成:「==物件概要== *所在地：大阪府和泉市府中町1丁目1181-3-1他 *交通： #JR阪和線「和泉府中」駅徒歩2分 *総戸数：69戸 *構造、建物階…」) |
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| + | *所在地：大阪府[[和泉市]]府中町1丁目1181-3-1他 | ||
*交通： | *交通： | ||
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*総戸数：69戸 | *総戸数：69戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2027年12月 |
| + | *引渡時期：2027年02月 | ||
*売主：第一交通産業株式会社 | *売主：第一交通産業株式会社 | ||
*施工：鉄建建設株式会社 | *施工：鉄建建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *和泉府中駅直結か～。近くのレジデンスタワー和泉府中が中古70平米で4000～5000万で取引されてるし軽くそれ以上って感じかな？
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| + | *５０００万円前後だといいなと思うのですが
マンション価格は高騰しているので、駅前あ物件となると
それ以上になってしまうでしょうか。
間取りはコンパクトなので、価格がおさえられること期待してしまいますね。
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| + | *間取りが小さいということは坪単価が高いから…
価格は期待できないので、立地が欲しいかどうかでしょう
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | * 敷地面積：1154.09m2 |
| + | * 建築面積：536.25m2 | ||
| + | * 建築延床面積：5481.56m2 | ||
| + | * 建ぺい率：46.47%（基準建ぺい率80%） | ||
| + | * 容積率：399.67%（基準容積率400%） | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | * 駐車場：44台（自走式2台・機械式42台） |
| + | * 自転車置場：122台（平置き2台・スライドラック120台） | ||
| + | * バイク置場：3台 | ||
| + | * ミニバイク置場：6台 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：2LDK～3LDK |
| + | * 住戸専有面積：56.42m2～72.06m2 | ||
| + | * バルコニー面積：11.16m2～18.03m2 | ||
| + | *3LDK中心らしいですし、ファミリーがメインターゲットなのではないかと思います。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設(ショッピング）・食事処''' |
| + | # ロードインいずみ（和泉府中駅前商店街） 徒歩1分（約30ｍ） | ||
| + | # ウエルシア泉大津東豊中店 徒歩3分（約200ｍ） | ||
| + | # セブン-イレブン JR和泉府中駅西口店 徒歩3分（約240ｍ） | ||
| + | # フチュール和泉/コノミヤ 和泉府中店 徒歩4分（約250ｍ） | ||
| + | # ココカラファイン 和泉府中店 徒歩4分（約280ｍ） | ||
| + | # セブン-イレブン 和泉府中町7丁目 徒歩4分（約290ｍ） | ||
| + | # カナートモール 和泉府中 徒歩5分（約380ｍ） | ||
| + | # イオン 和泉府中店 徒歩7分（約490ｍ） | ||
| + | # スギ薬局 和泉府中店 徒歩9分（約660ｍ） | ||
| + | # 万代 和泉府中店 徒歩10分（約760ｍ） | ||
| + | # ドラッグセイムス 和泉府中店 徒歩13分（約1,020ｍ） | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # おおきなーれ保育園 和泉府中園 徒歩3分（約230ｍ） | ||
| + | # すこやか認定こども園 徒歩5分（約360ｍ） | ||
| + | # 幼保連携型認定こども園すいせん府中保育園 徒歩5分（約400ｍ） | ||
| + | # 和泉幼稚園 徒歩5分（約330ｍ） | ||
| + | # 国府幼稚園 徒歩11分（約840ｍ） | ||
| + | # 和泉市立国府小学校（東門） 徒歩8分（約640ｍ） | ||
| + | # 和泉市立和泉中学校（正門） 徒歩8分（約610ｍ） | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 地目：宅地 |
| + | * 地域・地区：商業地域、防災地域、市街化区域 | ||
| + | *駅に近い場所で利便性も高いですが、
いわゆる繁華街ではなく、ベッドタウンの中の駅っていうかんじなので
治安もいいし、子育てもしやすいのでは。
小学校までの道のりや子供の遊び場など、現地で確認しなくてはならないことも多いですが。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園''' |
| + | # 芦洗公園 徒歩4分（約310ｍ） | ||
| + | # 豊中南児童公園 徒歩5分（約330ｍ） | ||
| + | # 豊中古池公園 徒歩7分（約530ｍ） | ||
| + | # 肥子池公園 徒歩7分（約550ｍ） | ||
| + | # 御館山公園 徒歩8分（約570ｍ） | ||
| + | # 三十合池公園運動場 徒歩13分（約1,030ｍ） | ||
| + | # 穴師公園 徒歩15分（約1,170ｍ） | ||
| + | |||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 三井住友銀行 和泉出張所 徒歩1分（約80ｍ） | ||
| + | # 池田泉州銀行 和泉支店 徒歩2分（約120ｍ） | ||
| + | # 南都銀行 和泉支店 徒歩4分（約260ｍ） | ||
| + | # 大阪信用金庫 和泉支店 徒歩5分（約380ｍ） | ||
| + | |||
| + | *'''医療施設''' | ||
| + | # 大嶋医院 徒歩1分（約80ｍ） | ||
| + | # 山本内科 徒歩2分（約140ｍ） | ||
| + | # 上嶋歯科医院 徒歩2分（約160ｍ） | ||
| + | # 田所クリニック 内科・脳神経 徒歩3分（約200ｍ） | ||
| + | # 小川医院 徒歩4分（約270ｍ） | ||
| + | # おおぞの眼科 徒歩4分（約270ｍ） | ||
| + | # 西村歯科医院 徒歩4分（約270ｍ） | ||
| + | # 年吉鍼灸院・整骨院 徒歩4分（約270ｍ） | ||
| + | # 森川眼科 徒歩4分（約280ｍ） | ||
| + | # 塩田内科医院 徒歩5分（約360ｍ） | ||
| + | # 府中病院 徒歩6分（約420ｍ） | ||
| + | # 井手眼科 徒歩7分（約520ｍ） | ||
| + | # ゆずの木歯科クリニック 徒歩7分（約540ｍ） | ||
| + | # 和泉市立総合医療センター 徒歩19分（約1,510ｍ） | ||
| + | |||
| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 和泉警察署 和泉府中駅前交番 徒歩2分（約100ｍ） | ||
| + | # 和泉府中郵便局 徒歩3分（約200ｍ） | ||
| + | # 和泉市いずみの国おもてなし処 徒歩3分（約200ｍ） | ||
| + | # 和泉市立和泉図書館（TRC和泉図書館） 徒歩4分（約250ｍ） | ||
| + | # 和泉市 コミュニティセンター 徒歩10分（約800ｍ） | ||
| + | # 和泉市役所 徒歩11分（約820ｍ） | ||
| + | # 和泉市消防本部和泉消防署 徒歩11分（約860ｍ） | ||
| + | |||
| + | *'''レジャー・スポーツ施設等''' | ||
| + | # chocoZAP 和泉府中東口 徒歩1分（約40ｍ） | ||
| + | # ALL・ジム 徒歩3分（約220ｍ） | ||
| + | # スイミングスクール ビッグ・エス和泉府中 徒歩4分（約250ｍ） | ||
| + | # 和泉市立市民体育館 徒歩17分（約1,350ｍ） | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| + | osaka/710636/1-4 | ||
2025年12月18日 (木) 13:36時点における最新版
目次
物件概要[]
- 所在地：大阪府和泉市府中町1丁目1181-3-1他
- 交通：
- JR阪和線「和泉府中」駅徒歩2分
- 総戸数：69戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2027年12月
- 引渡時期：2027年02月
- 売主：第一交通産業株式会社
- 施工：鉄建建設株式会社
- 管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
価格・コスト・販売時状況[]
- 和泉府中駅直結か～。近くのレジデンスタワー和泉府中が中古70平米で4000～5000万で取引されてるし軽くそれ以上って感じかな？
- ５０００万円前後だといいなと思うのですが マンション価格は高騰しているので、駅前あ物件となると それ以上になってしまうでしょうか。 間取りはコンパクトなので、価格がおさえられること期待してしまいますね。
- 間取りが小さいということは坪単価が高いから… 価格は期待できないので、立地が欲しいかどうかでしょう
交通[]
構造・建物[]
- 敷地面積：1154.09m2
- 建築面積：536.25m2
- 建築延床面積：5481.56m2
- 建ぺい率：46.47%（基準建ぺい率80%）
- 容積率：399.67%（基準容積率400%）
共用施設[]
- 駐車場：44台（自走式2台・機械式42台）
- 自転車置場：122台（平置き2台・スライドラック120台）
- バイク置場：3台
- ミニバイク置場：6台
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取り：2LDK～3LDK
- 住戸専有面積：56.42m2～72.06m2
- バルコニー面積：11.16m2～18.03m2
- 3LDK中心らしいですし、ファミリーがメインターゲットなのではないかと思います。
買い物・食事[]
- 商業施設(ショッピング）・食事処
- ロードインいずみ（和泉府中駅前商店街） 徒歩1分（約30ｍ）
- ウエルシア泉大津東豊中店 徒歩3分（約200ｍ）
- セブン-イレブン JR和泉府中駅西口店 徒歩3分（約240ｍ）
- フチュール和泉/コノミヤ 和泉府中店 徒歩4分（約250ｍ）
- ココカラファイン 和泉府中店 徒歩4分（約280ｍ）
- セブン-イレブン 和泉府中町7丁目 徒歩4分（約290ｍ）
- カナートモール 和泉府中 徒歩5分（約380ｍ）
- イオン 和泉府中店 徒歩7分（約490ｍ）
- スギ薬局 和泉府中店 徒歩9分（約660ｍ）
- 万代 和泉府中店 徒歩10分（約760ｍ）
- ドラッグセイムス 和泉府中店 徒歩13分（約1,020ｍ）
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育児・教育[]
- 教育施設
- おおきなーれ保育園 和泉府中園 徒歩3分（約230ｍ）
- すこやか認定こども園 徒歩5分（約360ｍ）
- 幼保連携型認定こども園すいせん府中保育園 徒歩5分（約400ｍ）
- 和泉幼稚園 徒歩5分（約330ｍ）
- 国府幼稚園 徒歩11分（約840ｍ）
- 和泉市立国府小学校（東門） 徒歩8分（約640ｍ）
- 和泉市立和泉中学校（正門） 徒歩8分（約610ｍ）
周辺環境・治安[]
- 地目：宅地
- 地域・地区：商業地域、防災地域、市街化区域
- 駅に近い場所で利便性も高いですが、 いわゆる繁華街ではなく、ベッドタウンの中の駅っていうかんじなので 治安もいいし、子育てもしやすいのでは。 小学校までの道のりや子供の遊び場など、現地で確認しなくてはならないことも多いですが。
周辺施設[]
- 公園
- 芦洗公園 徒歩4分（約310ｍ）
- 豊中南児童公園 徒歩5分（約330ｍ）
- 豊中古池公園 徒歩7分（約530ｍ）
- 肥子池公園 徒歩7分（約550ｍ）
- 御館山公園 徒歩8分（約570ｍ）
- 三十合池公園運動場 徒歩13分（約1,030ｍ）
- 穴師公園 徒歩15分（約1,170ｍ）
- 金融機関
- 三井住友銀行 和泉出張所 徒歩1分（約80ｍ）
- 池田泉州銀行 和泉支店 徒歩2分（約120ｍ）
- 南都銀行 和泉支店 徒歩4分（約260ｍ）
- 大阪信用金庫 和泉支店 徒歩5分（約380ｍ）
- 医療施設
- 大嶋医院 徒歩1分（約80ｍ）
- 山本内科 徒歩2分（約140ｍ）
- 上嶋歯科医院 徒歩2分（約160ｍ）
- 田所クリニック 内科・脳神経 徒歩3分（約200ｍ）
- 小川医院 徒歩4分（約270ｍ）
- おおぞの眼科 徒歩4分（約270ｍ）
- 西村歯科医院 徒歩4分（約270ｍ）
- 年吉鍼灸院・整骨院 徒歩4分（約270ｍ）
- 森川眼科 徒歩4分（約280ｍ）
- 塩田内科医院 徒歩5分（約360ｍ）
- 府中病院 徒歩6分（約420ｍ）
- 井手眼科 徒歩7分（約520ｍ）
- ゆずの木歯科クリニック 徒歩7分（約540ｍ）
- 和泉市立総合医療センター 徒歩19分（約1,510ｍ）
- 公共施設
- 和泉警察署 和泉府中駅前交番 徒歩2分（約100ｍ）
- 和泉府中郵便局 徒歩3分（約200ｍ）
- 和泉市いずみの国おもてなし処 徒歩3分（約200ｍ）
- 和泉市立和泉図書館（TRC和泉図書館） 徒歩4分（約250ｍ）
- 和泉市 コミュニティセンター 徒歩10分（約800ｍ）
- 和泉市役所 徒歩11分（約820ｍ）
- 和泉市消防本部和泉消防署 徒歩11分（約860ｍ）
- レジャー・スポーツ施設等
- chocoZAP 和泉府中東口 徒歩1分（約40ｍ）
- ALL・ジム 徒歩3分（約220ｍ）
- スイミングスクール ビッグ・エス和泉府中 徒歩4分（約250ｍ）
- 和泉市立市民体育館 徒歩17分（約1,350ｍ）
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その他[]
掲示板[]
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osaka/710636/1-4
※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町1丁目1181-3-1他（地番） |
| 交通 | 阪和線 「和泉府中」駅 徒歩2分 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 56.42平米～72.06平米 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
