ファーネスト城山レジデンス

物件概要

ファーネスト城山レジデンス　外観完成予想図1

ファーネスト城山レジデンス　外観完成予想図2

• 所在地：長崎県長崎市城山町19番1（地番）
• 交通：

1. 長崎電気軌道本線 「平和公園」駅 徒歩5分
2. 長崎本線 「浦上」駅 徒歩16分
3. 「市民プール前」バス停 徒歩3分（長崎バス）

• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年09月
• 引渡時期：2026年11月
• 売主：株式会社ファミリー
• 施工：株式会社池田工業
• 管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

交通

• ここ、バス利用がいいんでしょうかね？
平和公園の電停まで歩くのってどのくらいかかるんだろうと思いました。

JRの駅に乗りたいならバス？色々と迷いそうです。
小学校は近いので子が小さいうちは大丈夫そうですが、高校になったら、自転車？電車？大学は長崎大学ならがんばれば自転車で行けるのかなど考えました。

構造・建物

ファーネスト城山レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 容積率：300%
• 建ぺい率：60%
• 敷地面積：978.86m2
• 建築面積：410.83m2
• 建築延床面積：2,778.35m2

共用施設

• 駐車場：34台（34区画）※平置20台（内小型自動車用2区画、EV車対応4区画）、機械式14台
  • 総戸数34戸、駐車場34台、EVや小型指定の区画も一部あるようですが、概ね前戸数分あるので安心だと思います。

• バイク置場：バイク置場3台、ミニバイク置場6台
• 駐輪場：平置き18台

間取り

• 間取り：2LDK（8戸）、3LDK（26戸）
• 住戸専有面積：58.62m2～74.87m2
• バルコニー面積：10.08m2～15.57m2
• サービスバルコニー面積：1.53m2
• ルーフバルコニー面積：37.41m2・46.70m2

• 間取り見ましたが、2LDKでも58.62㎡あって広いと思います。
キッチンにはパントリーがあって、洋室は6畳と4.5畳。こういった間取りって老後、夫婦2人で定年後に引っ越すにもいいかなと思ったりしました。このくらいの広さがあれば十分ですよね。
子育て終わったらいいななんて憧れを持っちゃいました。

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. TSUTAYA遊ING城山店　　徒歩2分／約110m
2. ツルハドラッグ城山店　　徒歩2分／約110m
3. ローソン長崎宝栄町店　　徒歩4分／約320m
4. ファミリーマート長崎松山店　　徒歩5分／約370m
5. ジョイフルサン城栄店　　徒歩5分／約400m
6. セブン-イレブン長崎城栄町店　　徒歩6分／約430m
7. セブン-イレブン長崎松山町店　　徒歩7分／約510m
8. デイリーヤマザキ長崎城山町店　　徒歩7分／約510m
9. ヤマダデンキテックランド長崎本店　　徒歩8分／約640m
10. ジョイフルサン山里店生活雑貨館　　徒歩10分／約800m
11. ジョイフルサン山里店食品館　　徒歩11分／約820m
12. プラっとモール長崎　　徒歩11分／約840m
13. エレナプラっとモール長崎店　　徒歩11分／約840m
14. 浜口食彩館　　徒歩14分／約1,100m
15. ココカラファイン三芳町店　　車で6分／約1,310m
16. まるたか生鮮市場西町店　　車で6分／約1,340m
17. ミスターマックス長崎店　　車で8分／約2,110m
18. ダイレックス岩見店　　車で8分／約2,260m
19. みらい長崎ココウォーク　　車で9分／約1,700m
20. マックスバリュメルクス長崎店　　車で9分／約2,140m

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育児・教育

• 教育施設

1. 城山保育園　　徒歩6分／約470m
2. 友愛富士見町保育園　　徒歩7分／約530m
3. 友愛社会館幼稚園　　徒歩7分／約530m
4. 山里平和保育園　　徒歩9分／約660m
5. 聖母マリアこども園　　徒歩9分／約690m
6. ひかり幼稚園　　徒歩9分／約700m
7. 花園こども園　　徒歩11分／約870m
8. 長崎信愛幼稚園　　徒歩14分／約1,070m
9. 青山こども園　　徒歩14分／約1,110m
10. 城山小学校　　徒歩1分／約70m
11. 淵中学校　　徒歩15分／約1,200m
12. 活水中学校・高等学校　　徒歩8分／約590m
13. 聖マリア学院小学校　　徒歩9分／約690m
14. 長崎西高等学校　　徒歩12分／約930m
15. 長崎大学坂本キャンパス　　徒歩12分／約940m
16. 長崎南山中学校・高等学校　　徒歩15分／約1,130m
17. 長崎大学文教キャンパス　　自転車で7分／約1,640m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 近くの公園が大きいので、プールなどもあってフィットネスクラブに行かなくてもウォーキングなどで利用できるかと思いました。
• 環境的に良さそうです
  • 近くに住んでいて、建設中の両方の土地を見かけます。

近隣施設は同じではありますがファーネスト城山のほうが
・より各施設に近い
・直進したら大通り(206号線)
・子どもがいる場合城山小活水西高に近い

わずかではあってもファーネストのほうが印象はよいです。コンビニはビバシティのほうが近いですね。

いずれにしても近くのネオプレイスも竣工前完売だったので早くに売れてしまいそうです。

    • 近くに通勤していたのでよくわかるのですが、ビバシティ城栄の立地がちょっと中途半端なんです。
電停へのアクセスや橋の位置をみてもらえるとご理解いただけると思います。
あと、城山のほうがにぎやかなですね
北高へ通学する学生が利用するバス停があったり
ファミレス、ＴＵＴＡＹＡ
もちろん小学校や公園も近いです
      • どちらも場所いいですね。
後は金額ですよね。
• 気になるのは稲佐山温泉のふくの湯。マックスバリュ行くついでに入ってみるのも楽しそうです。ここの温泉どうですか？

  • 稲佐山温泉は所謂スーパー銭湯みたく、お土産屋や食事処、休憩スペース、エステなど充実しております。
温泉も炭酸温泉や寝湯、露天風呂など種類が多くかなりおすすめです！
    • 稲佐山ですべてが揃いますよね。
高校卒業までは下山の必要もありません。
私もかなりおすすめです！

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周辺施設

• 公園

1. 城山公園　　徒歩5分／約370m
2. 爆心地公園　　徒歩6分／約440m
3. 平和公園　　徒歩6分／約440m
4. 長崎交通公園　　徒歩8分／約640m

• 金融機関

1. 十八親和銀行城山支店・富士見町支店　　徒歩5分／約330m
2. 長崎富士見郵便局　　徒歩6分／約460m
3. 長崎松山郵便局　　徒歩6分／約470m
4. 長崎銀行城山支店・浦上支店　　徒歩8分／約600m
5. 長崎北郵便局　　徒歩12分／約910m

• 医療施設

1. 峯歯科医院　　徒歩2分／約120m
2. ShihoDentalClinic　　徒歩3分／約220m
3. 朝永整形外科医院　　徒歩4分／約300m
4. 平川歯科医院　　徒歩4分／約320m
5. さくら内科　　徒歩5分／約340m
6. さとみ皮ふ科　　徒歩5分／約360m
7. そうだ眼科　　徒歩5分／約360m
8. やました内科　　徒歩5分／約360m
9. さとみ歯科医院　　徒歩5分／約360m
10. 杉田レディースクリニック　　徒歩5分／約390m
11. みちのおメンタルクリニック　　徒歩5分／約390m
12. 田中外科眼科クリニック　　徒歩6分／約410m
13. もりクリニック　　徒歩6分／約480m
14. さとう内科医院　　徒歩6分／約480m
15. つつみ内科クリニック　　徒歩7分／約560m
16. 長崎みどり病院　　徒歩7分／約560m
17. 諸岡整形外科医院　　徒歩7分／約560m
18. みどりクリニック　　徒歩8分／約580m
19. 牧野くみ形成クリニック　　徒歩8分／約580m
20. やない小児科医院　　徒歩8分／約610m
21. 三宅脳神経外科医院　　徒歩8分／約630m
22. くわつか医院　　徒歩8分／約640m
23. 長崎原爆病院　　車で6分／約1,240m
24. 長崎大学病院　　車で9分／約1,360m

• 公共施設

1. 平和公園交番　　徒歩8分／約620m
2. 長崎交通公園　　徒歩8分／約640m
3. 若草交番　　徒歩9分／約650m
4. 長崎原爆資料館　　徒歩10分／約770m
5. 長崎市科学館　　徒歩13分／約1,020m
6. 浦上警察署　　車で9分／約1,540m

• レジャー・スポーツ施設等

1. 長崎市営陸上競技場　　徒歩3分／約210m
2. 長崎市営ラグビー・サッカー場　　徒歩4分／約300m
3. 長崎市民総合プール　　徒歩4分／約310m
4. 長崎県営野球場　　徒歩8分／約600m
5. エニタイムフィットネス長崎浜口町店　　徒歩12分／約940m
6. 長崎県立総合体育館　　徒歩13分／約990m
7. ベネックス長崎ブリックホール　　車で7分／約1,640m
8. 長崎ラッキーボウル　　車で9分／約1,540m
9. 長崎スタジアムシティ　　車で9分／約1,920m
10. 稲佐山温泉ふくの湯　　車で9分／約2,770m

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掲示板

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