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大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分x総483戸駅前開発プロジェクト
提供: すてき空間
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*所在地：大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト（North街区） 大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト（South街区） | *所在地：大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト（North街区） 大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト（South街区） | ||
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2025年11月19日 (水) 16:10時点における版
目次
物件概要
- 所在地：大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト（North街区） 大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト（South街区）
- 交通：
- Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩1分（North街区）
- Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩2分（South街区）
- 総戸数：198戸（North街区） 285戸（South街区）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建（North街区） 鉄筋コンクリート造地上20階建（South街区）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2027年5月（North街区） 2028年4月 （South街区）
- 売主：近鉄不動産株式会社 名鉄都市開発株式会社 西日本鉄道株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
osaka/710882/
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
