グランドパレス佐賀城内

物件概要

グランドパレス佐賀城内　外観完成予想図

• 所在地：佐賀県佐賀市松原3丁目41番（地番）
• 交通：

1. 「片田江西」バス停 徒歩2分（約125m・祐徳バス）

• 総戸数：63戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年06月
• 引渡時期：2027年07月
• 売主：第一交通産業株式会社
• 施工：株式会社池田工業
• 管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

価格・コスト・販売時状況

• 資料請求者様限定コンテンツもただいま準備中ということなので
詳細はまだおあずけなのですね。
わかる範囲だと駐車場と自転車置き場がちょっぴり足りない。
専有面積はたぶん各プラン広めになりそう。
専用庭付き住戸は無さそう。
ルーフバルコニー付き住戸あり。
駅は遠いけどとても特別な立地ではある。
2025年11月末販売予定なので細かい情報はまだまだこれからですね。
• 61㎡程度の無難なプランからあるので、お値段も無難ならいいなと思います。もしかして、バス利用の立地なので、思った以上にお買い得価格になることも考えられなくはないのでは？と思いたい。

構造・建物

グランドパレス佐賀城内　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,130.86㎡
• 建築面積：633.11㎡
• 建築延床面積：5960.46㎡
• 歴史のある場所のようなので、建物デザインもなんらかの工夫がされていたりするのかな、楽しみではあります。

共用施設

• 駐車場：41台 平置16台(屋外平面7区 画/7台、屋内平面5区画/5台、屋内縦列2区画/4台)、機械式25台
• 駐輪場：76台(2段ラック式)
• バイク置場：8台

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
• 専有面積：61.02㎡~93.31㎡
• バルコニー面積：13.40㎡~22.40㎡
• サービスバルコニー面積：6.06㎡~6.29㎡
• ルーフバルコニー面積：31.34㎡
• 間取り気になりますね 結構広そう
• 93.31平米はたぶんプレミアム住戸だと思われます。4LDKになるのかな、3LDKかな。ルーフバルコニー付きかもしれません。

  • 間取りはまだのようですね。

間取り 2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 61.02㎡～93.31㎡

ここから推測するに、4LDK93.31㎡があるようですね。
メニュープランで3LDK93.31㎡にできたらかっこいいだろうななど思ったりして。

>>専用庭付き住戸は無さそう。ルーフバルコニー付き住戸あり。
推測がはかどりますね……

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買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン Ｓミズ本店　　115m（徒歩約2分）
2. 松原屋酒店　　170m（徒歩約3分）
3. セブンイレブン佐賀水ヶ江店　　420m（徒歩約6分）
4. エスプラッツ　　480m（徒歩約6分）
5. アスタラビスタ佐賀店（エスプラッツ内）　　480m（徒歩約6分）
6. 佐賀玉屋　　650m（徒歩約9分）
7. マックスバリュ巨瀬店　　1,220m（車で約2分）
8. ゆめマートさが　　1,290m（車で約2分）
9. ケーズデンキモラージュ佐賀店　　1,360m（車で約3分）
10. モラージュ佐賀　　1,730m（車で約3分）

育児・教育

• 教育施設

1. 幼保連携型認定こども園　おへそこども園　　255m（徒歩約4分）
2. 放課後児童クラブ　おへそ学道場　　255m（徒歩約4分）
3. 企業主導型保育園　おへそつながり　　360m（徒歩約5分）
4. こども発達教育スクール　おへそこども学　　360m（徒歩約5分）
5. 七賢人の里　おへそ保育園　　480m（徒歩約6分）
6. 佐賀大学教育学部附属幼稚園　　450m（徒歩約6分）
7. 託児所　エンゼルルームのびのび　　455m（徒歩約6分）
8. 佐賀カトリック幼稚園　　530m（徒歩約7分）
9. しらやま保育園　　605m（徒歩約8分）
10. ふじかげこども園　　750m（徒歩約10分）
11. 若楠幼稚園　　785m（徒歩約10分）
12. 城東保育所　　850m（徒歩約11分）
13. 佐賀市立循誘小学校　　860m（徒歩約11分）
14. さがのゆめ八幡保育園　　935m（徒歩約12分）
15. しゅしゅの森保育園Jr.ジュニア　　935m（徒歩約12分）
16. ビジョンキッズ保育園　　1,060m（徒歩約14分）
17. 佐賀市立城東中学校　　1,430m（徒歩約18分）
18. 龍谷中学校・高等学校　　705m（徒歩約9分）
19. 佐賀大学文化教育学部附属小学校　　1,050m（徒歩約14分）
20. 佐賀大学教育学部附属中学校　　1,140m（徒歩約15分）
21. 佐賀県立佐賀西高等学校　　1,150m（徒歩約15分）
22. 龍谷こども園1,170m（徒歩約15分）
23. 佐賀大学　　1,750m（徒歩約22分）

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 最近佐賀に大きめのマンション建つの増えてきましたね
  • 地元民として、何か嬉しいです♪


周辺施設

• 公園

1. 佐嘉神社　　90m（徒歩約2分）
2. 松原川親水公園　　120m（徒歩約2分）
3. 佐賀城公園1　　60m（徒歩約2分）
4. こころざしのもり　　310m（徒歩約4分）
5. 水の郷まちかど広場　　455m（徒歩約6分）
6. くすかぜ広場・ARKS　　510m（徒歩約7分）
7. シャボン玉公園　　1,380m（徒歩約18分）

• 金融機関

1. 長崎銀行佐賀支店　　60m（徒歩約1分）
2. 佐賀中央郵便局　　370m（徒歩約5分）
3. 佐賀信用金庫　　400m（徒歩約5分）
4. 佐賀共栄銀行　　435m（徒歩約6分）
5. 十八親和銀行　　460m（徒歩約6分）
6. 三井住友信託銀行　　535m（徒歩約7分）
7. 西日本シティ銀行　　550m（徒歩約7分）
8. 佐賀銀行 県庁支店　　610m（徒歩約8分）
9. 佐賀東信用組合 県庁支店　　610m（徒歩約8分）
10. みずほ銀行　　615m（徒歩約8分）

• 医療施設

1. 南里泌尿器科医院　　130m（徒歩約2分）
2. ぶどうの木クリニック　　155m（徒歩約2分）
3. 境野病院　　260m（徒歩約4分）
4. 古賀クリニック　　270m（徒歩約4分）
5. 美川眼　　科350m（徒歩約5分）
6. 内野産婦人科　　360m（徒歩約5分）
7. 佐賀メディカルセンタービル　　405m（徒歩約6分）
8. 中尾医院　　450m（徒歩約6分）
9. 藤川病院　　485m（徒歩約7分）
10. 佐賀市休日夜間こども診療所　　525m（徒歩約7分）
11. 諸隈病院　　550m（徒歩約7分）
12. 佐賀クリニック　　600m（徒歩約8分）
13. 志田内科　　605m（徒歩約8分）
14. サンテ溝上病院　　630m（徒歩約8分）
15. 田尻医院　　690m（徒歩約9分）
16. 中原胃腸科内科　　755m（徒歩約10分）

• 公共施設

1. 佐賀南警察署 佐嘉神社角交番　　90m（徒歩約2分）
2. 市村記念体育館　　390m（徒歩約5分）
3. 佐賀県立図書館　　455m（徒歩約6分）
4. 佐賀市文化交流プラザ 交流センター　　480m（徒歩約6分）
5. 佐賀県庁　　610m（徒歩約8分）
6. 佐賀県議会　　650m（徒歩約9分）
7. 佐賀市循誘公民館　　850m（徒歩11分）
8. 佐賀県立美術館・佐賀県立博物館　　　1,040m（徒歩約13分）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 楊柳邸　　115m（徒歩約2分）
2. 徴古館　　355m（徒歩約5分）
3. 佐賀バルーンミュージアム　　455m（徒歩約6分）
4. 大隈重信記念館　　780m（徒歩約10分）
5. 佐賀城本丸歴史館　　795m（徒歩約10分）
6. ホテルニューオータニ佐賀　　995m（徒歩約13分）

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掲示板

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