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首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線
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*[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/行田市駅|行田市駅]] | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/行田市駅|行田市駅]] | ||
*[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/持田駅|持田駅]] | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/持田駅|持田駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/ソシオ流通センター駅|ソシオ流通センター駅]] | ||
*[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/熊谷駅|熊谷駅]] | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/熊谷駅|熊谷駅]] | ||
*[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/上熊谷駅|上熊谷駅]] | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/上熊谷駅|上熊谷駅]] | ||
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*[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/明戸駅|明戸駅]] | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/明戸駅|明戸駅]] | ||
*[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/武川駅|武川駅]] | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/武川駅|武川駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/永田駅|永田駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/ふかや花園駅|ふかや花園駅]] | ||
*[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/小前田駅|小前田駅]] | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/小前田駅|小前田駅]] | ||
*[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/桜沢駅|桜沢駅]] | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/桜沢駅|桜沢駅]] | ||
*[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/寄居駅|寄居駅]] | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/寄居駅|寄居駅]] | ||
*[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/波久礼駅|波久礼駅]] | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/波久礼駅|波久礼駅]] | ||
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| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/野上駅|野上駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/長瀞駅|長瀞駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/上長瀞駅|上長瀞駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/親鼻駅|親鼻駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/皆野駅|皆野駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/和銅黒谷駅|和銅黒谷駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/大野原駅|大野原駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/秩父駅|秩父駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/御花畑駅|御花畑駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/影森駅|影森駅]] | ||
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| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/浦山口駅|浦山口駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/武州中川駅|武州中川駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/武州日野駅|武州日野駅]] | ||
| + | *[[首都圏エリア/秩父鉄道/秩父本線/三峰口駅|三峰口駅]] | ||
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*[[ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ|ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ]] | *[[ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ|ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ]] | ||
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2025年8月27日 (水) 12:30時点における最新版
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
