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シティタワー国分寺ザ・ツイン

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    (ページの作成: thumb|400px|テキスト ==物件概要== *所在地: #東京都国分寺市本町三丁目3001号(ウエスト) #東京都[[…)
     
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    [[ファイル:テキスト.jpg|thumb|400px|テキスト]]
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    #転送 [[シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト/イースト]]
     
     
    ==物件概要==
     
    *所在地:
     
    #[[東京都]][[国分寺市]]本町三丁目3001号(ウエスト)
     
    #[[東京都]][[国分寺市]]本町二丁目3002号(イースト)(地番)
     
    *交通:
     
    #[[首都圏エリア/JR/中央本線|中央本線(JR東日本)]] 「国分寺」駅 徒歩1分
     
    #西武[[国分寺線]] 「国分寺」駅 徒歩1分
     
    #西武[[多摩湖線]] 「国分寺」駅 徒歩1分
     
    *総戸数:303戸(その他店舗16区画有り)(ウエスト)、284戸(※地権者住戸31戸含む、その他店舗14区画有り)(イースト)
     
    *構造、建物階数:地上36階 地下3階建(ウエスト)、地上35階建地下2階建 塔屋2階(イースト)
     
    *敷地の権利形態:所有権の共有
     
    *完成時期:2018年01月下旬予定
     
    *売主:住友不動産株式会社
     
    *施工:株式会社竹中工務店
     
     
     
     
     
     
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
     
     
     
     
     
     
    ==交通==
     
    *駅直結
     
    *中央線では吉祥寺に次ぐ乗客数なのに改札口がひとつというのは致命的だと思います。
     
    **吉祥寺に次ぐ乗客数といったって 西武線との乗換客で水増しされているだけだからねぇ。本来の実力は三鷹と同等レベル。
     
    **国分寺駅直結といっても現行の改札数では混雑に拍車がかかるだけで利便性という観点からはけっして誉められない
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==構造・建物==
     
     
     
     
     
     
     
    ==共用施設==
     
     
     
     
     
     
     
    ==設備・仕様==
     
     
     
     
     
     
     
    ==間取り==
     
    *間取り:1LDK~4LDK
     
    *専有面積:48.33m2~100.03m2
     
     
     
     
     
     
     
    ==買い物・食事==
     
     
     
     
     
     
     
    ==育児・教育==
     
     
     
     
     
     
     
    ==周辺環境・治安==
     
     
     
     
     
     
     
    ==周辺施設==
     
     
     
     
     
     
     
    ==その他==
     
     
     
     
     
     
     
    ==掲示板==
     
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/(仮称)国分寺駅直結再開発タワープロジェクト 「(仮称)国分寺駅直結再開発タワープロジェクト」についての口コミ掲示板一覧]
     
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574191/ (仮称)国分寺駅直結再開発タワープロジェクトってどうですか?【検討板】]
     
     
     
    tokyo/574191/8
     

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    By マンションマニア
    2020年11月01日
    定期借地権ですが70年ですから


    所有権と違いずっと持つことはできませんがとはいえ70年ですから一世代目はよほど長生きしなければ解体を見ることはできないですし、20年住んでも50年分の権利を売却できるわけで出口も見えやすいです。
    エリア内では低地ですからそこを気にする方も多いかと思いますが十分価格に反映されており山手線内側で価格を抑えてファミリー向けの新築マンションを手にしたい方にはばっちりハマってくるでしょう。
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