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| − | ==物件概要==
| + | #転送 [[シャルマンフジ北野田ステーションレジデンス]] |
| − | *所在地：[[大阪府]][[堺市]]東区丈六171番8（地番）
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| − | *交通：
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| − | #南海[[高野線]]「北野田」駅 徒歩3分 | |
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| − | *総戸数：65戸
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| − | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権の共有
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| − | *完成時期：2026年8月中旬
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| − | *売主：フジ住宅株式会社
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| − | *施工：株式会社ナカノフドー建設
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| − | *管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | ==交通==
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| − | ==構造・建物==
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| − | * 建築面積：608.01m2
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| − | * 建築延床面積：5506.03m2
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| − | * 容積対象面積：4,449.37m2
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| − | * 敷地面積：1473.99m2
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| − | * 建ペイ率：80%
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| − | * 容積率：400%・300％→302.46%（接分計算による）
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| − | ==共用施設==
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| − | * 駐車場：27台（平面式：3台、機械式：24台）
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| − | * 自転車置場：130台(スライド式130台）
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| − | * バイク置場：6台（平面式）
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| − | ==設備・仕様==
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| − | ==間取り==
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| − | * 間取り：3LDK・4LDK
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| − | * 住居専有面積：61.79m2～73.96m2（内、防災備蓄倉庫面積：0.55㎡～1.29㎡含む）
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| − | * アルコーブ面積：1.55㎡ ～1.79㎡
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| − | * バルコニー面積：11.59㎡ ～33.80㎡
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| − | ==買い物・食事==
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| − | *'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
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| − | # ベルヒル北野田
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| − | # サンプラザ北野田店
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| − | # 大起水産 街のみなと北野田店
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| − | # にじいろ青果店
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| − | # 衣料・ファッション オギノ
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| − | # 花キューピット 前川花園
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| − | # 町の喫茶店 Dining Cafe Mika
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| − | # ダイソー ベルヒル北野田店 徒歩2分（約100m）
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| − | # アミナス北野田
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| − | # ファミリーマート 堺北野田駅前店
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| − | # ミスタードーナツ 北野田駅前ショップ
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| − | # 喫茶日だまり
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| − | # 理容プラーナ北野田店
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| − | # 鳥貴族北野田店 徒歩2分（約110m）
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| − | # ダイエー北野田店
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| − | # Seria ダイエー北野田店
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| − | # ファッションセンターしまむら ダイエー北野田店
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| − | # スギ薬局 北野田店 徒歩3分（約180m）
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| − | # セブンイレブン南海北野田駅店 徒歩3分（約230m）
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| − | # ローソン北野田駅東店 徒歩3分（約230m）
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| − | # ライフ 北野田店
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| − | # Hair Creation KR2S
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| − | # キッズレディースファッションブーブ
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| − | # ファッションハウスコモ
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| − | # メガネアイトップ
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| − | # マクドナルド 北野田駅東口店 徒歩4分（約260m）
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| − | # ローソン堺丈六店 徒歩5分（約400m）
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| − | # サンドラッグ堺草尾店 徒歩14分（約1,090m）
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| − | # 万代 北野田店 徒歩14分（約1,100m）
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| − | # ららぽーと堺 車7分（約3,400m）
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| − | # ハンズマン松原店 車12分（約5,900m）
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| − | ==育児・教育==
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| − | *'''教育施設'''
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| − | # サニーサイド北野田園 徒歩1分（約40m）
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| − | # 菜の花こども園 徒歩3分（約230m）
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| − | # こぐまの森保育園 徒歩5分（約380m）
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| − | # 市立登美丘東小学校 徒歩5分（約390m）
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| − | # 大美野幼稚園 徒歩6分（約440m）
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| − | # 登美丘東こども園 徒歩8分（約570m）
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| − | # 麦の子保育園 徒歩8分（約640m）
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| − | # ハーモニー保育園 徒歩13分（約1,020m）
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| − | # 市立登美丘中学校 徒歩14分（約1,120m）
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| − | # 美木幼稚園 徒歩15分（約1,150m）
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | ==周辺施設==
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| − | *'''公園'''
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| − | # 丈六あじさい公園 徒歩4分（約320m）
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| − | # 北野田アイブライト駅前公園 徒歩4分（約250m）
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| − | # 南野田アップル公園 徒歩6分（約430m）
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| − | # 登美丘北公園 徒歩6分（約460m）
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| − | # 丈六公園 徒歩8分（約570m）
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| − | # 高松まんりょう公園 徒歩8分（約580m）
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| − | # 南野田すかしゆり公園 徒歩8分（約640m）
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| − | # 高松れいじんそう公園 徒歩9分（約720m）
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| − | # 大美野公園 徒歩10分（約790m）
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| − | # 南野田公園 徒歩11分（約820m）
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| − | *'''金融機関'''
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| − | # 関西みらい銀行大美野支店 徒歩1分（約60m）
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| − | # 堺登美丘郵便局 徒歩1分（約80m）
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| − | # 成協信用組合 北野田支店 徒歩2分（約100m）
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| − | # 三菱UFJ銀行大美野支店 徒歩2分（約110m）
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| − | # 池田泉州銀行北野田支店 徒歩3分（約180m）
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| − | # 大阪信用金庫登美丘支店 徒歩3分（約220m）
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| − | # 京都銀行北野田支店 徒歩3分（約230m）
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| − | *'''医療施設'''
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| − | # ほてい矯正歯科クリニック 徒歩1分（約70m）
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| − | # 阿部歯科医院 徒歩2分（約120m）
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| − | # ともつ内科クリニック 徒歩2分（約100m）
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| − | # にしおか整形外科 徒歩2分（約100m）
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| − | # くろだ眼科 徒歩2分（約100m）
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| − | # 遠藤歯科医院 徒歩2分（約100m）
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| − | # メリアクリニック 徒歩2分（約100m）
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| − | # さくらい皮膚科クリニック 徒歩2分（約100m）
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| − | # ありた耳鼻咽喉科クリニック 徒歩2分（約110m）
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| − | # すみおか歯科クリニック 徒歩3分（約180m）
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| − | # たみの医院 徒歩3分（約200m）
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| − | # 太田医院 徒歩3分（約240m）
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| − | # 光眼科 徒歩4分（約260m）
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| − | # 森本医院 徒歩4分（約290m）
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| − | # 西松医院 徒歩5分（約360m）
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| − | # 西松眼科 徒歩5分（約360m）
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| − | # 阪本クリニック 徒歩8分（約640m）
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| − | # 田仲北野田病院 徒歩13分（約970m）
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| − | # 日野病院 徒歩17分（約1,320m）
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| − | *'''公共施設'''
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| − | # 堺市立東文化会館 文化ホール 徒歩2分（約100m）
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| − | # 堺市立東図書館 徒歩2分（約110m）
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| − | # 北野田駅前交番 徒歩3分（約240m）
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| − | # 東消防署登美丘出張所 徒歩4分（約270m）
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| − | # 堺市東区役所 徒歩23分（約1,790m）
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| − | *'''レジャー・スポーツ施設等'''
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| − | # Curves（カーブス）北野田店 徒歩2分（約100m）
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| − | # 極真空手堺市東区北野田道場 徒歩2分（約110m）
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| − | # スポーツクラブ アクトスWill_G北野田 徒歩3分（約180m）
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| − | # ジェルスイミングクラブ北野田 徒歩5分（約360m）
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| − | ==その他==
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| − | ==掲示板==
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| − | osaka/700480/1-7
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