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| − | ==物件概要==
| + | #転送 [[ユニハイム小岩]] |
| − | [[File:ユニハイム小岩プロジェクト 呪編写真CG合成.png|350px|thumb|ユニハイム小岩プロジェクト 呪編写真CG合成|alt=ユニハイム小岩プロジェクト 呪編写真CG合成]]
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| − | *所在地：[[東京都]][[江戸川区]]南小岩7丁目1856-4,-5,-6,-10,-11,1857-1,-3,-4,-5,1859-1（地番）
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| − | *交通：
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| − | #JR[[総武線]]「小岩」駅徒歩4分 | |
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| − | *総戸数：45戸（非分譲9戸含む、（他、フロントオフィス［管理事務室］・店舗））
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| − | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権の共有
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| − | *完成時期：2026年4月
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| − | *入居時期：2026年5月
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| − | *売主：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
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| − | *施工：大和ハウス工業株式会社
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| − | *管理会社：未定
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | ==交通==
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| − | ==構造・建物==
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| − | * 指定建ぺい率：80.00%
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| − | * 指定容積率：400.00%
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| − | * 敷地面積：781.41㎡
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| − | * 建築面積：478.82㎡
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| − | * 建築延床面積：3729.73m²
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| − | ==共用施設==
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| − | * 平面駐車場：7台
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| − | * バイク置場：4台（住居用:3台、店舗用:1台）
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| − | * 自転車置場：81台（住居用77台[2段式（上部垂直昇降式：25台、下部スライドラック式：30台）、下部スライドラック式（3人乗り）：18台、ラック式：4台]、店舗用:4台)
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| − | ==設備・仕様==
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| − | ==間取り==
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| − | * 間取り：2LDK～2LDK+SR
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| − | * 住居専有面積：45.12㎡〜74.98㎡
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| − | * バルコニー面積：6.17㎡～13.98㎡
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| − | * サービスバルコニー面積：1.80㎡～3.21㎡
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| − | ==買い物・食事==
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| − | '''【ショッピング】'''
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| − | *'''オオゼキ 南小岩店''' 徒歩2分（約120m）
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| − | **火曜はお肉の日、木曜は青果の、金曜はお魚の日と、曜日によってお買得品が変わるので、他のスーパーマーケットと使い分けながら、賢くお買物をすることができます。
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| − | *'''サミットストア''' 小岩駅南口店 徒歩2分（約150m）
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| − | **さまざまな商品をお試しいただける試食コーナーやイートインスペースを設けた、スーパーマーケット。午前1：00まで営業しているので、仕事帰りや帰宅時間の遅い日のお買物に便利です。
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| − | *'''FIRSTA koiwa''' 徒歩4分（約290m）
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| − | 南小岩六丁目地区の再開発によって、2021年に開業した複合施設。フィットネスクラブやクリニック、飲食店などがオープンし、駅前ランドマーク施設として機能しています。
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| − | *'''シャポー小岩''' 徒歩4分（約320m）
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| − | **JR中央・総武線「小岩」駅に直結するショッピングセンター。グルメショップを中心に、ファッション・雑貨・書店、B1階には鮮魚・精肉・果物・惣菜などを扱う店舗が集積する「こいわ生鮮市場」がオープンしています。
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| − | *'''その他 商業施設'''
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| − | # ウェルシア 小岩駅南口店 徒歩2分（約110m）
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| − | # スギ薬局 南小岩店 徒歩2分（約110m）
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| − | # まいばすけっと 南小岩５丁目 徒歩5分（約360m）
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| − | # サンドラッグ CVS小岩北口店 徒歩7分（約490m）
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| − | # ワイズマート 南小岩店 徒歩 8分（約640m）
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| − | # ライフ 西小岩店 徒歩11分（約880m）
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| − | ==育児・教育==
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| − | *'''教育施設'''
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| − | # 私立 西小岩おひさま保育園 徒歩5分（約370m）
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| − | # 私立 クオリスキッズ 南小岩保育園 徒歩6分（約430m）
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| − | # 私立 太陽の子 東小岩保育園 徒歩10分（約780m）
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| − | # 私立 上一色幼稚園 徒歩12分（約960m）
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| − | # 区立 下小岩小学校 徒歩4分（約310m）
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| − | # 区立 小岩第五中学校 徒歩20分（約1,560m）
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | * 地域・地区：商業地域、防火地区
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| − | ==周辺施設==
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| − | *'''公園 等'''
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| − | # かるがもひろば 徒歩2分（約110m）
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| − | # 駅みなみ児童遊園 徒歩2分（約110m）
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| − | # 南小岩六丁目児童遊園 徒歩2分（約120m）
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| − | # 下小岩花公園 徒歩2分（約150m）
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| − | # 下小岩親水緑道 徒歩4分（約290m）
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| − | # 南小岩三丁目児童遊園 徒歩5分（約360m）
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| − | # 小岩緑地（江戸川グラウンド） 徒歩6分（約460m）
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| − | # 小岩菖蒲園 徒歩7分（約490m）
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| − | *'''公共機関'''
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| − | # 南小岩コミュニティ会館 徒歩2分（約120m）
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| − | # 小岩駅前交番 徒歩5分（約350m）
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| − | # 小岩警察署 徒歩11分（約860m）
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| − | # 江戸川区 区民館／江戸川区役所 小岩事務所 徒歩11分（約860m）
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| − | # 小岩図書館 徒歩14分（約1,110m）
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| − | *'''医療施設'''
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| − | # 南小岩ファミリー歯科 徒歩1分（約60m）
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| − | # 遠藤内科医院 徒歩2分（約140m）
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| − | # やまと整形外科 徒歩2分（約150m）
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| − | # あおぞら眼科クリニック小岩 徒歩4分（約290m）
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| − | # 江戸川中央医院 徒歩5分（約350m）
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| − | # つむぐクリニック 徒歩6分（約410m）
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| − | # すぎやま耳鼻咽喉科クリニック 徒歩6分（約420m）
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| − | # 江戸川病院 徒歩17分（約1,300m）
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| − | *'''金融機関・郵便局'''
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| − | # みずほ銀行 小岩支店 徒歩1分（約60m）
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| − | # 南小岩フラワーロード郵便局 徒歩2分（約100m）
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| − | # りそな銀行 小岩支店 徒歩4分（約250m）
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| − | # 三井住友銀行 小岩支店 徒歩4分（約300m）
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| − | # 三菱UFJ銀行 小岩支店 徒歩6分（約480m）
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| − | # 小岩郵便局 徒歩8分（約630m）
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| − | ==その他==
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| − | ==掲示板==
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